房东不提供身份证号码合法吗(居住证房东不给身份证号码怎么办)

互联网 2024-04-01 阅读

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房东不提供身份证号码合法吗(居住证房东不给身份证号码怎么办)

一、房东不提供身份证号码给租户办理住房退税合法吗

不合法,

1、房东要提供退税的资料,不能私自办理。房客要抵扣个税,房东想要节税,那么我们可以从根源的应纳税额度来解决。

2、可以将房租所得的大部分计算为运营成本,比如说房屋维修费、房屋折旧费、广告费、“高额”的网费等等,用这种方式减少了自己应纳税额度,从而降低税费。

二、租房合同房东身份证没写生效吗

租房合同不写身份证号码有效。只要是双方真实的意思表示,合同都是有效的,没有身份证号,也不影响效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方式、租赁双方的权利义务、租约等。

依法成立的合同,对当事人具有法律效力。依法成立的合同,受法律保护。这实际上揭示了合同具有法律效力的根源,也为我们正确理解合同的效力提供了依据。但是这种法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。

一般在租房合同中必须要写身份证号码,如果不写身份证号码房东会要求租客写上去,以保证合同的效力。

法律依据:

《城市房屋租赁管理办法》

第九条

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。

三、居住证房东不给身份证号码怎么办

居住证房东不给身份证号码解决方法如下:1.建议协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,你租的房子必须需要房东出具产权证,而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案,所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下,并给他看一下自己准备好的资料,取得房东的信任。如果不行,可以请出租的中介进行协调。

2.可以报警。通过警察来解决这件事,因为规定是要办理居住证的,不办理的话,房东要被罚款。按照规定,房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证,房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的,公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。

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