转租房子不签合同靠谱吗(找的房子是别人转租的)
大家好，如果你对转租房子不签合同靠谱吗还有些模糊，那么这篇文章就是为你准备的。我们将对转租房子不签合同靠谱吗进行深入讲解，同时也会带你一起了解关于找的房子是别人转租的的相关信息。我们希望今天的分享可以帮到你，下面，让我们开始吧！
房子不想要了是可以的，但是押金无法退回。
房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。
这时就只剩下转租人跟房东之间的租约。现在转租人不想租了，跟房东沟通后，可以拿走属于你自己的东西打包走人，押金自然是不能退的，因为未到合同期，属于主动放弃押金，跟之前的承租人是没有任何关系。
此时房东也拿到了押金作为损失，房东如果重新出租跟谁都没有任何关系，至于房东跟承租人有任何未弄清的问题，那是两人之间的事，跟转租人没关系。
扩展资料
房东同意并签署《同意转租声明书》后，承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效，第三方租客对租赁物造成损失的，原承租人应当负责赔偿损失；房东未同意转租的，可以解除合同。
房子转租，即原承租人将房子转手，租给第三方租客的行为。《合同法》第二百二十四条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
这样一来，很容易造成一种情况：由于租客才是房子的实际使用人，因此一旦转租人违背租赁合同导致房东解除合同，要求收回房屋，则直接受到损害的必然是租客的利益。租客将会面临无房居住，损失租金的风险。
注意
1、签约前，查看原租赁合同
由于转租关系复杂，作为租客，为了避免风险维护自己的权益，可以要求转租房屋的人出具原租赁合同，查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。
2、查看同意转租声明
在确保原租赁合同没有问题后，应要求转租人提供原房东同意转租的声明，以确定该转租行为合法，避免房东不知情，使得自己的租赁合同无效，不仅要重新找房浪费时间，还会带来租金损失。
参考资料来源：百度百科-房屋转租
参考资料来源：人民网-租房支招：签定合同要注意细节
二、房屋转租需不需要签合同
法律分析：房屋转租也是要签订合同的，法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同，则为不定期租赁合同，双方有任意解除权，这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外，如果转租的话必须要经过原房主的同意，否则房主有权利解除租赁合同，而转租合同依然有效，第三人可对转租人提出违约赔偿的要求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这系法律赋予出租人的法定解除权，当承租人擅自转租获取差价时，出租人可以解除其与承租人的租赁合同。
三、转租靠谱吗
像转租这种信息当然是属于靠谱的了。
但是如果他的这个生意真的是非常的好，他也不会去转让给他人，所以你如果想去做这个生意的时候，最好先进行一下市场的调研。
