未过户先付中介费合理吗(先交中介费再过户是否合理)
大家好，关于未过户先付中介费合理吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于先交中介费再过户是否合理的知识，希望对各位有所帮助！
一、二手房先过户还是先付中介费
一般都是先支付中介费。在二手房交易中，中介公司一般都会在签订购房合同的时候，就要求买卖双方支付中介费，因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了，具体什么时候支付中介费，大家可以和自己的中介经济人进行协商，然后将协商结果写到中介服务合同里面，之后按照合同内容来进行执行就可以了。
若买房人不放心的话，可以要求签订购房合同的时候，先缴纳一部分中介费，而剩下的中介费可以在过户当天，自己拿到了房产证、土地证等证件以后再支付，这样就会更加方便、安全一些。
二、在中介购买二手房需要注意哪些方面
1、购买房屋之前，一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少，具体什么时候支付，从而避免后期发生经济纠纷。支付中介费用的时候，一定要让中介公司帮忙开具收据，而收据上必须写明清楚收款金额、收款原因等。
2、在中介公司签订购房合同之前，还需要先确定清楚自己所购买的房屋是否已经被抵押或者是贷款，并且还要将房屋产权所属人确定清楚。支付了中介费用以后，大家一定要将中介公司开具的发票或者是收据保管好，从而确保日后维权时看，可以用作为证据。
二、先交中介费再过户是否合理
法律分析：应当先过户在交中介费。由于还没有办理好过户，所以最好不要先将中介费用全部付清，中介公司很有可能在服务的过程当中会做出损害购房者利益的行为，所以在服务方面会大打折扣。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
三、买房没过户,中介费要先付吗
中介费是中介收的服务费，这个肯定要给的，但是不能刚开始就给，因为还没被服务就要先交费，这样服务会被打折的，但要是不给又怕中介在服务过程中乱搞，
我的建议是分三次给，先和他说好了，每次给完后要记得要发票，
第一次在签房屋买卖合约的时候给
第二次在网签的时候给
第三次等房产证办下来给
