装修维保期过后怎么维保，家装水电质保期过了怎么办--九朝八年质保出惠招

大家好，今天给各位分享装修维保期过后怎么维保的一些知识，其中也会对家装水电质保期过了怎么办--九朝八年质保出惠招进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

让装修公司给装修房子,装修完,有保修期吗怎么保修

按规定，装修的保修期一般为两年。

装饰公司提供的保修期长短不一，多数公司提供两年保修期，有的公司承诺仅保修一年。一些小规模的装修队规定更加“灵活”，只要房主不主动提出，绝口不提房屋保修期，即便有也仅仅是口头协议。不少市民不了解室内装修保修期的相关规定，认为房屋装修很少出现问题，维权意识比较淡薄。岂知，装修问题通常在居住一段时间才会暴露出来，如果装修前没有约定好的话，不良的装饰公司可能借口超期不予保修。

所以在装修合同中一定要写清楚保修时间。

保修的内容包括哪些：

1.施工本身的质量缺陷。

2.由于施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏。

3.家庭使用过程中由于不慎造成损坏。

如果出现前两种情况，应由装饰公司无偿进行返修；而出现第三种情况，由于装修要有一定的统一性和完整性，也应该由装饰公司负责修补，费用双方商量。

房屋保修期过了怎么办 房屋保修期一般是多长

据统计，关于住房质量的投诉越来越多，其中很大一部分是关于房屋保修期的争议。基本上，房子的保修期有多长？你什么时候算？保修期过后，我发现房子的质量问题有些问题。由于买家不是法人，很难从法律规定中看到一两个，而且理解相当含糊。因此，本文适用于没有法律依据的买家。了解房屋保修问题，并从这里开始。

首先，房子的保修期有多长？

很多人根本不知道房子的保修期是多久，更不用说承包商对开发商保修期的承诺以及开发商对业主保修期的承诺，所以这非常令人困惑。共同。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商向开发商提供的保修期。另一个是开发商对买家的保修期。

（1）建筑商向开发商承诺的保修期是多长？

中国有关法律明确规定了房屋保修期的规定。在正常使用条件下，施工工程的最低保修期如下：

1，屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙面防漏，最短保修期为5年;

2，基础设施工程，基础工程和建筑施工主体结构工程，设计文件中规定的工程合理使用寿命;

3，电气管道，给排水管道，设备安装和翻新工程两年。

4。其他工程的保修期由承包商和承包商商定。在此，建设工程的保修期从完工验收之日起计算。

需要指出的是，此处指定的保修期是最短保修期，具体保修期是根据施工单位与施工单位之间的合同确定的。因此，需要根据合同保修期处理具体问题。

（2）开发商向买家承诺的保修期是多少？

从建造房屋到出售房屋，往往是一个很长的过程，所以房子就在消费者手中。上述保修期可能已超过一年或两年，甚至此保修期已过。如果开发商将此作为向居民承诺的住房保修期，则对居民不公平。因此，为了保护消费者的利益，国家还规定了开发商向消费者承诺的最低保修期。

根据国家规定，在出售房屋时，开发商必须为用户指定保修工程和截止日期，且不得低于上述规定的最低保修期。一般来说，为了减少责任，开发人员只会稍微延长建造者承诺自己的最后期限。事实上，房子的保修期可以与开发商商定。这要求我们在签订购买合同时注意“住宅质量保证书”作为合同的附件，并查看上述承诺的保修时间和开始时间;保修期太短，可以补充。

其次，房屋保修期何时开始？

一位网友写道，他在这个城市买了一套住宅。搬进去后，他发现卫生间的顶部是渗水。他认为这是房子里的质量问题。在向开发商报告后，他被告知他买的房子是一个不情愿的卖家。房子已经过了保修期，他们不再负责。网友认为这太糟糕了。毕竟，搬进新房子花了不到半年的时间。那么，保修期何时开始？

通常，工程的风险从交付开始计算。例如，如果您去商店购买电力，家用电器的保修期将从购买时算起。因此，住宅保修期是从开发公司将使用住宅交付用户完成和验收的日期开始计算的。

三，保修期后怎么办？

很多买家都遇到过这样的情况。如果发现房屋有质量问题，保修期已过。那房子已经过了保修期，我该怎么办？我还可以请房地产经纪人处理吗？在正常情况下，卖方对产品的保修期也是一年或两年。两年后，由于使用该产品可能会出现质量问题。此时，卖方可能不再保证该产品。但是，对于超过保修期的房屋质量，买家不应该是无知的，有必要区分处理的情况。如果开发商故意拖延并超过时限，或者因为重复修复被重复，重复和重复，并且超过截止日期，则开发商负责并且购买者有权追溯。只有买家应注意保存相关证据以备将来认证。对于超过截止日期的房屋质量，购买者还可以找到开发商并要求他以对客户负责的方式提供维护服务。

那么，保修期是多久，从我们算起来的时候是我们需要注意的第一个问题。特别是在回归前一年，我们应该更加关注房子的质量。一旦发现房屋质量存在缺陷，首先要确定您遇到的问题，然后立即向开发商询问交易。同时，应该注意的是房屋的质量缺陷造成的损失，如地板翘起，瓷砖开裂，维修前给开发商，以方便补偿要求。但是，如果房子已经过了保修期并且与开发商存在争议，为了避免重大损失，最好请专业律师帮忙。毕竟，房子是一项重要的资产，无论是自住还是投资。无法解决争议，对买家来说是一大损失。

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家装水电质保期过了怎么办--九朝八年质保出惠招

--九朝八年质保出惠招摘要：卫生间漏水了、泡坏地板了、线管开裂了、电压不稳了……装修后出了问题真是件伤神的事儿。若在保修期内，家装公司自会解决。然而一般的家装公司水电质保都是五年时间，通常的住宅居住则肯定会超过这个年限，倘若过了五年的水电保修期，家装出现的问题是不是就没着落了？其实不然，目前市面上已经出现水电质保期为八年的装饰企业，例如陕西九朝装饰。无疑，八年的水电质保期更能给客户带来利益上延时保障。疑问一：五年质保刚过，水电路就出问题了怎么办？建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”而目前西安市场上的家装公司的水电质保期也均为五年制，然而，按照普通家庭的住房习惯和水电材料的寿命来说，五年内，水电一般都不会出现太大问题，但是水电工程毕竟属于磨损工程，随着使用年限越来越长，过了五年的质保期，可就难免出现问题了。笔者在此建议业主，如果在保修期内出现问题，最好尽快联系家装公司进行维修。然而，为了避免过了保修期而出现费用支出，建议业主在保修期快到之前对装修进行一次全面检查。在此给大家教一个提前检查的窍门，每年采暖季、雨季过后，室内干湿变化大，家装的问题容易集中体现，这两个时段正是检验家装水电的最佳时机。疑问二：八年水电质保真有其事？不都是五年质保么？家装公司毕竟是盈利机构，对客户承诺的保修期限越长，家装公司承担的风险就越大，失去的利润也就越多。然而，市面上目前出现的八年水电质保并不是空穴来风，有实力有品牌有保障的家装公司不在少数，然而能真的要打出八年水电质保的牌子，也并不是心血来潮的作秀之举。以九朝装饰为例，2011年开年，他们便推出“水电延长至八年”的售后服务条款，着实让人钦佩。详细了解之后发现，凡是在九朝装饰直签的VIP客户，均在原“水电部分保修五年”的基础上，享受水电保修期延长至八，这中间没有任何附加条款，甚至还会为业主出具一份“八年水电质保”的单据作为凭证，可谓家装界的一大惠举，对业主则是一大利举。八年质保期更能考验家装公司的硬实力。家装质保期越长，家装公司承担的维修风险就越高，业主房屋水电工程维修的几率就越高。一旦维修数量过多，业主群体对该公司工程的评价自然不会太高，可以说，八年的时间极大地考验了家装公司的工程实力。所以，对于讲求品牌效应的家装公司来说，宁可前期花大力气做好每一单工程，当然比后期敲敲打打再做维修要来的划算。