康家园小区停车费怎么收，新康家园二期周边环境怎么样生活便利吗
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新康家园二期周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京新康家园二期
公交线路：公交：723路、946路、927路、652、821地铁：亦庄线
规划信息：其占地面积为101900平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位目前地上还在免费，地下是收费的，每月200元，年付可以便宜
周边配套：幼儿园：北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、世纪幼儿园、新康春蕾幼儿园中小学：开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校、亦庄中学、北京二中大学：北京工业大学，亦庄大专商场：华冠生活购物广场、首航超市、美廉美超市、沃尔玛超市医院：亦庄医院、同仁医院、肿瘤医院、亦庄新城邮局：亦庄邮政储蓄所银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行、招商银行其他：东来顺饭庄、震东方小区内部配套：停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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小区停车费的收费标准
一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
具体标准：
1、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
2、根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
3、停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
小区停车费收益该归谁
1、建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的，车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。
2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施，是在占用业主公共区域建设的，则属于业主共同所有。收费归业主共同所有。《民法典》规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区停车位收费标准是怎样的
普通住宅小区停车收费包括车辆停放服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理，住宅小区按照商业收费标准是不允许的。根据现行规定，小车临时停放最高的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次；过夜从20时到次日7时室外为6元/次。
车辆临时停放1小时（含1小时）内不得收费；业主有办理车辆停放服务月票或车位租赁月票要求的，物业服务企业应给予办理月票；车辆停放一次的时间在24小时内（含24小时），只可计收一次车辆停放服务费或车位租赁费；跨时段停放的，按标准高的时段收费，不能两个时段累加收费。
