售楼处为什么着急让付首付(期房为什么交过定金不催首付)
欢迎各位朋友。相信很多人对于售楼处为什么着急让付首付和期房为什么交过定金不催首付的了解程度还在初级阶段，刚好，今天我带来了这两个关键词的深度解析，帮助大家系统性地理解售楼处为什么着急让付首付和期房为什么交过定金不催首付。这篇文章可能稍长，但内容详细，值得你花一些时间阅读和理解。
期房交过定金不催首付，可能是因为开发商五证不齐全，无法进行网签，所以不让交首付。你要保留售房部不让你去付首付的证据，比如短信，电话记录。如果是因为开发商的原因造成的不能按时付首付，你是没有责任的。签订的订购协议还是有效的，开发商违约的话，可以追究开发商的违约责任。
商品房预售行为发生纠纷呈上升趋势，原因在于商品房开发商不按约定的时间、内容履行合同。消费者关注商品房价格因素的同时，还应进行“五看”。
一要看三证是否齐全商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。
二要看房地产开发商的信誉和资信状况预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素。
三要看建筑设计图纸设计的商品房屋的主要结构及设备应合理、符合预购者的实际需求。
四要看建筑施工队伍的资格和工程质量工程施工单位应达到设计所要求的建筑资质，施工质量高，并且没有转包给资质低或无资质的施工队伍的现象。
五要看预售商品房合同是否规范。
二、...我啥时候去银行办理公积金贷款是不是要等售楼处通知!
办理按揭手续必须得等售楼部通知，因为个人也没办法去银行办理。购房合同的话，理论上是你签完就可以拿走一份，但必须盖有开发商的公章及法人章，并且有去房管局备案盖有房管局的合同积案章，因为这样才受法律保护。你去售楼部找你的置业顾问要就好了
三、买房的时候付了定金 但是售楼处迟迟不让我去付首付
你要保留售房部不让你去付首付的证据，比如短信，电话记录。如果是因为开发商的原因造成的不能按时付首付，你是没有责任的。签订的订购协议还是有效的，就是说上面的价格这些都是要按照订房协议来的。
