物业保安被外包了如何处理(单位把保安委派给外包公司了需要先解除合同吗)

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一、单位把保安委派给外包公司了需要先解除合同吗

原则上是需要解除的。具体可根据第三方签订的协议来订。

物业公司将保安业务进行外包，若由外包公司与保安人员签订劳动合同并接受外包公司管理的，视为物业公司与保安人员解除了劳动关系并需要支付经济补偿。实践中若物业公司与外包公司协商一致由外包公司继续承接保安人员的连续工作年限，并得到保安人员同意的，可以无需支付经济补偿金。

二、想知道物业公司把保安外包出去与自己管理的利与弊

利：管理人员减少、普通员工减少、人员风险下降。

弊：管理层次增加、品质风险增加、安保人员素质下降。

住宅物业不建议外包，商业、政府可以考虑。

由于安保工作是住宅物业管理的基石，大部分管理工作都需要安保人员配合，外包后管理层次增加，反应时间增加，管理理念也不可能一致，不建议外包住宅物业安保。

三、关于物业公司外包保安管理

外包的保安公司他们本人就有一套完整的管理制度，他们会派一个队长，所有的日常管理都是由这个队长负责的，一些队长之外的权限要和保安公司协调，作用物业公司也雇用外包保安的一方，主要是另一层的管理，就是具体的工作要求，根据物业公司的实际保卫需要保安来安排工作。物业公司需要一些顶层的设计。就是怎么让保安这个值班的工具完成保卫任务。