中介为什么都偏向房东(也不愿意租二房东的房子)
您好，今天的分享主题是中介为什么都偏向房东。同时，我们也将探讨一下也不愿意租二房东的房子的相关问题。如果你对这两个话题有任何疑问，这篇文章将为你一一解答，希望我们的分享能帮到你。下面，就让我们开始这趟知识的学习之旅吧！
当然有区别中介的话只是帮你找了一个合适的房子。后期交房租什么的都是你跟房东直接联系，中间少了一环会少很多事！但是二房东的话，就容易出现问题，你把钱给了二房东但是如果二房东拿钱跑路了不给房东交钱，那么房东只会过来把你赶出去最终受伤的也是你，所以建议不要租二房东的房子容易出问题
有非常大的区别，首先中介是以收取房产交易过程中为买卖双方提供交易咨询办理相关事宜所产生的服务费。但二房东是主要以赚取客户和业主交易过程中产生差价为目的。所以两者之间在获利目的以及合理性方面有很大差异！
其实有些本质上的相同，中介是一次性收费，一般都是小区公寓，二手房东是分月收费，二手房东基本就是自建房的承包商了中介的话只是帮你找你想要的房子差不多就行了，二房东的话，有一些是因为租的房子太大，所以想找人分租，另外些的话是他租的房子不住，以一些比较高的价钱另外租给别人。
想租房，想出租房，个人觉得，都应该去找中介，因为个人有时候，承担不起更多的责任，违约的概率会非常高，假如有中介存在，对租房者，出租者都是一种约束，当然了，找到好的中介，靠谱的中介，也非常重要，他们能为我们，租赁双方，提供更多的服务，更多的公平规则，岂不悠哉？你想租房，直接找房东，实际上，一般的人会觉得非常美妙，越过了中介，可以把价格降下来，
或者说，少掏一点中介费，大多数人，都这么认为，的实际，中介的作用，不仅仅是收中介费，还有更多的服务工作，比如说，房屋出现一些小问题，她们也要负责协助维修，租赁双方发生矛盾，中介也可以调节，特别是针对，出租的一方，优势更大，帮助你催促房租，帮助你签协议，规避风险，等等，中介的作用，还不止停留在这里，还会帮助，租赁方，调查房源，规避风险，等等，也就是说，虽然中介是一个双面间谍一样的角色，但是，针对租赁双方都有好处，但是有个前提，要找到靠谱的中介，也非常重要，连锁的，资金比较雄厚的，经营理念比较新颖，公平的，这样的中介更受欢迎。
二、为什么很多人买二手房喜欢通过中介而不是房东
其实最主要的原因并不是很多人特别喜欢中介而不是房东，确切的说应该是现在的房产中介实在是太多了，而且他们都疯狂的努力工作，也就是针对目标客户非常主动。如果你有买房或租房的意向，他们就会实施定向到访，几乎每天至少要给你打1~2个电话才能罢休，并且最可怕的是每一个中介公司都这样，那么他们在不断推销的过程当中，肯定会有我们中意的地方，所以很多人就选择暂时试着看一下，然后慢慢的就被成交了。当然除了这种最主要的因素以外，还可能因为以下几个原因：
1、中介公司信息广泛
首先是因为中介公司的信息比较广泛，他们手里一般掌握的房源比较多，也就是可供客户选择的资源就比较多，比如说一些有钱的客户非常喜欢选择的话，那么很可能就会先接触他们，而不是去一家一家的找房东，这样省时省力不说，还可以在很多房源当中寻找出自己最中意的房子。
2、中介公司考虑全面
其次是中介公司的考虑是比较全面的，比如说你想要买一个房子或者租一个房子，只要你把你的需求跟他们说，这个房子到底是做什么用的？是自己住还是租出去？他们都会有一个明确的方案告诉你，而且这些方案都带有明显的可实施性，所以中介公司的存在不仅仅是中间人，还是很多人的军师。
3、中介公司服务周到
最后，中介公司的服务是非常周到的，虽然他们收取了相关的手续费，但是他们的服务绝对是不低于这些手续费的，比如说任何关于房产方面需要的手续，他们都会帮助你办的非常妥当，这在一定程度上的省去了我们不少时间，把专业的事情交给专业人去做，本身就是优秀人士习惯性的做法，因此很多人会直接选择中介。
三、为什么宁愿找中介租房***也不愿意租二房东的房子
出门在外，不管是毕业生，还是背井离乡来武汉打工的人，都绕不开租房这个话题。那为什么说宁可找中介，也不找二房东呢？那二房东又是什么意思呢？
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者
二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。比如以装修装饰、电器损坏为名义拒绝返还押金，或者以清理费为由扣除一部分押金等真假难辨，大家很容易为了，不要中介费之类的噱头吸引，都2022年了，真的有人相信天上掉馅饼嘛
不收中介费，隐形成本必然很高，诸如其他，服务费
管理费
1.二房东的装修很差，基本上就是廉价的地砖+很粗劣的墙纸。5年后或者6年后到期，这个装修基本上也没啥用了。
2.合同签约往往5年，或者6年长约，期间你要是想卖，带人去看都很麻烦。想解除合同，对不起，至少得赔偿5万+（这个看签约的合同）
3.二房东很多都搞成了群租房，里面会弄得很乱，乱七八糟。
4.毛坯房租给二房东，租金价格往往很低，2年多以后，租金价格上来，往往会后悔。
当然租给二房东也有优势，自己不用操心出租，不用担心出租空窗期。
我就有一个房子租给二房东了，反正现在很后悔，只怪自己当时头脑一发热。
