为什么银行不给变更抵押(银行抵押变更手续)
各位亲爱的网友，您好！如果你对为什么银行不给变更抵押还有些疑虑，别怕，今天我会为大家讲解为什么银行不给变更抵押的相关信息，不仅如此，我还会涉及到银行抵押变更手续的相关内容。希望通过这篇文章，能够帮你解决问题。下面，我们开始吧！
到房管局办理过户，把另一个名下的部分房产过户到你名下，房产证登记产权人变更了，就是改成你自己的房产了。但是由于房产证抵押了，需要先经过银行同意，因为两个人可能同时成为了银行的债务人，需要变更贷款协议，这个一般来说银行不同意，你得先付清余款，解除抵押以后才可以改名字。
目前，到银行、证券公司理财需开立相应理财账户。一般而言，通过银行开立的理财账户可以办理储蓄类产品和银行理财产品以及基金类产品，大型银行还可通过银行系统购买国债。由于银行网点分布较广，通过银行渠道开立的投资理财账户可到银行柜台办理。[7]
证券公司开立的理财账户可用于股票（包括A股、B股、H股等）、债券（包括国债、企业债、公司债等）、期货（包括金融期货如股指期货、外汇期货等，商品期货如黄金期货、农产品期货等）等一系列的投资理财工具的投资。证券账户的开立可到各证券公司营业部办理，需要在交易日内办理。
投资公司的手续比较方便，一般只需要提供自己的身份证和银行卡复印件。投资公司也会为客户定制专属理财计划。
第一、财务资源，要清楚自己的财务资源有哪些;
第二、生活目标，要对自己的生活目标有清醒的认识;
第三、要有一系列统一协调的计划，要保证所有的计划不会冲突，协调起来都能够实现。
核心内容就包括保险计划、投资计划、教育计划、所得税计划、退休计划、房产计划。用现金流的管理把所有的计划综合在一起，协调所有的计划，并让所有的计划都能够满足你的现金流，这就是个人理财的核心内容。
二、银行为什么拒绝抵押变更证明
法律分析：到房管局办理过户，把另一个名下的部分房产过户到你名下，房产证登记产权人变更了，就是改成你自己的房产了。但是由于房产证抵押了，需要先经过银行同意，因为两个人可能同时成为了银行的债务人，需要变更贷款协议，这个一般来说银行不同意，你得先付清余款，解除抵押以后才可以改名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、银行已经停止房产抵押贷款这一项业务了吗
银行并没有停止房产抵押贷款的也是，可以说从来没有停止过，但是可能是因为某些政策上的原因，针对于上班族来说，消费类的抵押贷款，银行一般是不做的，因此他们可能为了回绝，就说自己不做这方面的业务了，但是要知道，我们买房子的时候，很少能够全款，付完首付之后，银行给我们的贷款，就是一种房产抵押贷款，如果是银行不做的话，那会对房地产市场产生多大的影响，所以说银行肯定是不会也不能放弃这项业务的。
一、银行不能提供消费类抵押贷款。根据国家的政策，银行最近要限制上班族的消费类抵押贷款，也就是说拿房产抵押，用来消费的贷款，是不受支持的，所以银行只能减少了这方面的业务，但是其他正常的贷款，只要是符合国家的政策，还是可以做的，而且贷款是银行收益的组成部分，因此银行是很像这样做的。
二、银行开放小微企业经营性抵押贷款。虽然说银行现在减少了房贷抵押消费贷的业务，但是政策为了提高经济的发展，是非常支持小微企业的经营性贷款的，而且银行为了鼓励这种性质的贷款，产品种类也是多种多样，而且利率也比较低，工商信息开放，税银政策对接，金融科技发展等等，小微企业办理经营贷款是非常便捷的。
三、房产抵押贷款。房产抵押贷款，更多的是买房子时候的贷款，是一种商业性贷款，和消费贷不是一个性质。银行在审批贷款的时候，会看贷款的目的和意图，只有符合国家政策，而且银行觉得是健康的行为，才会提供贷款业务，否则就是会拒绝的，所以题主问的应该就是这个方面的原因。
