委托代建合同属于什么合同(委托代建合同的性质)

大家好！对于委托代建合同属于什么合同你是否还存在疑惑呢？不用担心，今天本站就为大家提供关于委托代建合同属于什么合同的详尽解读，同时，我们也会探讨涉及到委托代建合同的性质的相关问题。我们希望能通过这些信息，为大家解决实际问题。现在，让我们开始吧！

一、代建属于什么行业

代建属于建筑行业。

代建单位是指我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门组织，采用招标或委托的方式确定。

代建单位以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。代建制的实施一般采用合同管理方式，要求代建单位在难以达成建设目标时承担相应经济责任。

选择模式：

竞争选择代建单位是指由政府主管部门设立基本的准入条件，采用招标方式通过市场竞争择优选定代建单位，并实行合同管理。

这种模式的优点是在政府工程建设领域内引入市场竞争机制，通过招标方式选择优秀建设管理队伍，有助于提高工程建设专业化水平及工程建设效率。

同时由于代建单位是独立承担经济责任的实体，可以以契约方式将责任落实到位，形成有效控制投资的刚性约束机制。但该模式市场化运作的特点也要求政府监管部门具备较高的专业能力，具有完善的监管制度约束代建单位行为。

此外，代建单位市场的活跃将更有助于竞争机制的发挥，达到控制“三超”的目的。要培育形成充分竞争的代建单位市场，引导鼓励具有建设工程项目管理经验的企业参与政府投资项目的建设管理。

以上内容参考百度百科—代建单位

二、项目委托代建合同

项目委托代建合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的项目委托代建合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（委托方）：

法定代表人：

住所：

乙方（受托方）：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方实施农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

一、受托事项：

委托乙方实施农业项目咨询，委托期限为________年____月____日至________年____月____日。

二、甲方责任：

1、提供乙方完成项目所必要的条件和环境；

2、提供项目进行中所必须的资料和信息；

3、按本合同约定的价款给乙方付款；

4、未经双方协商一致，不得无故变更合同价款；

5、不得委托乙方从事违法的委托事项；

6、其他乙方应履行的义务。

三、乙方责任：

1、在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施；

2、严格按照甲方的要求做好该项目的保密工作；

3、应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果；

4、合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规；

5、其他应由乙方承担的'义务。

四、项目内容：

申请深圳市农业龙头企业；

深圳市菜篮子示范基地；

广东省农业厅颁发的无公害产地证书；

农业部颁发的无公害产品证书项目。

五、项目完成标准、时间与质量考核

以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用；已通过并拿到证书的，则按合同约定足额支付余下的款项。

六、服务费用及付款方式：

1、咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计￥_____元整（大写_____元整），付款期限约定如下：

a）甲方应在合同签约当日付合同总金额的40%，即￥_____元整（大写_____元整）给乙方；

b）甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的30%，即￥_____元整（大写_____元整）给乙方；

C）甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的30%，即￥_____元整（大写_____元整）给乙方；

五、违约责任：

1、甲方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方负责其后果。

2、乙方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿甲方经济损失。

3、如果甲方不按合同约定方式付款，乙方有权解除合同。

4、如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

六、合同纠纷的解决方式：

合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：

1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

2、本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

3、如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

八、补充条款：

甲方：________________乙方：________________

甲方代表：___________乙方代表：____________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

三、委托代建合同的性质

法律主观：

委托代建合同的法律规定如下：委托代建合同是指委托人和受托人约定，由受托人完成代建事项的合同。委托代建合同应当包括委托事项名称等基本情况、委托范围、报酬、履行方式、履行期限、违约责任等方面内容。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十四条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。