哪年盖的房子不算违建(哪一年盖的房子不是违建)
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在《城乡规划法》和《土地管理法》实施之前修建的农村房屋是不属于违建的，即在2008年1月1日或1986年6月25日之前修建的无证房屋都是不算违建的，因为在《城乡规划法》实施之前，对建设许可证并没有相应的规定，也就是不需要许可证就可以修建房屋，并且在《土地管理法》实施之前，对建造房屋的行为没有明文规定。
所以无论是在农村还是城市里，只要是2008年或1986年之前修建的无证房屋就是合法的。
二、多少年以上的房子不算违章建筑
根据违章建筑（目前无具体法律规定）的内容相关规定，没有“超过XX年就不属于违章建筑”这一说法。只是十年以上不能认定违建，认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法。城乡规划法是2008年开始实施的。只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于违章建筑。
违章建筑定义主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物和擅自改变了使用性质建成的建筑物；
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的
三、房屋盖了几年不算违建
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由于各种情况，而私自搭建需求的建筑，没有得到相关部门的允许，则被认作是违建，若是被查到，需要受到相应的除罚，但有人依旧是抱有侥幸。那么房屋盖了几年不算违建，以及违建造成的损失怎么处理，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房屋盖了几年不算违建
只要是违建，无论过了几年依旧是属于违建。违建主要包括：①没有申请，或申请不被通过的，未办理相关材料而建成的建筑物;②随意改变建设工程规划许可证规定的建筑物;③随意改变建筑物的使用性质;④临时建筑物过期后，并未拆除。
二、违建造成的损失怎么处理
1、若他人的违章建筑已经威胁或侵害到个人的利益，那么可以前往和违建的主人进行协商解决。不过这需要建立在违建主人同情达理，否则很难将自己的意见让对方同意，更别说拆除违建了。
2、要是对方的违建已经造成了他人的经济损失，这时是可以向对方索要经济赔偿的，协商无法解决的话，则需要受到经济损失的个人，携带相关的证据，到当地法院提出上诉，要求对方给予自己经济补偿。
3、若是发现他人有出现违建的情况，可以向住建部门投诉。住建部门将会对人们的违建进行核实，若是属于违建，则会给予相应的处罚，并做出拆除的指令，保障了周边居住者的利益。
4、若是碍于个人的情面，不想将邻里之间的关系弄到非常僵硬的地步，则可以向社区寻求帮助，让社区出面进行协调，不仅很好的解决了问题，而且保护了双方的关系。
关于房屋盖了几年不算违建，以及违建造成的损失怎么处理，就先介绍到这里了，各位是否了解呢?若是违建，无论隐藏多久，只要被发现，依旧是属于违建，因而不要抱有侥幸的心里哦。
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