生态农业园规划
生态园项目建议书
第一章 总论
1.1项目提要
20世纪80年代以来，农家乐旅游异军突起，“吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品” 深深受到现代城市人的青睐，到农村去体验乡野生活已成为一种休闲时尚。本文通过对长春净月潭农家乐生态园项目开发所具备的基本条件、市场需求、建设的必要性等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发应科学规划、合理布局，并加强对农家乐旅游经营的管理，树立现代营销观念，实现净月潭农家乐生态园项目持续健康的发展。
1.1.1项目名称
项目名称：长春净月潭农家乐生态园项目
1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式
项日建设单位：长春净月潭旅游发展集团有限公司
法人代表：张站海
注册资本：33000万元
企业类型：有限责任公司
注册地址：净月经济开发区净月大街5840号
成立日期：1995年06月
1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容
1.建设地点：
长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为长春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积20公顷。
2.建设规模：
净月潭农家乐生态园是一个以生态环境建设为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园。本项目总占地面积20公顷，建筑面积8000平方米，分为种植区、养殖区、服务接待区等。种植区占地10公顷，分为果园和蔬菜园；养殖区占地6公顷，包括家禽园和养鱼场两部分；服务接待区占地4公顷，建接待中心2500平方米，农家房舍30栋（单体建筑面积150平方米）。本项目的建设，将蔬菜、果树的种植，畜禽的养殖与销售，餐饮与住宿，以及观光休闲集于一体，突出原汁原味的农家风味,为旅游者提供观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物的乐趣。
3.建设期限：
建设期为2年
4.建设内容：
本项目建设内容主要包括建设种植区、养殖区、服务接待区以及配套的基础设施。
(1)种植区：现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种适合东北地区的果树。
(2)养殖区：建设小型现代化的养殖中心，并建设一个养鱼池。
(3)服务接待区：包括接待大厅、宴会大厅、小型会议中心等及供游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿舍。
(4)配套设施：园区内通往各功能区的主干道及人行步道、供电系统、供水系统、排水系统、通讯系统、供暖系统、灌溉系统、养殖管理系统等。
1.1.4资金构成
项目估算总投资3569.84万元，其中：固定资产投资3369.84万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金200万元。
1.2主要技术经济指标
主要技术经济指标汇总表
1.3项目综合评价
农家乐生态游所倡导的关爱自然、保护自然、利用自然、享受自然的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。
农村的农耕文化、乡土文化、民俗文化，也将通过农家乐这种形式得到有效开发和利用。长春净月潭景区在开发农家乐生态旅游方面具有先天的资源优势和地位优势。依托长春净月潭国家级风景名胜区的自然生态环境和绝佳的地理位置，借助净月潭在国内外较高的知名度，在长春净月潭建设农家乐生态旅游项目是最佳之选。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化产业结构，通过农家乐生态园的建设，引导和推动净月潭景区旅游产业结构调整。
第二章 项目背景
2.1项目的由来
2.1.1 国外农家乐发展概况
农家乐旅游的雏形来自于国外的乡村旅游,开展的比较成功的是
一些欧美发达国家。早在19世纪，在欧美一些发达国家，都市人为逃避城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到农村去体验野外生活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距离，加大了乡村地区的可进入性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国、加拿大落基山区成为世界早期的乡村旅游区。
现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国、加拿大地区得到了蓬勃发展，已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行日木的观光农业、意大利的乡村度假、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游等。在新西兰、爱尔兰、法国等国家，政府甚至把农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段，并在资金和政策上给与大力支持。
2.1.2 国内农家乐发展概况
我国是一个古老的农业大国，悠久的农业历史孕育了浓厚的农耕文化，加上各地的农业资源丰富,景观差异大，具备了发展农家乐旅游的充足条件。
农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的一种新兴的
都市农业项目，既是乡村旅游的一种形式，也是休闲农业的项目之一，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游经济的有机契合。
20世纪80年代以来，农家乐旅游异军突起，“吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品”深深受到现代城市人的青睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得一次愉悦的经历，强调一种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展起来。
90年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业的发展和农村条件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。1994年我国“双休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“调整农村产业结构和增加农民收入”这一政策也促进了农家乐旅游的发展。
1998年国家旅游局把的旅游主题定为“华夏城乡游”，在全国兴起了农家乐旅游的风潮。2006年国家旅游局将旅游主题确定为“2006年中国乡村游”, 2009年国家旅游局又把宣传主题定为“2009中国和谐城乡游”。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长点。
农业项目建议书样本
一、 项目基本情况：
1、项目区所在位置
项目区位于##公路以西，##镇内，涉及新碰、野为、征拖、七氦、周开、平垛、蒋论、南可、四还、董是、小袁11个行政村，总人口2.06万人，其中农业人口19209人，耕地总面积26427.82亩，200X年农业总产值7874.91万元，其中：种植业6369.32万元，渔业896.2
万元，林牧业109.6万元，养殖业498.79万元，农民人均纯收入4008元。
2、项目区农业资源情况
项目拟建区属亚热带气候，四季分明，气候温和，全年雨量充沛，总降雨量1000左右，日照充足，常年2305.6小时积温较高，日均气温13-16℃，无霜期较长，达220-240天。该地区地势高低洼不等，水网密布，河沟面积3198亩，80%左右的耕地面积地面增高1.8—2.5 米，其中涝渍型低产田面积达9200亩，因此，在前几年农业结构调整时，开发了近380亩提水养殖鱼池，区域内土壤属勤泥壤种，土壤肥沃，有机质含量高，生态环境优良，灌溉水质较好，无污染，是发展稻渔共作无公害农业的理想基地。
3、项目区农业生产状况
项目区涉及5个防洪联圩，现有联圩基础较好，骨干水利工程完好率40%，联圩内有圩口闸42座，活口门15个，排灌动力苏Ⅱ泵5座，50泵5座，贯流泵2座，灌排总动力660千瓦，现有机耕路56条，机耕桥14座，基础设施已具一定规模，设施基本配套，农田灌排率达 100%，渠系水利用系数100%，有效灌溉面积2.42万亩，这些为项目区建设奠定了良好基础。
项目区产业结构以稻麦连作为主，提水养殖为辅，其中稻麦种植面积近2.1万亩，占耕地总面积的86.8%。近年来，由于市场行情的不断变化，加之基础设施配套不够完全，良种推广未能全面的种种原因，特别是今年水稻条纹叶枯病的大量发生，农民的种植效益大幅度下降，尤其是遇水灾年份，形势更是十分严峻。今年的武育粳三号水稻有三分之一绝收，三分之一亩产仅有200公斤左右，还有三分之一的最高产量也不过400公斤左右，另有少部分生产的稻谷为优质无公害农产品十分畅销，由此可见，实行中低产田的改造，完善基础设施的配套，大力推广优良品种，确保农民增产增收，发展无公害农业势在必行。
4、项目区建设条件
——区位优势十分明显。交通条件非常优越，##公路、##河从##镇内腹部穿过南北长27华里，###公路从镇域的中部横穿东西长13华里，四通八达，水陆交通十分便利，而且##镇又是位于##市的较东部地区的家禽养殖重镇，东与陶破镇相靠，南有戴跨相邻，西与和垛接壤，北与昌还镇交界，辐射周边较多乡镇人气，财气比较旺盛，区位优势十分明显，因此##镇是发展优质种植业和无公害农业的有利区域。
——基础设施初具规模。项目区内2.64万亩，虽有部分低产田和部分提水养殖，但灌、排、防等生产设施相对齐全，规范化程度较高，种植条件很好，条田方整化面积较大，十分有利于农业的综合开发。
——生态环境较好。项目区无工业污染和环境污染，东临靖盐河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有车路河，中有梓辛河、界河，水系条件十分优越，水质清淅，空气清洁，是发展稻鱼共作和农业综合开发的理想区域。
——科技力量较为雄厚。有丰富的农业种植、提水养殖，包括家禽养殖的多年历史经验，广大人民群众在实践中积累了丰富的种植、养殖的新技术，有强大的农业科技队伍，农技、农机、水产、水务等主导职能部门均在项目区内。今年省下达实施的优质弱筋小麦项目建设就在该项目区内，并正在进行无公害农产品基地认定整体推进工作。全省水稻机插秧的试点工作就在我镇进行，省长###亲自来我镇视察和指导，插秧机达50台套，实施机插秧面积达1万亩以上。
二、 项目建设的必要性
——建设的依据
土地治理、低产田改造是国家重点农业开发项目，##市是个农业大市，在全省及至全国都有较高的知名度，是典型的“鱼米之乡”，农业的模式是农业资源开发利用的新亮点，改造产田，强化设施配套，推广新品种、新技术，对推动我市农业经济结构调整，提升农业质量，加速产业化进程具有十分重要意义。
——建设的必要性
项目区内有
亩涝渍型和设施不够配套有低产田，严重影响着农业产业结构的调整和经济效益，必须进行基础设施的改造和建设，从而提高这类低产田的综合生产力和抗御片段灾害的能力，提升农业质量，所以既是农业发展的需要，又是农产品市场竞争争的需要，也是农民增长收入的需要，迫在眉睫，刻不容缓。
三、 项目规划设计
㈠设计标准
①项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善，抵御自然灾害能力明显增强，农业综合生产能力得到较大提高，通过项目建设，推进农业和农村经济结构调整，提高农业综合效益，增加农民收入，加快项目区农业现代化进程。
②项目区有明显区域范围，按流域或灌区统一规划，并符合本地区农业发展的总体规划，采取综合措施，集中整治，连片开发。
③项目区达到田成方，林成网，渠相通，路相连，旱能灌，涝能排，渍能降，实现园田化。
㈡水利措施
①灌溉工程：灌溉系统科学规划，田间灌溉设施、桥、涵、闸等建筑物配套齐全，性能与经济指标达到有关规划标准要求。
②排水工程：做到排水系统健全，排水出路畅通，渠系、桥、涵、闸等设计合理，建筑配套。
㈢农业措施
①农田工程：做到田（地）块要按有利于农业机械化和田间管理要求格田化，以有林道路或较大沟渠为基准形成格田。
②田间道路：做到布局（规划）合理，循环畅通，机耕路建设分干道、支路两级，干道要与乡村公路连接，满足中型以上的农业机械的通行，宽度为5上，支路能保证农机通行，晴雨天畅通，并配套桥、涵和农机下田（地）设施，便于农机进出田间作业和农产品运输，宽度3.5上。
③土壤改良：通过农家肥的施用，秸秆还田等土壤改良措施，土壤耕作层有机质含量提高0.1个百分点以上。
④良种繁育与推广：项目区农作物的良种覆盖率在100%，在有条件而又需要的项目区建立优质良种繁育基地，修建种子晾晒场和仑储设施，配备必要的种子加工检测设备。
⑤农业机械化：做到积极推广农业机械化作业，主要作业环节基本实现机械化。
㈣林业措施
①项目区内主要道路、沟渠、河流两侧，要适时适树进行植树造林。
②人工造林苗林要达到二级以上的标准，造林当年成活率和三年后保存率要达到85%以上，林相整齐，结构合理。
③农田防护林建设，要达到林业部门规定的标准。
㈤科技措施
①农技服务体系：做到配备必要的仪器设备，完善项目区农业服务体系和质量检测、检验体系，强化科技服务功能。
②技术推广：在项目建设期间，推广一定的先进适用技术，大力加强农产品质量安全、标准化生产等方面的技术的引进、示范和推广，项目区农业科技进步贡献率与非项目相比，至少提高3个百分点。
③技术培训：做到在项目建设期间，对项目区基层干部、农民技术是和科技示范户先进适用技术培训，做到每个行政村有3—5名农业科技骨干，每10户有1户科技示范户。
㈥建设目标
项目建设坚持以农业可持续发展的原则，通过实施农田基础设施建设来改造低产田，提高农田综合生产力和抗御自然灾害能力，通过农业产业结构的调整和新品种、新技术的推广，实现高产高效，充分发挥区域资源优势和形成地方特色，促进发展，农业增效，农民增收，农村发展。
①加强农田基础设施建设，通过田间建设实现农田标准化、方整化改造低产田，通过路、桥、渠、站、电及小型建筑物的配套来提高农业综合生产能力，提高机械化作业水平。
②培植支柱型农业产业，改善传统的农业生产方式，开发适销对路的定型产品推向市场，形成具有本地特色的支柱型生态农业产业，并带动有关产业的发展。
③发展科技型龙头企业。项目建设过程中，将培植和建立一批与相适应的科技型龙头企业，并建立“企业+基地+农户”的产业化经营机制，实行订单生产、标准化生产，统一品牌，统一销售。
④发挥项目区示范带动功能。把项目区建成高产、高效生态农业的示范样板，为##及全省的农业发展提供经验。有效地带动区域性经济发展。
四、 建设内容
㈠水利措施：
①新建机耕桥 12 座；
②新建小电灌站 25 座；
③新建苏Ⅱ灌站 4 座；
④新建硬质渠 0.48 k
⑤新配套小沟建筑特 186 个；
⑥架设电力线路 14 k
⑦新增100KV变压器 4 台套。
㈡农业措施
①全面条田方整化实现农田标准化 20xx0亩；
②新筑机耕路砂石路面 5.5 k
③新增农业机械收割机10台，插秧机100台。
④新建种子仓库 800 平方米。
㈢林业措施：栽植防护林意杨 10万株。
㈣培训措施：项目区根据季节特点，农事需要及时组织相关培训。
五、 投资概算及筹资措施
1、投资概算：
本项目计划总投资850万元。
其中：水利措施 655.35 万元；
农业措施 160.1 万元；
林业措施 30 万元；
科技推广 3.25万元；
前期工作费 1.3万元。
2、资金筹措：
申请中央财政 480 万元；省、市地方财政配套 160 万元，群众筹资210万元（约需投工10万个，折币200万元，群众自筹10万元，合计210万元）。
六、 预期效益
1、经济效益：
通过土地治理，项目区建成后，2.64万亩，产量产值将有显著提高。
①通过低产田改造，亩净增小麦100公斤，亩增收入75元，计增收 198万元；
②通过低产田改造，亩净增稻谷 150公斤，亩增收入 120元，计增收 316万元；
③项目建成后，每亩可节约成本 55元，计节本 145万元；
④项目实施后，合计可增收 659万元，亩平 249 元，人均 319元。
2、社会效益：
①项目实施后，可年产弱筋小麦 600万公斤；
②项目实施后，可年产优质稻谷 950万公斤；
③项目实施后，主体高新技术普及率将达100%，有利于发挥资源优势，有利于提高土地资源利用率；
④项目实施后，将促进我地无公害绿色农业迅猛发展，有利于人民的健康。
⑤项目实施后，能带动我地科技型龙头企业的建立与发展，起到深化农业结构调整，提高土地集约化经营水平，促进农村剩余劳动力转移，带动其他产业发展。
⑥项目实施后，由于农田基础设施的建设与改造，健全了水系排灌功能，避免一家一户灌水机械的重复投资，节约发能耗，节约用水，降低农本。砂石路面的建设，改善了交通条件，提高农副产品的运流速度，增加了效益。
3、生态效益：
项目实施后，由于地面整治，改造低产田，强化设施配套，推广新品种、新措施、新技术，规范农业投入品质量，改善土壤使肥、供水状况。减少农业污染，保护生态环境，有利于保护、提高土壤肥力，提高农业综合效益，增加农民收入，促进我镇农业产业化持续健康发展。
七、 保障措施
1、组织机构：
为确保项目的顺利实施，成立##200X年度土地治理项目领导小组，由##市开发局，##镇政府及项目实施的相关村、单位的主要负责人组成，领导小组下设办公室负责日常事务工作。
项目技术指导小组名单（略）
2、监督机制：
项目实施中，实行项目管理和资金管理分离，单独建账，独立核算，建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。
3、保障措施：
由项目管理部门与项目实施单位签订目标责任书，分解细化建设目标、内容、标准，强化项目管理、工程招投标、工程质量监理，确保工程按时完成。
生态园建议书
敬爱的生态园管委会的叔叔、阿姨们：
您们好！上周我们六年级部到东莞生态园实践调研，我们都被那里的风光迷住了，那里绿树成荫，大片绿油油的草地像毯子一样铺开来，不远处的湖边长着低矮的灌木，湖面波光麟麟，荷花的枯叶葡伏着，像姑娘腿下的裙摆，真是太美了。我们在草地上追逐嬉戏，在阳光下拍照，陶醉在如画的景色中流连忘返。真心感谢叔叔阿姨们辛勤劳动，创造了这么美丽的生态园。
在生态园快乐游玩的时候，我们偶尔会生出一些想法，想要将生态园建设得更美好，在这里提出来跟叔叔阿姨们探讨一下。
行走在生态园，满目美景的同时我们发现这里没有关于生态的介绍宣传栏，并且少了一些让游客参与互动的活动设施，我还发现一些东莞常见的植物在这里居然没看见。因此，我认为如果将这些不足加以改善，生态园将会吸引到更多的游客前往，建议：
一、因地制宜摆放一些介绍生态环保的宣传牌，供游客观赏的同时浏览讨论，提高游客们的生态意识；
二、园内多种植东莞特色的植物品种，如将寮步的莞香、银瓶山的红花荷等移植一些过来，并且给每种植物挂上说明牌，让游客多点了解家乡的物种；
三、设立蔬果种植区，让游客能享受采摘的乐趣，也可以让游客认种，增加游客的认同；
四、生态园的植物种类不少，但动物没几种，希望能养些小动物，比如兔子、鱼等；
五、设立少年生态实验角，供中小学生探究生态知识。
叔叔阿姨们，希望我的建议对生态园的建设有一点参考价值，我更希望能为生态园做一些力所能及的事情，让她更美丽、有趣。
生态创建村规民约
环境保护村规民约
为加快社会主义新农村建设，实现“生态优化、环境优美、生产发展、生活富裕”目标，形成“全民动手、人人参与”建设生态家园良好局面，营造“水清、沟洁、路畅、宅美、树绿、果香、花艳、气净”的生态景象，经全体村民研究决定，制定村规民约如下：
一、人人重视环境保护，关心、支持并参与环保活动，自觉学习并遵守有关环保法律法规，掌握和应用环保知识，积极履行保护环境义务。
二、积极开展家园清洁活动，自觉维护公共区域环境卫生，不做影响他人居住环境和有损生态环境的事情。
三、自觉搞好卫生防疫工作，防止疾病传播，畜禽家畜养殖实行圈养，做到人畜分离，严禁垃圾乱倒、粪土乱堆、污水乱泼、柴草乱放行为，保持村容环境整洁。
四、大力发展生态农业，改进农业生产方式，科学使用农药、化肥和农用薄膜，禁止使用高毒、高残留化学农药，防止生态环境污染。
五、实行卫生三包制度。主动搞好房前屋后绿化，保持周边环境卫生，形成人人讲环境、户户争模范的良好氛围。
六、提倡移风易俗，遏制封建迷信，提倡婚事、丧事新办、简办，严格控制人口增长。
七、树立保护环境光荣、破坏环境可耻的观念，做到人人参与环境治理与美化，共建生态文明新村。
八、搞好生态环境保护，走可持续发展道路。植树绿化，防止水土流失，禁止未经批准随意开挖、取石、挖砂等。
本村规民约自公布之日起施行。
桥头镇马跌蹬村创造省级生态村工作领导小组
为了搞好我村环境建设，突出生态农业特色，改善村容村貌，治理脏、乱、差现象，积极开展省级生态村创建工作，经村民委员会研究决定，成立创建工作领导小组，名单如下：
组长：马国强村党支部书记、主任
副组长：庞明伟村委副主任
张克帆移民小学校长
成员：马国占
寇新志
寇建党
胡国成
胡俊才
王是奇
领导小组下设办公室，庞明伟同志兼任办公室主任。
农业项目建议书范文
1 项目概述
田园生态农庄社区支持农业(CSA)项目建设地选址为新乡市新乡县和河乡范岭村。项目地距新乡市12公里，有长济高速公路在村旁经过，交通便利。有卫河和共产主义渠环绕周围，年平均降水量573.4毫米，水利资源丰沛。无霜期为220 天。全年日照时间2400小时，光照充足。
该项目以系统工程，生态学原理为指导，建立了中原地区农业生态生产模式。她通过社区支持农业(CSA)的展开，建立了城乡互助、和谐的生态经济模式。
该项目的建设，对于农民增收、农村环境保护、食品安全都会起到积极的推动作用。
1.1 项目名称
新乡市田园生态农庄社区支持农业(CSA)项目
1.2 项目主办单位
新乡市环境保护志愿者协会。
1.3 项目实施单位
新乡市田园生态农庄专业合作社。
1.4项目负责人
田桂荣
1.5 项目主办单位基本情况
新乡市环境保护志愿者协会成立于2002年5月12日,是我国第一个由农民创立的环境保护团体。发起人为现任会长田桂荣。
协会主要活动领域为宣传普及环保知识、咨询服务、开展环保调查、信息交流等。九年来，调查了黄河主流和支流污染的情况，并协助环保部门整治了污染企业。开展了大量的普及环保知识的活动，特别是在青少年学生中作了大量宣传普及环保知识的工作。2008年以来，协会实行了由“务虚”到“务实”的转型。即通过从事 社区支持农业(CAS)项目，开创了农业污染治理的一条新路。
1.6 项目编制的依据
田园生产农庄社区支持农业(CSA)项目运用系统工程和生态循环理论，通过“生产者”—“消费者”—“分解者”等食物链的展示，建立了中原地区以沼气为中心的“生态鲜食玉米---生态肉牛---沼气---生态蚯蚓—生态食用菌---生态蔬菜”的生态模式。
同时根据“社区支持农业”(CSA)的经验，组建新乡市田园生态农庄专业合作社和新乡市绿色消费合作社，使生态农产品由基地直接到餐桌。
1.7 项目主要建设内容
1.7.1种植业：生态冬小麦、生态鲜食玉米、青萝卜为主的生态蔬菜
1.7.2养殖业：养生态肉牛、生态鸡、生态猪 、生态鱼 、生态蚯蚓
1.7.3菌草产业(白色产业)：有生态食用菌、堆肥(微生物营养液)、发酵饲料、发酵床鸡舍猪舍、沼气等项目
2 项目规模及工期安排
2.1第一期工程(2011年-2012年)
2.1.1 修路
2.1.2 植树：杞柳、曲柳、美国竹柳(用柳树取代低洼地的杨树)
2.1.3 生态冬小麦(下茬生态鲜食玉米)
2.1.4 裸地生态蔬菜 4亩
2.1.5 保护地生态蔬菜 2个棚
2.1.6 生态桃园 3亩
2.1.7 生态葡萄园 3亩
2.1.8 生态桑园 2亩
2.1.9 生态肉牛(高端牛肉) 20头
2.1.10 生态鸡 200只
2.1.11 生态猪 20头
2.1.12 生态鱼 (脆鱼鲩) 4亩
2.1.13 生态蚯蚓： 1亩
2.1.14 沼气：(2011年秋)
2.1.15 生态餐厅 300平方米
2.2 第二期工程(2013年-2014年)
2.2.1 植树
2.2.2 生态冬小麦 60亩
2.2.3 生态肉食牛 80头
2.2.4 生态蚯蚓 2亩
2.2.5 裸地生态蔬菜 4亩
2.2.6 保护地生态蔬菜 2个棚
2.2.7 生态桃园 3亩
2.2.8 生态葡萄园 3亩
2.2.9 生态桑园 2亩
2.2.10 生态鸡 1000只
2.2.11 生态猪 100头
2.2.12 生态鱼 18亩
2.2.13 生态餐厅 300平方米
3 项目建设的必要性和可行性
3.1 项目建设的必要性
3.1.1实行社区支持农业(CSA)，可以有效地解决农村环境污染问题
目前，农村的环境污染十分严重，社区支持农业(CSA)采用“自然农法”生态农业技术，尊重自然规律和法则，拒绝使用农药、化肥、激素和抗菌素等化学农业的办法，避免了农田和农村环境的污染，使之成为解决农村环境污染的有效途径。
3.1.2 实行社区支持农业(CSA)，可以促进社会的和谐与稳定
在市场经济中，由公司来运作的农业生产方式，他们会首先追寻自己的利益。生产者和消费者通常都是被动的接受不合理的价格，而使中间商得到大部分差价利润。
社区支持农业(CSA)的中心思想是消费者和生产者的平等，他们一起在田间劳作，一起享受劳动果实，一起享受大自然带来的和谐的美。他们追寻的是一种人与自然，人与人和谐共处的新的生活方式。在CSA的体系内，农产品的定价，成本的核算由双方共同商议完成，会趋于较为公平合理的水平。这样的交易过程不但大大减少了流通过程中的成本，还使消费者与生产者之间由对头冤家转变为同舟共济的伙伴。CSA作为一种新的社会组织或社会细胞，能够使社会达到和谐与稳定，是有内在生命力的一种组织形态。
3.1.3实行社区支持农业(CSA)，引进了消费者参与，这是保证食品安全的可靠办法
社区支持农业(CSA)实行了“参与式保证监管体系”，消费者与生产者共同劳动，共同协商，全程监督。这种组织形态确保了农产品生产流程的无害化，也确保了消费者与生产者之间的信认。成为解决食品安全问题的可靠办法。
3.1.4实行社区支持农业(CSA)，可以平抑农产品涨价，从而抑制通货膨胀的恶性发展
实行社区支持农业(CSA)可以使农产品从田间直接送到餐桌，减少了中间环节。它起到了期货的某些作用，一方面可以使农民通过预付的货款化解风险，增加农民的收入;同时还可使消费者用低于商场同类农产品的价格买到高质量的生态农产品，实现双赢。从而抑制通货膨胀的恶性发展。
3.1.5实行社区支持农业(CSA)，可以为农业的多功能化、三产化提供平台
在社区支持农业(CSA)中，由于城乡互助，拓展了农业向多功能方向发展。如由社区支持农业(CSA)发展到生态观光、休闲养生、教育培训、农产品深加工、工艺美术品等等。这无疑都可以为农民增加收入开创新的渠道。
特别是让广大青少年学生参加CSA健康有益的体验农业，在大自然中进行种植、养殖活动，他们不仅可以学习自然科学知识、增加动手能力、收获新鲜的农产品，还可以养成与大自然和睦相处、特别是减少青少年沉迷网络游戏的时间，甚至减轻或戒除网瘾。
3.2 项目建设的可行性
3.2.1 项目符合党的科学发展观和国家产业政策
党的十七大提出全面发展、协调发展、可持续发展的科学发展观和发展循环经济的产业政策。社区支持农业(CSA)项目正是体现了全面发展、协调发展、可持续发展的精神，符合国家的循环经济的产业政策。
3.2.2 项目有成熟的“自然农法”生态农业技术的支持
目前，我们国家的生态农业技术已逐步走向成熟，加之该项目与河南农业大学、河南省农业科学院和葫芦岛市绿德高效生态农业开发中心合作，并取得他们在“自然农法”生态农业技术和新品种方面的支持，技术上有保障。
3.2.3 项目有国内社区支持农业(CSA)的经验可以借鉴
国内民间组织从2005年开始推动城乡互助的社区支持农业(CSA)，这其中包括香港社区伙伴(PCD)、成都河流研究会、云南昆明绿耕城乡合作促进中心、沃土工坊等，一些小型的倡导城乡互助的形式在四川、广西、云南等地发端。 2008年中国人民大学----海淀区政府产学研基地项目“小毛驴市民农园”则是比较完整的将CSA中直销、预付费用、风险共担以及会员制、箱式计划、实习生项目纳入到农场运作中的开始。由此引发了中国各地CSA型农场及契约式消费者与农户直接联合的热潮，据不完全统计，2010年中国各地CSA型农场有将近200多家。他们的经验可以使我们少走一些弯路。
3.2.4 项目适应人民日益增长的文化、物质生活的需求
近十年，人民的生活水平大幅度提高，特别是我国的中产阶层已发展到近3亿。他们的收入处于社会中上水平，一般拥有优厚的薪金，富有个人财产，较高的个人文化素养，丰富的生活内容。他们对食品安全有着较强烈的需求。他们有也闲暇时间去追求高品质的观光、休闲生活。据有关部门调查，我市在中原地区消费能力处于中上等水平，对于生态农产品和休闲、观光有一定的需求。
3.2.5 项目主办单位有广泛的社会影响
近些年来，新乡市环境保护协会和会长田桂荣对环境保护工作做出了贡献，有着广泛的社会影响，也取得了政府部门和广大民间组织的一致支持。这次新乡市环境保护志愿者协会的环保工作由单纯的环保宣传到介入农业污染治理生产实践的转型，借助她的品牌效应，一定会得到政府和社会各方面的广泛支持。
4 项目的主要经济技术路线
4.1 进行农业产业结构调整，把过去单纯的种植业和养殖业的二维农业模式调整为种植业、养殖业和菌草业(白色农业)的三维农业模式，通过养殖业消化粮食和秸杆，以增加农民的收入;通过菌草产业消化种植业、养殖业的废弃物，使废弃物得到循环利用，从而增加产值，减少农村的面源污染，使农村环境得到确实的保护。
4.2 通过种植业结构调整，把过去“粮食作物和经济作物”的二元结构改变为“粮食作物、经济作物和饲料作物”的三元结构，本项目通过种植鲜食玉米和高蛋白牧草来促进肉牛养殖业。
4.3 通过农业生态链结构的调整，把种植业大量用化肥 农药，养殖业大量用抗菌素、激素的化学农业生产模式改变为大量使用有机肥和生态饲料的自然农法的生态农业生产模式，解决农村和农产品的污染问题，使农产品得到更安全、更健康的保障。
5 园区规划
5.1 项目规划的指导思想及规划原则
5.1.1 指导思想
倡导并实践“支持生态农业、发展绿色消费、促进城乡互助”的理念，借鉴国内外社区支持农业(CSA)经验，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高产出，高品味)的原则。建设以系统工程、生态循环理论为指导，以低本高效生态农业生产为中心，以生产、科研、营销、加工、信息、培训等多功能服务为一体的田园生态农庄。并以生态农业项目为基础，逐步建设成为具有吸纳游客能力并具有中原地区观光、休闲特色的生态农业观光园。
5.1.2 规划原则
5.1.2.1 坚持“科学规划、分区建设、一边开发、一边开放、长短结合、早收效益”的原则，制订“田园生态农庄社区支持农业(CSA)规划”，以短期能见效益的项目来养活长期项目，使园区建设走上可持续发展的道路。
5.1.2.2 坚持系统工程及生态循环原理相结合的原则，整合“生产者、消费者、分解者”和可持续能源等多种资源，实现以食物链相连结的人工生态系统。
5.1.2.3 坚持统一规划、自主发展与招商引资相结合的原则，自主掌握生态生产的核心区，并通过招商引资把自己暂时不具备条件的生态食用菌、生态肉牛、生态猪、生态鸡和观光、休闲项目对外承包。
5.1.2.4 坚持生产上抓高新技术与营销上抓高端市场相结合的原则，应用生态技术，生产无公害、绿色和有机食品;通过高端配送，打入高档超市、酒店和社区，以实现生态产品的高附加值。
5.1.2.5 坚持生态农业生产项目与生态观光、休闲项目相结合的原则，同步规划，分期实施。
5.1.2.6 坚持建设农业产业化龙头企业，带动本地区农户致富，即“ 农民专业合作社+基地+农户”的原则，建立“新乡市田园生态农庄专业合作社”，把农民组织起来共同致富。
5.1.2.7坚持生态农业生产项目开发与文化、创意产业相结合的原则，发展以玉米皮为原料的草编和以柳条为原料的柳编工艺品。
5.1.2.8 坚持生态农业生产项目开发与生态技术培训项目开发相结合的原则，要在生态农业生产基地的基础上，建立新乡市生态农业职业技术培训中心。
5.1.2.9 坚持吸引人才与培养人才相结合的原则，通过建立新乡市大学生创业实习见习基地和高效生态农业研究所，吸引人才、培养人才。
5.1.2.10 坚持取得国家及各级政府的立项支持与艰苦创业、回报社会相结合的原则，为创办“社会公益企业”打下基础。
5.2 园路规划
依照生态农庄规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态农庄的地形、地貌、功能区域和风景点的分布，结合园务管理活动需要以及生态农业生产操作上的方便，设置两条干路和多条人行小路。
5.3 节水排灌工程规划
生态农庄以生产有机农产品为主，园内根据作物的不同需要，设置喷灌、滴灌和渗灌等节水灌溉系统。同时要考虑到环保及游人、园工的饮用水需要。规划中要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体;一切人工给水排水系统，均以埋设暗管，避免破坏生态环境和园林景观;农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市排水系统，不排入园内地表或池塘中，以避免污染环境。
5.4 园区绿化设计
园内的绿化规划，以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动，采用多样化的树木方式和多年生花卉、草坪。主要干道路边以桃树为主，堤坝及低洼地以柳树为主，餐厅及科普馆周边观赏花卉以牡丹花为主，池塘以荷花为主。
5.5 园区的功能区规划
田园生态农庄依据资源属性、景观特征及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形原生态的基础上，结合未来发展和客观需要，规划中采取适当的设计实现园内的功能分区，初步考虑设置生态农业生产功能区、生态农业休闲、观光功能区和环保、科普教育功能区。
5.5.1 生态农业生产功能区
田园生态农庄生态生产功能区是规划设计的核心部分，它是生态农庄最主要的效益来源和示范区域，是生态农庄生存和发展的基础。生态生产功能区里主要分种植业(生产者)、养殖业(消费者)和菌草业(白色产业即分解者)等三个小功能区。通过三个小功能区里边废弃物持续、反复的循环利用，向人们展示生态农业完整的循环链条，既体现出生态生产的功能，又具有观光和体验的功能。
5.5.2 休闲、观光功能区
休闲、观光功能区主要包括：生态生产体验区其中有生态生产区，体现生产者、消费者、分解者的循环生产过程;大棚蔬菜、水果，劳动份额和配送份额区;采摘区，有蔬菜、水果;垂钓区，有鱼塘及配套设施;休闲区，有生态建筑小木屋等;娱乐区，攀岩、摸鱼、手工DIY等娱乐设施;生态餐饮区，有生态餐厅和烧烤区。
5.5.3 环保、科普教育功能区
环保、科普教育功能区将遵循知识性、科技性、趣味性原则，如通过在生态农庄中设立“农业科普馆”和“未来农业大世界”等科普教育中心，向游人介绍农业发展历史、农业发展现状、农业发展前景。还要在这个功能区建立“生态农业培训中心”，向广大农民传播生态农业技术。要把田园生态农庄办成中小学生的“科普教育基地”，办成“环境保护教育基地”，办成“大学生创业、就业见习基地”，另一方面也为各种农业展览和大型农业技术交流、学术会议提供场所。
6 投资评估
投资：共229万元
6.1 100亩土地租金： 100亩×800元×10年=80万元
6.2 种植：26万元
6.2.1生态冬小表 60亩×500元/亩=3万元 (3万)6.2.2生态鲜食玉米 复种60亩×500元/亩=3万元 (7.20万)
6.2.3裸地生态蔬菜 8亩×1600元/亩=1.28万元 (16万)
6.2.4保护地生态蔬菜 6亩棚×30000元/亩=18元 (16万)
6.2.6生态桃园 6亩×400元/亩=0.24万元
6.2.7生态葡萄园 6亩×400元/亩=0.24万元
6.2.8生态桑园 4亩×600元/亩=0.24万元
6.3. 养殖业 ：44.72万元
6.3.1生态肉食牛 100头×2800元/头=28万元 ( 30万)
6.3.2生态鸡 1000只(发酵床)×35元=3.5元 ( 20万)
6.3.3生态猪 100头(发酵床)×1100元=11万元 ( 26万)
6.3.4生态鱼 22亩×250公斤×2.4元=1.32万元( 12万)
6.3.5生态蚯蚓 3亩×3000元/亩=0.9万元
6.4 菌草产业 (白色产业)
6.4.1 生态食用菌 2个大棚×14000元=2.8 万元 ( 5万)
6.4.2 堆肥(微生物营养液) 0.2万元
6.4.3 发酵饲料 0.3万元
6.4.4 发酵床 6000元×2=1.2万元
6.4.5 沼气 2.8万元
6.5 排灌设备 6 万元
6.6 养鱼池、垂钓场 6万元 ( 2万)
6.7 生态餐厅 6万元 ( 3万)
6.8 生活、办公、仓库用房 10万元
6.9 环境教育、技术培训区 10万元
6.10 修路、节能路灯 4万元
6.11 休闲娱乐广场、停车场 3万元
6.12 劳务费、管理费 16万元
6.13 不可预见费 10万元
注：括号中为该项目产值
7 经济效益和社会效益评估
本项目建成后预计可实现产值146万元/年，净利润48万元/年，投资回收期5 年(含建设期)。
本项目以保护生态环境为前提，对于减轻农村面源污染，促进农村和生态农业观光旅游的发展，将产生深远的影响。
本项目对于调整农村产业结构，实现农村区域经济发展，加快农村市场化进程将起到巨大的推动作用。
本项目通过社区支持农业(CSA)，城乡互助的模式，使农民稳定的增加收入，使市民能够获得价格较稳定、安全的生态农产品并得到与农民互相学习、互相帮助的平台，是抑制通货膨胀和维持社会稳定的优化的组织形式。
生态农村工程项目建议书
一、项目背景：
中国是农业大国，农业的发展和新农村的建设就成为中国发展的重大主题。随着市场经济的发展，工业化进程的加快，“三农”问题，农民的生存、发展问题正成为日益突出的社会矛盾。世界市场经济的发展，我国目前农业生产的现状将越来越不适应市场经济的激烈竞争。如何在发展农业、保护环境的前提下解决上述矛盾，是否能将“三农”问题与城乡一体化发展及创建和谐社会联系起来考虑，怎样把最新的一些科技成果应用到农业生产和农林建设上去，以全面改善农民的生产、生活方式，增强农业、农村、农民自身的造血功能。我们认为必须做好以下工作：
第一、我们必须真心诚意的把农民看作是我们的衣食父母，一切考虑首先是如何增加农民的收入，不要到农民的口袋去掏钱，而是千方百计不断的往农民口袋去装钱。农民满意了，农业发展才有希望，农民的富裕才是国家真正的稳定与繁荣。
第二、我们要充分认识到土地是我们赖以生存的根本，是我们取之不尽的资源，也就是如何珍惜土地，节约用地，保护耕地，可持续发展。
第三、使用最新的科技手段来提高农民的单位面积产量，提高农产品的质量，使农业生产与世界市场经济接轨，直接参与世界市场的竟争。发展订单农业，有条件的发展外向型农业，走无公害绿色农业为基础。有条件的发展有机农业，尽快使农产品走向世界。
第四、正确理解和实施国家出台的有关“三农”的各项政策，有关新农林、村、小城镇建设的方针措施。不要搞形象工程，不要重复旧城镇的建设，不要建了新农村，破坏污染了好环境。要建设好生态农村，做好系统工程的同步建设。
第五、农业不是一个旅游观光业就可让大多数农民致富的，农业也不是突然一个市场好销的品种就能长久让农民富起来，我们所提倡的和将要实施的生态农村工程项目首先是绿色的、自然生态循环的、无公害的；是产业化、外向型、可持续发展的与农民住宅于一体的、综合型、种、养、加工、科研，开发于一个整体的循环经济模式。(范文网 )彻底改造农民的居住环境，居住与农业相依存，农业与大自然相结合的良性循环，长期的培养人类维护地球大自然环境。在我国农民都住上别墅是不现实的，现代化的别墅本身就是一种消耗、一种污染源，同时别墅也不能完全作为农民富裕的标志，人类还要吃、喝、还要创造、更需要劳动，我们将建造的农民住宅也绝对是现代化的，但它的区别在于95%以上都是绿色环保建材，能源自给自足与大自然溶于一体，即体现人性化的舒适，又实行污染零排放，各种能源消耗达到最低。
“生态农村”工程是我们在中国首家提出的，它将是一系列综合的工程体系。未来的农村将是一场革命性的变化，也将诞生新兴行业，农村物业管理、农业产业化，电子商务、政务网络化管理生态一体化等等，将有效的实现为社会创造良性循环与农村就业提供了积极的作用。
二、项目内容
“生态农村”工程项目是一项系统建设工程，它包括：生态农业、生态环保住宅、独立能源、污水处理循环利用、智能管理等系统工程。为了更好地实施和推广该工程。目前我们首先要做的是建设示范工程，同时，将在北京郊区建立一个永久的“生态农村工程示范基地”集中各类农业新技术、新产品、新工艺、优良品种等新型生产资料和生态住宅样板，各类绿色建材，国际新产品、新技术等等的。
（１）生态农业
目标是示范产业化外向型的品种，确保农业增值，培育优良品种供应国内外，传统蔬菜的出口创汇稳定收入。要求是无公害绿色生产为基础，培育品种特色品牌为经营手段。
A、目前农业种植内容主要有：
1。国外品种（暂有3种用来种植示范）：猫薄荷，油南瓜，杰兰逢诺辣椒，特种玉米等其它经济作物。（大量加工出口）
2。航空育种种植和培育优良品种。（供应国内外市场）
3。国家紧缺中草药保真品种种植和示范。（药品公司回收）
4。绿色蔬菜会员订购和供应出口（供应国内和出口）
5。绿化树木和草种种苗培育（国外引进、供应国内市场）
6。国内蔬菜果品优良新品种示范和出口（美国）
7。发展芽菜种植和推广。
8。食用菌高科技栽培与供应和优良牧草栽培推广。
9。大棚培育和种植反季节果蔬。
10。野生果蔬的训化种植和种苗培育。
11。种植新技术引进、实验、推广和培训。
12。地方特色资源的深开发、品牌包装，国内外市场发展。
B、目前农业养殖内容有：
1。国外肉牛优良品种胚胎培育。
2。出口肉鸽，肉鸭的养殖。
3。鹅肥肝养殖、加工、出口。
4。林蛙种源的培育和养殖。
5。内陆海水永不更换的海产品养殖。
6。肉食珍稀动物和野生动物的养殖。
7。地方特种资源的深开发、品牌包装，国内外市场发展。
C、中间生物链产品————蚯蚓的培育，养殖及转化为肥料，农药，粪便自用和出口。
D、农副产品加工区内容有：
1。预备绿色肥料和农药的加工。（自用和供应国内外）
2。农副产品的包装，检疫和深加工（供应国内会员和出口）。
（另参考图一，图二表示生态农业链）
（2）生态环保住宅
E、由于历史原因，农民住宅分散不合理，我们将集中建设生态住宅并提倡和遵守国家一户一宅基的政策，这样即不占用农地而且还会腾出更多的农地，按村或村与村合并，更理想的新合并。总之统一规划，合理安排，符合国家政策，一切为农民利益着想，为创造经济利益最大化为目标，真正让农民快速富起来，彻底改变我国农村落后的整体面貌。
我们将由专家设计不同风格的样式，适合当地风俗，与大自然融为一体。根据农民家庭情况合理安排，基本标准是：一户一宅基、有二层、有三层的、家家有院落、小区内绿化35%以上、有公共设施如小型超市、医疗门诊、幼儿园、活动场所、集中垃圾处理、村委会办公室等，一切公共地面均是环保型的。
住宅：要保持95%以上是绿色的建材，包括墙体的一砖一瓦或板块式，整体框架式、总之不用水泥。环保型新材料防水阻燃的隔墙板和装修等，并且抗8级以上地震要求，室内利用空气多效应处理系统自动调节含氧负离子新鲜空气。（最新成果）根据不同地区，我们将采取多套方案建设。总之，环保、绿色、舒适可持续发展是最基本要求。
（3）独立能源供应
F、能源：为了可持续发展和能源的保证，将采取多套措施并举即达到互补又可备用顶替。
★太阳能发电和供热水一体化，即热、电一体化（新技术）
★农业和生活垃圾沼气发电和燃用，即气、电一体化（最新成果）
★地源热泵或多种新产品作为取暖和制冷（最新成果）
★光电池发电系统
★微风发电装置
★物质相变材料供冷供暖应用
（另参考图三、图四、图五表示能源供应）
（4）污水处理循环利用系统
★家庭用水的分级自动处理利用系统：包括雨水利用设施，可节水70%以上。
★固体有机垃圾简单处理后直接排放沼气池。
★可再生利用废品统一回收站。
★小区完全零排放，大大改善了环境，促进了本地区的大生态环境良好发展。
（5）智能管理系统
★主动攻击型防盗，防暴系统。
★高智能化防火系统。
★智能化网络家电。★全部能源系统的自动化调节，协调和控制。
★室内温度与空气的自动化调节。
三、项目实施方案
（1）相关建设
A、小区内除35%以上绿化外，小区内道路、停车场和村与村之间的道路也全部采用绿色快速免维护低成本的道路技术（最新成果）
B、成立小区物业管理和农业产业管理的市场经济机制，维护正常的可持续发展，使农村也真正与城市与市场接轨。
（2）项目实施原则
首先全国统一试点可以绿色生态农业作为第一步开发，机会成熟后再建设绿色生态住宅，建好试运行验收后再让农民搬迁。也可以先建设住宅，或同时建设。
A、住宅采取按农户分配，不用农民集资盖房，是我们盖好后，由每户按年分期支付。能源消耗合理的收费，物业管理更低收费，总之让农民负担得起，满意为止，自行管理，收支平衡为基本原则。
B、农业采取有我们参与合作经营管理的市场运行机制成立项目公司，农民土地入股，竞争上岗。按公司法规运营的机制，上岗职工按月拿工资，年终分红。没有上岗或不愿上岗的自由谋取发展，土地入股的年终分红。
C、在项目所在地成立管理委员会，由我们和当地政府和农民股东代表组成。
（3）资金来源
★亚太地区华裔企业家基金会
★美国洛克菲勒基金会
★国际中国环境基金会（美国）
★美国大自然保护协会（美国）
★全球生态恢复与发展基金会
★欧盟对华援助基金
★国际组织和海外华商组织
（4）未来发展
生态农村工程项目示范建设后将根据不同的地区，不同的气候与地理特征，将会选择不同的种、养、加工品种进行有区别的专业规划，建设专业大农业产区等等。主要是即发扬当地的优势，又要组合可持续发展的品种和外向型产业化为目标，并结合建设需要、发展相关能源和环保方面的产业项目，最终向集约化集团发展。
四、组织和管理结构和建议
为了更好的发挥我们8年来的努力成果和经验，我们希望得到国家最权威机构的支持和政策指导，而有机会服务于全国。以便于向规范化、标准化发展，克服当前建设新农村而出现的盲目性和误区。
建议：
（1）尽快成立，中国生态农村工程建设股份有限公司，由政府指导，按市场运营机制进行试点建设。
（2）项目所在地区，以县主管领导为主任成立生态农村工程项目管委会，成员有当地县领导1人，我方派副主任1人，农民股东成员代表2人，项目公司经理1人。
管委会为当地项目最高决策和管理机构。
（3）项目所在地要成立项目公司来运营，机构为“生态农村工程发展有限公司”是严格按公司法规成立的股份制有限公司，初步建议股份分配方案为资金投入方占股份51%，农民土地入股者共占30%，项目参与管理单位占19%。具体情况将根据不同地区不同情况共同商议后决定。
（4）在北京郊区需2千亩以上建立一个“生态农村工程示范基地”，目前我们己向联合国有关机构申请冠名为“联合国生态农村示范基地”，目的是将国际生产资料以及新能源，创新环保和农业科技、新产品、新技术、新工艺、新型生态住宅样板等等，在此进行示范运行，供参观、交流、考察和选择。也将作为中小学生环保和绿色农业教育基地，市民的知识旅游基地。
此基地将是全球首家综合性国际化的基地，是不断更新、引导生态农村发展的基地，教育基地，知识旅游基地，也是可持续发展的永久基地。
五、社会和经济效益
（1）社会效益
生态农村工程项目是我们独家策划，并在全国首家提出“农业生产，农民住宅，综合能源协同供应和农村环境保护一体化发展的农村生态系统工程建设”。可持续发展为目标，无公害的绿色产业为基础，向国际发展的有机方向，是经济整体循环的典型策略。它将为我国农村发展起到革命性的变化，示范工程成功后，必将影响到全社会带动农村改革与经济的整体发展。在创造农村经济增长价值的同时，带动了环境可持续发展方针，是利国利民的发展，为我国现代化和整体发展做出不可估量的贡献。也符合联合国的地球发展方针政策必然还会受到国际社会的赞扬。
（2）经济效益
我们在全国选择30个有代表性的示范基地，并且进行考察和当地政府参加的论证。每个基地要有很明显的不同，又具有一定的代表性，是将来推广发展的典型模式，具有一定的示范意义。
A、投资
a）农民的住宅投资是统一规划的，将在体现生态、绿色、环保、舒适的基本原则下，根据不同地区的地理环境，民族风俗等来设计不同风格的建筑。大体上我们有2套方案，一为主体结构为无填料环保节能咬接砌块砖；二为主体结构为智能型环保模块化。
方案一、200平方米的二层住宅整体结构投资为4万元，装饰装修5万元，能源配备与环保设施共5万元，智能配套与绿化建设2万元，总计投资为16-18万元/栋。
方案二、220平方米使用面积约2层-3层住宅整体结构投资为5万元，装饰装修5万元，能源配备与环保设施共10-15万元。智能配备与绿化建设2万元，总计投资为20-26万元/栋，高档型为45万元左右。
b）农业方面的投资在建设的30个示范基地均统一规划，种养殖品种尽量全，同时又发挥当地特色，有代表性的区域应开发种养殖的特别品种。如果在以1万亩地来规划的情况下按照上述的种养殖品种来计算，投资约为平均每亩
3000元。
c）在示范试点地区建设一座集办公、住宿、餐饮、培训、会议、展示交流中心等为主的多功能中小型建筑，可以叫“交流中心大厦”。三层建筑，投资生态型，约3000平方米，共需投资300万元。
B、利润
a）农民住宅，我们的方针是尽量减少农民负担，采取入住不收费，每年按农业股份分红时分期分批扣除，具体由当地管委会决定。我们建议每栋住宅按投入总成本加20%利润回收投资。
b）农业方面：我们按每亩平均最低1万元产值，3000元利润来计算，（详细参考经济作物品种介绍）己经是很保守的了。
c）相关收入（交流中心大厦）食住，技术、培训、会议等），农业优良品种销售，农副产品深加工出口，推广时期的绿色肥料和农药的销售。绿色建材的贸易，推广策划等服务性收入。
六、示范试点基地情况
1、青海省互助土族自治县小庄（古城）村。
由四个自然村组成，距西宁28公里，全村共有580户，2243人，
土地3870亩。海拔2100-4374米之间，当地特产蚕豆、豌豆、土豆、油菜、灌溉水充足。特色肉食有：牦牛、黑色古老品种八眉猪，优质的羊，独特的全国唯一的土族民俗文化旅游资源，古老的青稞美酒，具有原始的生态环境，绿色食品基础。（详见介绍）
A、投资：
拟建设600户住宅和配套的行政、文化、生活等设施，投资6000万元，打造土族风情文化旅游村投资5000万元。道路和绿化投资1000万元，总投资1。2亿元。
拟建设改造农业土地5000亩，投资1500万元，建筑面积3000平方米的交流中心大厦投资300万元，总投资1800万元。合计投资需1。38亿元。
B、利润
（1）、住宅600户总投资6000万元，按20%微利回收利润：1200万元。
（2）土族风情文化旅游村投资5000万元，根据当前状况每年30万人次计算，改造后保守利润3000万元，（改造后实际人次会增加1倍以上）。
（3）农业土地5000亩，投资1500万元改造种养殖后，平均每亩保守利润3000元，共1500万元。
相关收入，农业种、养殖优良品种销售，农副产品深加工出口，绿色肥料、农药的销售，技术培训，推广策划服务性收入。保守估计每年有1000万元的纯利润。
合计利润总额为6700万元/年。
总结：如果按建设期一年，生产期2年，共计3年内收回全部投资。
2、陕西省靖边县项目：六万亩沙土地开发生态家庭农庄计划，是生态农村工程项目的一个特殊类项目，是我国广大沙漠治理绿化示范工程的典型，具有深远的社会和经济效益，也是国际相关组织的关注重点。
项目内容：首期开发2000个家庭农庄，每家占地25亩，其中有200平方米二层生态住宅200只羔羊，种植速生杨。既防护又创收，种植苜蓿草，种植经济作物和绿色蔬菜，并提供特种养殖，品牌定单农副产品。
i。投资：每户投资住宅15-20万元，羊羔3-4万元，土地管理，打井喷灌，3-5万元，总投资每个家庭生态农庄是22-29万元，2000个农庄需投资5亿元，首期投资200户，需5000万元。
ii。利润：
（1）以每户移民承包方式期限60年，一次性缴纳10万元预付金，共2000万元。
（2）每户每年收入不低于8万元，这样每户每年上缴5万元，共1000万元。
利润：第一年回收2000万元，第二年开始每年1000万元，需4年收回投资。
从第五年开始每年收每户3万元利润，每年有600万元利润，如果2000户开发完成后每年有6000万元利润。
3、四川成都市蒲江县窑梗村
这个村的特点是山多，水多，耕地少，贫穷落后，而环境优美，气候宜人。适合中草药，绿色食品，竹制品及绿色养殖，水产开发和生态旅游开发，原始状态有260户农民，969人，515个劳动力，现有耕地420亩。
4、安徽省颖上县汤店镇
特点：政府干部和农民开放思想超前，5年前曾规划实施生态村建设，经济力量强，并有7千亩耕地可做为生态农业示范试点。由于是典型的平原，潜力巨大，为今后大农业种植提供试验。还有2万多亩水塘，可用来饲养出口法国的鹅肥肝等，水产经济发展为平原地区提供样板和种源生产基地。
有1000户左右农民，土地可随时延扩，是平原开发的样板。
5、北京延庆县城东北4公里处
特点：延庆大环境是北京的生态示范区，全国花园城市，是开发绿色有机农产品的最佳基地，除了出口国际市场外，在北京的销售也是创建品牌的最佳选择，并对种源和与国际交流发展起到示范区龙头作用。
项目所在地位于延庆县城东北4公里处，可建成1000户的生态农村工程项目，对原始4个落后村拆迁，新建农业土地开发生态农业，同时在周边可建绿色建材基地，供应全国生态农村工程应用。
同时当地的项目公司具有投资、融资和市场的开拓能力。
以上共五个示范试点生态农村工程项目的建设，基本上起到了全国样板推广的特点。从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时，我们还会在今后1000个生态村建设目标中不断改造，不断更新完善。
农业是第一产业，无农不稳。走上世界，中国的农业虽然落后，但潜力巨大，有眼光的投资者和企业家们欢迎与我们联系，共商大计。
首批30个示范试点生态农村工程项目的建设，应起到全国样板推广的特点。从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时，我们还会在今后1000个生态村建设目标中不断改造，不断更新完善。
“生态村”工作领导小组
中国合作经济学会特色经济推广中心
10月15日
美好乡村中心村农业产业发展规划
2014-2016）
党中央、国务院提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，其具体目标是“生产发展、生活宽裕、乡风文明，村容整洁，管理民主”.其中“生产发展，生活宽裕”是美好乡村建设的首要任务，核心目标是发展农村生产力，挖掘农业内部增收潜力，广辟农村富余劳动力转移就业途径，形成农民增收的长效机制。根据我村自然条件、现状及发展潜力，特制定农业产业发展规划实施方案。
一、五十铺社区概况及产业发展现状
（一）社区基本情况
行政村概况：五十铺社区地处五十铺中部，靠近阜阳经济开发区，全社区共有10个自然庄，15个村民组，总人口 4036人，其中高中文化程度267人，初中文化程度1881人，小学文化程度1500人，文盲388人，外出人口761人，在家青壮年劳动力1386人。
中心村概况：五十铺中心村位于五十铺社区区部，8个居民组、612户、2038人，耕地2663亩，水面10亩，劳动力603人，其中外出劳力361 人，全村重点发展的主导产业为种植业和养殖业等。
（二）2013年农业产业发展现状
中心村现有耕地面积2663 亩，人均可耕地面积 1.3亩。中心村现有生产路2条、总长2 公里、其中水泥路面2公里，现有沟渠2条、总长2公里、其中防渗渠道0 公里，现有灌溉小口井10眼，旱涝保收田块面积达200余亩，农机保有量150台。
中心村主要经济收入来源于农业生产、废品收购和外出务工收入。2013年全年人均纯收入7360元，其中种植业收入900元，养殖业收入700元，务工收入5760元。
主要粮食农作物有小麦、玉米 、大豆等。其中小麦种植面积约2600亩，总收入达310万元，纯收入约180万元；玉米种植面积约2300亩，总收入达184万元，纯收入接近 100万元；大豆种植面积约200亩，总收入达1.2万元，纯收入接近0.8万元。
主要经济作物有蔬菜、红芋等。其中蔬菜种植面积约 100亩，总收入达20万元，纯收入接近15万元；红芋种植面积约 50 亩，总收入达5万元，纯收入接近3万元。
（三）、 产业发展的有利条件
截至目前，五十铺社区中心村已流转土地面积1200亩，占中心村的土地面积46%,适合发展农业规模化经营，目前已形成蔬菜种植基地100亩。另外，中心村现有761多名外出务工人员，劳务收入所占比重较大，可以利用这个机会加大招商引资力度，促进农业迈向现代化。
（四）、 产业发展的制约因素
一是农业基础设施较差。二是村集体底子薄，经济实力差，各项建设举步维艰。三是缺乏技术和资金的支持，产业化发展受到限制。四是农业产业化企业不多，尤其是缺乏上规模的农产品加工企业。
二、 产业发展及目标任务
用3年时间，把五十铺社区中心村建成以农业为主导产业的美好乡村，争取在2016年让中心村人民生活全面步入小康，农民人均收入达到12000元以上，年递增20%,农民安居乐业，生活富足，社会和谐。在产业发展上实现“一村多业”,即以蔬菜为主的高效种植，以废品回收加工业、面粉加工业和新型建材为主的工业经济，以商贸物流为主第三产业。
（一）2014年
争取农民人均纯收入达到8000元。
在发展粮食作物种植的基础上，加大产业结构调整。一是积极引进油桃品种栽培技术，在叶庄、粉坊、顾庄等居民点发展蔬菜种植基地300亩；二是在二里半铺等居民点发展 油桃种植基地100亩。三是大力开展招商引资工作，引进废品深加工企业1家， 徽雪面粉厂等农业产业化龙头1家，计划投资2700万元，年创生产总值12000万元，解决80人的就业问题。
（二）2015年
争取农民人均纯收入达10000元左右。
主导产业：农业、农产品加工业、废品加工业、新型建材
1.发展优质高效的农业产业，2 个小麦、油桃等优良品种，分别在叶庄、粉坊、顾庄等居民点种植。
2.扩大蔬菜种植面积，争取种植面积较上年增加20%.
3.进一步改善农业基础设施，农田有效灌溉面积占95 %以上，农业综合机械程度达90%以上。
4.在企业发展方面建立废品加工公司、生猪养殖公司、新型建材公司等，每年利润在2000万元以上。
（三）2016年
争取农民人均纯收入达1200元以上，其中非农收入占总收入的90 %以上。
主导产业：特色更加突出，优势更加明显，主导产业增加值增加值35%以上，占全村经济总量的60%以上。农业设施更加完善，旱涝保收面积占95%以上，可机耕面积98%.专业合作组织制度健全，服务到位，会员数占农户总数98%以上，在科技推广上，继续引进小麦、玉米、大豆等新品种，提升农业生产水平。
三、保障措施
1、 加强组织领导，强化宣传协调。
在各级政府的正确领导下，五十铺社区中心村成立美好乡村产业发展领导小组，负责制定本村的产业发展规划，具体措施和分年度具体实施目标，以及宣传、日常工作协调等。并成立了理事会，负责监管中心村规划实施及村财务收支情况等。通过广泛深入宣传、层层组织发动，使建设美好乡村的目的、意义、内容、目标以及具体措施家喻户晓，深入人心。
2、 积极争取项目，强化基础设施建设。
2014年五十铺社区中心村将实施高标准农田建设项目，计划疏浚地头沟10条，修生产路10条，打机井20眼，新建泵站20处，维修泵站2 处，这样将大大改善基础设施，调动广大农民开展农业结构调整的积极性，促进传统农业向现代农业转型。
3、 加大科技投入，培养新型农民。积极发挥农民在美好乡村建设中的主体作用，积极培养现代新型农民。一是用现代理念教育农民，提高农民的科技文化素质，适应现代农业发展的需要；二是要培养具有新理念、掌握新技术的新型农民，为农村二、三产业发展提供人力和智力支持；三是加强输出劳务的培训管理，做好农民工外出前的技能培训和输出后的管理、服务工作，使劳务输出成为农民增收的一个重要渠道。
4、 组建农民专业合作社，促进土地流转。中心村计划2014年成立农民专业合作社1个，2015年成立农民专业合作社2个，2016年成立农民专业合作社2个，每年流转土地 1500亩以上，加速现代农业发展步伐。
5、 加大招商引资力度，发展规模工业。三年内引进农产品加工企业1家、建材、物流、商贸、废品加工等企业 6家，促进工业反哺农业，为农业产业化发展提供有力的保障。
五十铺乡人民政府
二0一四年四月
生态园规划设计说明书
城阳女姑口生态园规划说明书
一、项目区位交通及现状概况
本项目选址于城阳胶州湾畔女姑口附近，紧邻城阳汽车站、流亭飞机场、女姑口跨海大桥。
规划区域主要由林地、花卉、大棚、鸽场及部分老建筑组成。
二、生态园项目开发SWOT分析
1、Strength（优势）
本区内部环境具有原生态特征、田园情调，有林、花、动物养殖等资源，具备一定的生态园发展基础。
本区紧邻胶州湾高速、城阳汽车站、流亭飞机场，公路交通便捷，生态园可进入性良好。
2、Weakness(劣势)
除林地环境外，缺乏有价值的生态旅游资源，资源单一；除城阳世纪公园距离较近，周边缺少有影响力的旅游点，周边旅游产品组合情况一般。
本案位于城阳北部与即墨市交界处，距离青岛市区较远。
3、Opportunity（机会）
近几年景区景点人满为患、城市生活压力剧增等因素促使越来越多的城市居民越来越钟情于乡村田园牧歌式的休闲方式；城市食品污染事件的不断发生也使城市居民越来越向往“绿色食品”；今年是国家“乡村旅游年”，大力发展乡村生态旅游成为时代主题。所以，乡村生态园的生态旅游与生态农业建设项目与整体大环境相适应。
青岛市相关旅游规划将本区周边的胶州湾沿海区域定位为生态旅游发展区；同时确提出了大力发展郊区山林、乡村旅游的思路。空间上将成为青岛海滨旅游向内陆区域延伸的重要手段，产品上将与海滨旅游共同构建青岛旅游大框架。
所以，在具有一定乡村情调的城阳女姑口建设生态园项目，从旅游角度符合整体旅游发展的大趋势，本项目具有一定的发展机遇。
4、Threats（威胁）
青岛正在大力发展乡村生态旅游，一些区域拥有良好的自
然生态资源条件、交通区位条件与民俗文化依托，胶州湾畔很多地方都在大力发展生态旅游项目，本区生态园项目将面临同类项目的竞争。
三、应对策略建议
1、充分利用现有资源，发展成具有自身特色的生态园。
2、在现地理环境条件基础上，以“生态旅游”与“生态农业”为主题，认真规划生态旅游项目与生态农业项目，精心设计风景景观，形成生态农业与生态旅游相互促进，生态观光与休闲、娱乐、餐饮、度假相互支撑的体系，改变现状资源的单一。
3、针对特定客户开发特别产品，树立自己独特的生态园形象定位，以差异性优势赢得属于自己的独特客户。
四、定位
1、发展定位：
将本区建设成为以远离城市尘嚣、具有浓郁乡村风格为主要特征的，集生态农业、生态旅游、绿色餐饮、休闲度假等功能于一体的，以周边市民尤其是外企高管周末、假日休闲度假为主要市场目标的、胶州湾畔一个特色生态园。
2、性质定位：
一个生态农业与生态旅游相互促进、共同发展的综合项目。
3、规划方向定位：
一个具有良好的生态景观、优美的景观设计、独具特色乡村风格、完善的生态旅游服务设施的生态园。
4、产品定位：
生态农业观光+绿色餐饮项目+乡村休闲度假
五、功能分区建议：
建议本区规划分为入口广场区、接待中心区、休闲度假区、野趣垂钓区、生态农业观光体验区五区。分别主体功能定位为：
序号功能区位置内容功能1入口广场区园区入口及周边引导游客、树立第一印象2接待中心区新建大棚及以西区域绿色餐饮、住宿接待、行政管理3休闲度假区原苗木种植区休闲观光、游憩度假4野趣垂钓区原大棚南部垂钓休闲、野趣娱乐5生态农业观光体验区鸽场及大棚区农业观光、农事体验
六、景观规划设计
1、入口广场区
1）生态仿生大门
入口大门要有特色，吸引游客进园游玩。可以弯曲的树干仿制，上面悬挂大红灯笼，彰显喜庆热闹气氛。
2）入口广场
建设以生态保护为主题，具有现代感的入口广场，向游客展示一个经济发展与环境保护、旅游开发与生态平衡的和谐协调的现代化生态园区。
2、接待中心区
1）绿色餐馆
将园区西侧新建大棚改造成生态型绿色餐馆，餐位300个。
2）韩国风味餐厅（特色餐厅）
紧靠绿色餐馆北面设置韩国风味餐厅一处。占地约800平方米。以供韩国客人和城市居民以及游客品尝韩国特色料理。
3）儿童乐园
仿生雕塑
大草坪东部设置一定数量的乐趣性仿生雕塑，不仅为儿童提供玩耍设施，同时能够营造生态主题，形成良好的生态氛围。
其它游乐设施
科幻小屋、青蛙跳、组合滑梯。
4）度假宾馆
靠近老建筑东侧设置度假宾馆一处，内设西餐厅、中餐厅、咖啡屋、茶舍、健身房、棋牌室、小会议室等，为度假游客提供住宿场地。
建筑与生态环境协调，高度宜采用3-4层，建筑面积约4000平方米，100间客房。
5）健身活动中心
在拟建宾馆东侧建体育活动中心一处，2层，建筑面积共2000平方米。设置桌球、乒乓球、篮球、网球、保龄球、人造室内温泉等健身活动设施。
6）夜生活大世界
拆除靠近北墙原有建筑，布置咖啡屋、酒吧、KTV练歌房、棋牌室等夜间娱乐场所与设施。不仅为住宿游客提供夜间娱乐场所，而且满足周边居民夜生活的需要。
7)烧烤场地
利用原有靠近新建大棚对过的水泥平台建烧烤场地
3、休闲度假区
1)自然式水系
区内开挖自然式水系，贯穿休闲度假区和野趣垂钓区。并在两区内各形成一个较大的水池。
2)草坪
围绕园区水池布置自然式草坪，面积约2500平方米，游人可以任意踩踏、游憩。
3)浑水摸鱼
水池中选择一湾处种植水草，允许游人下水摸鱼。池塘边，小树旁，让您在浮光掠影中重温捉泥鳅的童年时光。
4)石矶观鱼
水池内放养金色鲤鱼，岸边设石矶和鱼食出售点，游人可在石矶上观鱼、喂鱼，乐趣无穷。
石矶观鱼邀月桥
5)邀月桥
水上设一石拱桥，拱与水中倒映合成一个完整的圆。每当月圆夜，人行桥上，月映水中，乃一完美境界.
6)与鱼同乐轩（茶室）
此轩可选址于石矶观鱼之上，应临水面而建，依偎着美人靠，游客可在其中品茶、聊天。似乎一伸手就可以触摸到鱼。
7)森林小屋
此区的树林中分散布置茅草屋9处，或邻水渠，或傍小丘，可作为野外住宿所用。游客可以更好的亲近大自然，享受大自然。
8)仿生林（野餐设施）
林中随机布置苹果、葡萄、山楂等水果状桌凳、小屋。为游客进行野餐活动提供场所。
9)文化艺术长廊
此区西部设文化艺术长廊一处，以生态为主题，布置廊架、景观墙。
4、野趣垂钓区
1）鱼池
此区东部开辟面积约1500平方米自然式水池一处，岸边设置休息亭，遮阳伞等设施。
鱼池采摘园
2）采摘园
沿水池周边种植樱桃、苹果、山查等果树，游客可以采摘食用。
3）假山
环池布置假山，允许游人上山游玩。
5．生态农业观光体验区
1）大棚
大棚种植茼蒿、西红柿、小白菜、油菜、芸豆、土豆等蔬菜，既可以为餐厅提供原料，又可以满足游人游览观光的需要。
珍奇瓜果大棚1个
优选国内外奇异瓜果，大小不同，形状各异，令人叹为观止。
热带水果大棚1个
引进热带、亚热带南方水果，如香蕉、橘子、龙眼、芒果、荔枝、波罗等。
高档花卉大棚1个
种植观赏价值高的花卉品种，如蝴蝶兰。
茶叶大棚1个
修缮。美化原有茶叶大棚。
立体无土蔬菜栽培大棚2个
立体栽培特色无公害蔬菜。
2）现代化养殖厂
在原有肉鸽养殖的基础上，开辟一些用房养殖鸡、牛、羊等家禽。为游客餐饮提供饮肉食来源。
6、其它景观小品
在入口广场、墙角、草坪、林地中分散布置乐趣性景观小品。
七、绿化系统规划设计
1、规划原则
1）结合本区的气候条件，合理、经济地选择树种。
2）绿化布局上，以现有局部区域背景林及成片绿化景观为基础，以小片特色种植为点缀，创造丰富多变，符合主题的绿化景观。
3）不仅考虑平面上的绿化种植，还要考虑垂直方向上的效果，做到乔、灌、草有机结合。同时注意从高速公路上所获得的高视点绿化景观效果。
4）速生树种和慢生树种相结合。
2、规划内容
1）生态背景林
园墙周边和靠近高速公路的地方，种植高大乔木，对景观空间围合和保持园区内的安静环境起着重要的作用。
2）绿色廊道
将园内通往水厂的道路改造成绿色廊道。使其将休闲度假区和野趣垂钓区连成整体。
3）道路绿化
沿主要园路两侧行列式种植乔木，并注重乔、灌、草的有机结合，获得良好的景观效果。
次要园路和游憩小径根据原有绿化情况，适当加以景观化处理。
4）树种选择
乔木：垂柳、榉树、大叶女贞、合欢以及原有观赏性较强的树种
灌木:石榴、海棠、金叶女贞、金丝桃
八、道路交通规划设计
1．外部交通规划
修整入园土路，增强其可进入性。
2．内部交通规划
合理布局园内道路系统。入口广场东、北及西侧道路为主要园路（宽5M,允许车辆通行），休闲游憩区自然化布置次要园路（2M）、游憩小径。
3．停车场
入口广场西侧和拟建宾馆东侧建两处停车场。透空砖植草铺地，空间由绿色攀缘植物围合而成。停车泊位分别为93个，60个。
九、旅游项目（活动）策划
旅游项目的设置上，充分考虑陆上、水中活动的适应性、全面性、创新性。结合现有条件，以游客的需要为第一出发点，体现参与性、趣味性、文化性，形成丰富多彩的旅游活动项目。
类型内容游览观光入口广场仿生雕塑石矶观鱼春耦摇香建筑景观田园风光、果园风光、赏花休闲度假垂钓水浴林中住宿康体疗养娱乐健身球类活动游泳人造温泉足浴棋牌、咖啡、酒吧、卡拉OK、浑水摸鱼野餐餐饮购物花卉/蔬菜买卖水果采摘品尝绿色餐饮韩国特色餐饮烧烤
体验春耕、夏锄、秋收、冬藏家禽饲养
十、规划设计指标
规划总用地总建筑面积总建筑密度容积率绿地率车行道面积停车数量
生态观光农场企划书
观光茶园规划
1.1生态观光茶园的发展
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入2000年以后，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。其中观光茶园是茶业和旅游业相结合的新型生态农业形式。它是以茶叶生产为依托，开发的具有旅游价值的茶业资源、茶叶产品、田园风光和乡土文化，建立起以茶业带动旅游、以旅游促进农业的互动机制，是一种新型的“茶业+旅游业”性质的生态农业模式。这种模式可以充分有效地开发利用茶业资源，调整优化茶业结构，扩展产品销售市场和带动相关产业的发展，扩大农民就业，保护和改善茶业生态环境，促进生态茶业的可持续发展。
生态观光茶园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态观光茶园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
1.2建设生态观光茶园的意义
生态观光茶园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
从建场以后要积累丰富农业生产经验，夯实农业基础，各类农业设施齐全。在立足农业的基础上，适当、适时发展生态旅游农业是实现茶园可持续发展的一条途径，它还将成为茶园新的经济增长点。
2.1地理位置选址
毗邻城区,交通十分便利.依山傍水,环境优美.
2.2自然环境
2.2.1光照条件
本地区日照时时间长，全年晴天多于阴雨天，光照条件、光资源比较丰富。
2.2.2水资源
农场要处于半湿润半干旱大陆性季风气候区，年平均降水量800__1200，多集中在6-9月。茶园依林区邻水库，便于茶园内部排水渠道纵横，节排水设施较为齐全。地下水属较强开采区，浅层水质适宜茶园灌溉，可保证未来设施茶园的需要.
2.2.3土壤资源
茶园内被土壤呈酸性或微酸性、ＰＨ值4.5－6.5，非石灰岩发育成土。有机质含量在1.5%以上，全氮含量0.1%以上。土壤为壤土、砂壤土或粘壤土，结构良好，土层深度在1.0米以上，地下水位在0.8米以下。
2.3茶园建设
茶园新修公路X公里，公路延伸到农场各分部。同时建养猪场、养鸡场，蔬菜基地、果园。
3规划设计原则
茶园的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则：
3.1整体性与开放性的原则
规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时整个茶园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。
3.2生态性原则
观光园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展本地物种，不会对茶园自身和周边乡村产生不良影响。
3.3经济性原则
在观光园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。另外，“合作”将是整个生态农场建设中的亮点。
3.4参与性原则
亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。观光园园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，让观光者广泛参与到观光园的生产、生活的方方面面，多层面地体验观光园生活的情趣，享受到原汁原味的乡村茶园文化氛围。
3.5特色性原则
特色是茶园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，茶园会明确资源特色，选准突破口，使茶园的观光旅游具有更鲜明的市场特色。
3.6多样性原则
鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，茶园在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。
3.7适宜性原则
土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对茶场内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。
3.8近期和远期规划建设性原则
茶场的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
4茶园规划具体内容
为便于操作、管理，园地划分为若干个片、块，若园地面积较大或地形、地貌较为复杂时，根据具体情况，合理划分为若干个作业区，作业区进一步划分为片、块。
道路网设置
园地设置用于运输和茶园管理的干道、支道和步道，相互连接成道路网。干道是连接各作业区、茶厂和园外公路的主道，路面宽4－5米。支道是划区片的分界线，用于交通运输，路面宽2.5－3米。步道是茶园地块和梯层间的道路。路面宽1－1.5米。梯式茶园每隔若干梯层设一横步道，每隔一定距离设一直步道。
排灌系统设置
隔离沟茶园与森林或荒地交界处、茶园的边缘，设深0.50米、宽0.60米，沟壁为60°倾斜的隔离沟。
排灌蓄水沟平地茶园在步道二侧开沟，坡地茶园在直步道二侧和横步道内侧开沟，沟宽0.20－0.30米、深0.20米。横沟每隔3－5米挖一小水潭，以积蓄雨水。
蓄水池每1.5－2公顷茶园建一容积为5立方米－8立方米的蓄水池。一般设在纵沟及横沟的出口处。或设在排水不良的积水处。
防护林设置
根据风向及地势在茶园周围、主要道路及沟渠两旁或山坡顶上种植防护林。
按照“主题突出，特色明显，品味高雅湘北一绝的”规划思路和“生态环境佳，景观效果好，文化氛围浓，服务功能全，游客目的地”的建设目标，万亩生态观光茶园建成后，将具备以下功能：一是生态茶园观光，建设品种优良、科技含量高、场面壮观、环境优美的现代化生态观光茶园，使生态茶园与周围自然山水风光和谐统一，让游客欣赏茶涌绿波，林木掩映，青山绿水，蔚然壮观的茶园风光。二是休闲服务，建设具有江南水乡园林景观风格的观赏、休闲、娱乐场所，供游客漫步美景、悠闲品茗、休憩娱乐。三是示范性茶叶加工及展示，建设透明可视化的清洁化茶叶生产加工车间，既能加工成品茶叶，又能使游客在茶园观光、休闲娱乐的同时直接感受到现代化的茶叶加工过程，体验采茶制茶的乐趣。四是弘扬汉茶文化及历史，通过静态观赏性和动态参与性产品充分展示独具特色的茶叶历史及茶道文化，欣赏到精彩的茶艺表演，在优美的自然生态和身后的人文氛围中，感受回归自然的乐趣。
湿地型生态农业观光园规划设计
———以苏州澄湖生态农业观光园为例
周玉明(苏州大学艺术学院环境设计系，江苏苏州215000)
摘要:结合苏州澄湖生态农业观光园案例研究湿地型生态农业观光园的规划问题。在明确营建目标的基础上，提出规划理念，进行方案总体构思和功能分区，并对项目涉及的专项规划提出建议。
关键词:湿地;生态农业观光园;规划
中图分类号:TU986．2文献标志码:A文章编号:1002－1302(2014)05－0148－03
生态农业观光园是在划定的范围内，以农业为依托，运用生态学原理和系统科学、环境美学的方法，合理地开发利用农业资源，把农业生产经营活动和发展观光休闲结合起来，融环境保护、农业生产、展示、经营、生态旅游观光、健身、度假、书画摄影、教育等内容于一体的综合园区［1－2］。因基地环境条件不同，生态农业观光园可分为各种不同类型，湿地型生态农业观光园建于湿地环境，与其他类型生态农业观光园相比，在规划目标、规划理念、总体构思、功能分区、专项规划等方面有共同之处，也有其自身的特点。
1项目概述与基地现状
苏州澄湖生态农业观光园是江苏省苏州市吴中区为推动
收稿日期:2013－08－14
作者简介:周玉明(1964—)，男，江苏张家港人，硕士，副教授，主要研究方向为景观设计。Tel:(0512)68253608;E－@163．co
甪直镇生态农业的发展，改善环境，并发展旅游业而决定成立。甪直镇区位优势突出，地理位置优越，历史人文深厚，生态环境优美，是中国历史文化名镇、中国特色景观旅游名镇，素有“五湖之汀”“六泽之冲”之称，也被誉为“神州水乡第一镇”。
本项目位于甪直镇车坊片区，占地面积19k，基地紧依45k的澄湖，沿湖西侧展开，滨湖风光诱人。规划范围内地势平坦，主要由河网、鱼塘、农田、林地、道路、住宅、寺庙等用地构成，其中河网、鱼塘面积较大，农田则大面积种植水生蔬菜“水八仙”(指芡、茭白、水芹、莼菜、慈姑、荸荠、菱、莲藕)，湿地特征明显。
2规划目标与理念
根据基地现状及资源条件，苏州澄湖生态农业观光园规划确定的目标是以保护和改善湿地环境为前提，以精神原乡为主题，选择以“水”“农”“渔”为主体的民间生活文化，逐步形成集特色农产品生产、加工、销售和生态农业观光、旅游于
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淮阴大青豆、白马湖粉青豆、淮阴青豆均聚在第二群第五亚群;南京及周边地区的南京毛豆、金湖大菜豆、海系13等品种(系)均聚在第二群第二亚群。长期以来，由于大豆品种改良主要集中于当地适应品种或品系间杂交，并且同一育种地区及各育种单位集中化利用亲本，造成了大豆品种遗传基础过于狭窄。从聚类图(图1)发现，金湖螺丝豆与别的品种(系)有较大的遗传差异，这可能是因为螺丝豆的表皮是黑黄相间的，与其他品种(系)差异较大;宁镇1号与其他品种(系)有较大的遗传差异的原因可能是因为宁镇1号是春播品种，而其余大多数是夏播品种。大豆育种中应该注重跨地域引种，推广不同育种单位不同时期育成的新品种，有利于保持大豆品种的遗传多样性，防范品种遗传背景单一。
本研究初步构建了26份菜用大豆品种(系)的DNA指纹图谱数据库，并对其遗传多样性进行分析，明确品种间的亲缘关系远近，为今后的育种工作提供理论依据。本研究还发现6对核心引物可以将这26份菜用大豆品种(系)一一区分开来，可用于品种鉴定和新品种保护。
随着育成新品种的不断出现，需要不断增加指纹图谱数
据库的品种数量，同时还要增加构建图谱的SSＲ引物数目，从而使数据库数据更加完善，以满足分析研究需要。
参考文献:
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一体的生态农业综合体。
江苏农业科学2014年第42卷第5期
至绝对优势。
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方案以“生态立园、科技兴园、文化为魂、特色为先、效益为本”为理念，努力实现社会效益、生态效益与经济效益的统一。
2．1生态立园
方案从生态学原理出发，保护和改善沿澄湖地带湿地生态环境，逐渐恢复并建立科学的生态系统，重塑飞鸟禽鱼的生态乐园，也为人们创造更为良好的生态休憩场所，提供自然清新、健康有益的活动空间。
2．2科技兴园
农业生产技术由经验转向科学，利用先进的科学技术和生产要素装备农业，农业的生产组织、生产管理、生产经营、生产工具及农产品的质量、储存、流通等方面具有当代先进科学技术水平，实现农业生产机械化、电气化、信息化、生物化，大幅度提高农业劳动生产率，利用科学技术改善湿地环境，优化旅游产品结构，提升旅游产品质量，加强旅游产品组合。2．3文化为魂
澄湖地区的民间生活文化以“水”“农”“渔”为主体。长期以来，生存在澄湖这片土地上的人们在此耕耘、生活，散布于村落里的老民居体现着典型的江南风情，寺庙的存在反映着人们对美好生活的向往，宽阔的湖面、纵横的水网与农田构成了澄湖的水乡肌理。方案充分利用这些现状要素，挖掘文化资源，提升生态农业观光园的文化品位，努力打造澄湖地区人们向往的“精神原乡”。
2．4特色为先
在对自身环境、资源和社会经济情况等方面深入调研的前提下，努力增强园区的湿地景观环境特色;使生态农业与休闲旅游产品能够得到消费者青睐和倾慕，在本地市场上具有不可替代的地位，在外地市场及国际市场上具有相对优势甚
2．5效益为本
生态农业的健康、持续发展势必带动旅游业的提升，生态旅游发展势必带动生态农业产品的消费。农业生产及生态旅游两方面将互相促进、互相支撑、有机结合，创造出更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。
3总体构思与分区规划
3．1总体构思
项目要得到发展，三个核心方面必须同时得到重视。包括景观环境、湿地生态环境和优美的视觉环境。农业产业，必须有效地进行农业资源的开发利用;旅游业，要注重人们的游憩活动。实现以旅兴农，以农促旅，以景观的概念建设农村，以旅游的理念经营农业，以人才的观念培育农民的可持续发展之路［3］。
规划时按产业观光型和休闲观光型两种类型进行布局。产业观光型偏重农业，以产业生产为主，休闲观光为辅。利用原有农田、渔场、林地等进行改造，改变原有单纯生产经营模式，开展一定的旅游活动;应用先进的科学技术，发展现代农业和设施农业，集研制开发、生产加工、营销、示范等功能为一体。休闲观光型偏重旅游业，以休闲观光为主，产业生产为辅，满足人们游览、体验农业生产过程、感受民俗风情和购物等需求。
3．2功能分区
根据湿地环境特点，规划把整个澄湖生态农业观光园分成7个区，包括综合服务区、现代农业展示及体验区、农耕文化体验及“水八仙”种植区、渔家风情休闲区、宗教养生文化体验区、水上森林游览区和绿林鸟巢(图1)。
