寻求土地种植合作

北京市蔬菜种植收购合同

　　收购方（甲方）：

　　种植方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就蔬菜种植收购的有关事宜达成如下协议。

　　第一条基本情况

　　蔬菜品种

　　种植地点

　　种植方式

　　种植面积

　　种植数量

　　交付时间

　　保护价/市场价/固定价

　　价格（元）

　　总价（元）

　　总计

　　第二条产品要求：

　　□蔬菜外观等级标准

　　□绿色食品标准

　　□无公害食品标准（gb18406-XX）

　　□有机食品标准（gb/t19630—XX）

　　□北京市蔬菜安全卫生要求（db11/153-XX）

　　□

　　。

　　第三条　技术指导与培训

　　甲方□是□否提供技术指导与培训。（选择“否”本条下面内容可不填）

　　甲方□有偿　□无偿提供蔬菜种植所需相关农资，包括：

　　等；有偿提供的价格为。

　　甲方□有偿　□无偿提供相关种植技术及经验指导；有偿指导价格为

　　元/亩。

　　以上合计：元，价款□乙方于年月日前一次付清；□于交付蔬菜时抵扣收购款。

　　乙方应按照合同约定的标准、要求和甲方的指导进行蔬菜种植、养护，并确保交付的蔬菜符合约定的质量要求。

　　第四条定价及付款

　　1．收购价格：

　　（1）保护价：交付蔬菜时市场收购价格低于保护价的，以保护价为准；交付蔬菜时市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调收购价格。

　　（2）市场价：双方不事先约定价格，以收购蔬菜时的市场时价为基准，协商确定收购价。

　　市场价确定方法：。

　　（3）固定价：此价格一经确定，不得变更。

　　2．付款选择：

　　（1）定金：甲方应于年月日前向乙方支付定金元（不得超过总价款20%），结算时抵作收购款。

　　（2）预付款：甲方应于年月日前向乙方支付预付款

　　元，结算时抵作收购款。

　　（3）货到付款：乙方根据合同约定将蔬菜交给甲方，甲方自验收蔬菜合格后日内次付清收购款。

　　选择定金或预付款方式的，剩余收购款的结算时间和方式为：

　　。

　　第五条蔬菜的交付、运输及验收

　　交付地点：。

　　运输方式及费用承担：。

　　验收方式及时间：。

　　双方就蔬菜质量产生争议的，以双方共同认可的国家或地方质量鉴定机构的鉴定结果为准。

　　第六条违约责任：

　　1.乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的，应每日按照迟延部分价款%的标准向对方支付违约金。

　　2.乙方交付的蔬菜经验收不符合约定质量要求的，甲方有权书面通知乙方拒收，或要求乙方采取退、换货或降价等补救措施，由此发生的费用或造成的损失由乙方承担。

　　3.乙方不交付蔬菜或将蔬菜出售给他人的，应按照的标准支付违约金或双倍返还定金。

　　4．甲方未按照约定收购符合要求的蔬菜的，应按照的标准向乙方支付违约金或无权要求返还定金。

　　5.因甲方提供的菜种、技术指导或提出的种植要求存在差误而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　6。

　　第七条不可抗力：因发生自然灾害、重大疫情等不可抗力不能履行合同的，经核实可全部或部分免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

　　第八条解除合同的条件：

　　。

　　第九条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十条合同的效力

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至年月日止。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式份，甲方份，乙方份，份，具有同等法律效力。

　　第十一条其他约定：

　　收购方（签章）：种植方（签章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

地块项目合作开发合同

　　甲方：

　　乙方：________________________甲乙双方经过友好协商，就____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条　双方合作开发建设的地块位于____________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合________亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由____________区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条　双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

　　1．项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

　　2．项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

　　3．项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

　　4．项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。

　　5．项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

　　6．公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

　　7．项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。第三条　项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：

　　1．甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司承担）。

　　2．鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3．项目公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（具体单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。

　　号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。

　　号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。

　　4、如果以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。

　　前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。第四条　有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：

　　1．项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

　　2．甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。

　　3．项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。

　　4．项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：

　　（1）注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。

　　（2）甲方前期投入：由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。

　　（3）土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。

　　（4）未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。

　　（5）土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。

　　5．双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。第五条　鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在______年____月前摘牌取得该部分土地使用权（国家宏观土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的条件以_______万元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。第六条　鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。第七条　考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。第八条　为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。第九条　违约责任

　　1．发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。

　　2．如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，所有损失由该方承担。

　　3．在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿，迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。

　　4．项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。

　　5．任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。

　　6．甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的　%进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。

　　7．双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。第十条　其他

　　1．如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。

　　2．本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。

　　3．项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。

　　4．本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　5．本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。甲方（盖章）：

　　法定代表人：________________乙方（盖章）：

　　法定代表人：________________签订日期：_____年____月___日

愿与土地为友

　　岁月更迭，带走的往往难再回。

　　城市化程度的加深带来了什么？这已成了一个课题。利处、弊端早已被剖析地干干净净。土地，日益紧缺。这一点明明白白，因而无论怎么讨论，弊端只能被忽略。

　　而现在，我想讨论的并不是这些。我想分享的是我童年记忆中那片绚丽的土地。

　　我一低头，鼻尖仿佛就嗅到了泥土的湿润的芬芳味道。往昔记忆呼啦一下，迫不及待地刮了过来。我曾欢愉地嬉笑、大笑，在绿海中；我曾黯然，为一株碧叶菜的枯萎；我曾安然，为稻间虫儿悦耳的自然之声。我的记忆是土地的，我的身心是土地的。

　　撒着脚丫子的童年，噼里啪啦的鞭炮声是一年一度的。青灰色的石板点缀在黄褐色的土间。哥哥们拉我到一处千辛万苦才寻到的地儿，那是有极好的空隙的地儿，恰好够塞鹰牌炮。他们细细掰开，用白皙的手指塞进，再收回时沾了黄土，带着炮竹的硝烟味。呲啦——呯嘭！很多时光就这样从指间溜走了，安然而让人怀恋地。我的记忆是土地的，我的身心是土地的。

　　青葱岁月，在追忆时总带着甜蜜的欣悦。那么土地呢？惆怅而无奈。其实土地本身只是一种资源，平凡而普通。但它承载了太多记忆。大多时候，所不能忘怀的土地即家乡、故乡。劳动时的血和泪融进土地，便是故乡的珍贵之处。这便是土地的特质。

　　我们在希望的田野上播种希望，希望能春种、夏耘、秋收、冬藏，让这过程无瑕疵。当田野不再，高楼矗立，那么，改变便产生了。我们依然播种希望，换了一种方式。对于大多数城市人，田野并不那么重要，不需要背朝天地劳作。然而，我所说的土地并不仅仅只是田地，更是我们脚踩着的地。土地不变，永恒存在；土地在变，填充消逝。不变的是形质，填充的是建筑、人口，而记忆不断消逝又被填充。

　　所以，若要土地永存，我们就应向记忆之城前进。那些温暖的家族记忆，那些田地上互助劳作的记忆，那些奋斗打拼的记忆。纷繁的记忆若不传承，便会消逝，无法填充。岁月更迭，带走的往往难再回。

　　常常有人感慨，这一处田地不再，那一处景致不再。我曾经也有这样的现在看来无多大实效的喟叹。只是田地的过度征用固然不正确，可作为我这个身份也改变不了什么。我能够做到的，我可以做到的，是在心田里保留那块土地。那块土地上，将有完整的我的整个人生——我人生中的人、事，那里有低矮的辣椒树，翠色欲滴的绿叶菜，金黄的稻谷，悦耳的虫鸣，窗明几净的教室，欢愉的笑声，成长的记忆。

　　所以，若每个人都如此，那么土地的真谛便会被真正谛听。我们的记忆是土地的，我们的身心是土地的。土地的变迁，便自然而然真正成为科学和谐的。城市化的弊端亦会被弥补些许。当这一切实现，便是我们，生活在土地上的人们，心中无量的幸福。

　　岁月更迭，土地上所粉墨登场的终将镌刻在时代里。

农产品种植技术服务合同

　　甲方：

　　乙方：

　　本农产品种植技术服务合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立（本合同适用于_________地区引种_________株以上、建立成规模种植基地_________亩以上的客户）。

话题“保护耕地”佳作：关于保护我们镇耕地的建议

　　尊敬的镇领导：

　　你们好！

　　根据学校的安排，利用这次寒假社会实践活动的机会，我们对全镇十一个自然村的土地进行了深入地调查，了解到，我们全镇土地目前的状况是：人口多，耕地少，人均可耕地面积仅有0.72亩左右，比全国人均可耕地面积的1.4亩少近50%，比全市人均可耕地面积的1.12亩少近63%，比全县人均可耕地面积的0.96亩少近74%。情况可以说是非常严峻。

　　据我们调查了解，造成这一严重状况的原因主要有以下几点：

　　一、人口的增长。我镇现有农村人口68761人，比解放初期的12856人净增55905人，翻了五番多。人口增长了，土地没有增长，人均可耕地面积焉能不减少

　　二、新修高速公路及水利等基础设施。为了国家建设，为了农业这个基础，为了增强抗旱保丰收的能力，新修高速公路及水利等基础设施，这是完全必要的，也是无可厚非的。

　　三、新建房屋。近年来，由于改革开放的不断深入，人民生活水平不断提高，人民富裕了，住房条件也在不断改善，房屋也越建越好，越建越宽，乃至大量的农田被占用。

　　四、新建工厂。由于发展乡镇企业，新修厂房，也使大量的良田被占用。

　　另外，诸如取土造砖，修建坟墓等，也在蚕食着良田。

　　为了我镇的建设能够长足的发展，为了我们的子孙后代能有田种，我们特向镇政府提出以下几点建议：

　　一、还要加大计划生育工作的力度，要让每一个人都懂得"计划生育是我国的基本国策"，要想国富强，人口质量需提高；要想家富裕，计划生育是根本。人口控制了，人均占有可耕地面积的百分数才能得到有效的提高。

　　二、加强对村民保护耕地的思想教育，在审批建新房的报告时，必须坚持这样几点原则：有旧房的，必须拆掉旧房建新房；有旧房的，应尽量在荒坡地上建新房。

　　三、依法严厉禁止取良田土造砖的行为。

　　四、加强对村民进行破除迷信的教育，进行殡葬改革，移风易俗，实行火化，尽量减少对耕地的占用，对恶意侵占土地修建坟墓的行为，必须依法严厉禁止。

　　全镇人民积极行动起来，认真保护我们赖以生存的土地。

　　此致

　　敬礼！

　　桐梓中学初三?一班 陈明义

　　2007年2月6日

　　【特色评说】

　　作者利用寒假社会实践活动的机会，认认真真对自己家乡的十一个自然村的土地进行了深入细致地调查，在详细占有资料的基础上，写下了这篇可行可赞的建议，其格式完全符合调查报告的要求。

　　文章写的有血有肉，有事实，有分析。用详细的叙述讲清情况，用准确的数据说明问题，用精当的议论强化观点，用热情的号召表达心迹，可谓条分缕析，层次清晰，说理得体而严密。作者主要采用对比手法，前后关联，紧密照应。毫不回避问题，注意把握政策原则，善于提出合理化建议。字里行间洋溢着对土地，也是对家乡父老，对家乡和祖国未来的殷殷深情。既表现出对土地的可贵忧思，也表现出人民的热情关爱，以及对家乡、对祖国高度负责的使命感和责任感。

农田地租赁合同

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　根据《民法典》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日为免租期。

　　(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自xx年9月1日起，每亩租金基础为______元/年，按每5年递增10%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责园区的公共区域安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩600元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。

　　5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：

　　法定代表人：______法定代表人：

　　年___月___日____年___月___日

本草种植（收购）合同

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：苍南县观美镇（乡）村

　　为确保双方当事人的合法权益，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条种植的产品的名称、面积、播种日期。

　　乙方负责种植：本草面积________亩。播种日期由甲方安排，乙方必须按期播种。

　　第二条种子由甲方提供。种子款由乙方在该种产品首次出售时间向甲方支付，具体价格约定如下：每公斤_______元。

　　第三条种植技术指导和产品质量标准及产品收购

　　（一）甲方无偿负责种植技术培训和指导，乙方必须按甲方的技术要求种植，否则造成的损失由乙方自负。

　　（二）产品质量标准：席草种植标准

　　（三）产品收购：甲方按产品质量标准收购，不合格产品不予收购或议价收购。

　　第四条产品价格，货款结算。

　　（一）产品的价格实行最低保护价。具体价格约定：本草每公斤_______元，市场价格上浮时，甲方优先随行就市收购。

　　（二）货款结算：对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。经乙方同意也可采用银行结算方式。

　　第五条收购地点、期限：

　　收购地点：

　　收购期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第六条甲方违约责任

　　（一）甲方未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的_______%(5%—25%的幅度)，向乙方支付违约金。

　　（二）甲方如需提前收购，要商得乙方同意，甲方应给乙方提前收购货款总值的_______%的补偿，甲方因特殊原因必须逾期收购的，应按中国人民银行延期付款的规定支付违约金，并承担乙方在此期间所支付的有关费用。

　　（三）乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的_______%（5%—25%的幅度）向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。

　　第七条乙方的违约责任

　　（一）乙方不按合同的约定，不种或改种其他品种或少种合同约定品种的面积，应承担差额部分________%的违约金。

　　（二）乙方在产品收获时，自行出售或不肯出售的，应承担自行出售部分或不肯出售部分_______%的违约金。

　　（三）乙方由于自身的原因造成腐烂变质的，甲方可以拒收，其损失由乙方自负。

　　第八条不可抗力。

　　合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行或不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。

　　第九条合同争议的解决方式

　　（一）本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

　　（二）协商不成时，提交有关行政主管部门调解或直接向人民法院起诉。

　　第十条其他

　　当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，另一方应在接到变更或解除合同通知书之日起七天之内作出答复，逾期不答复的，视为默认。

　　违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内支付，否则按逾期付款处理。

　　本合同如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本若干份，报工商部门备案一份。

　　甲方：（盖章）乙方：（签字）

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

土地征用合同

　　甲方：建设单位

　　乙方：省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）、市（县）政府的有关规定，就省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至（见附图），常住户口人（其中应安置人），由甲方依据确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和省（自治区、直辖市）、市（县）政府的有关规定，在年月日前到甲方所在地办理。五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方：乙方：

种植合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在乙方所在地建立_________种植地_________亩，经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、甲方负责提供合格的_________生产用种（质量要求：纯度≥_________％、净度≥_________％、发芽率≥_________％），种子价格每亩_________元，每亩用种_________市两，签订合同时每亩付种款_________，余下_________％在回收产品时扣回。

　　二、甲方保证全部收购乙方的产品，要求新鲜无腐烂。收购价_________元／公斤。

　　三、因种子质量问题造成减产或绝收，甲方负责赔偿乙方的直接损失。

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　　四、乙方负责落实_________种植面积，协助甲方做好技术指导和产品收购工作。

　　五、在甲方提供的种子无质量问题的前提下，乙方不得退种子，及甲方拒退种子款。

　　六、遇不可抗拒的自然灾害，双方免责。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜协商解决。本合同自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：

　　负责人（签字）：_________　负责人（签字）：

　　年____月____日_________年____月____日

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基田种植合同

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　兹有甲方因外贸业务需求，为了公司榻榻米质量稳定与发展，需要发展对外优质蔺草基田，经与蔺草种植承包户（简称乙方）协商，按互惠互利风险共担的原则，签订本合同：

　　一、品种、数量及质量标准

　　1．甲方委托乙方种植优质蔺草基田______________亩。基田由乙方租赁，甲方要求蔺草基田马路可通汽车，进出水沟方便，并最终经甲方认可；

　　2．甲方要求乙方每亩提供优质干蔺草（标准见备注）______公斤，具体规格如下：优质鲜蔺草长度在1米以上，1米以下的允许3%，如1米以下情况严重的，要赔偿甲方损失。乙方如亩产超过_____公斤的，每超过1公斤，甲方奖励人民币_______元；反之，亩产低于______公斤的，每减少1公斤，赔偿_______元，以此类推；

　　3．质量标准：草体均匀，海绵体充足、白根短、黄脑少；草色一致、有光泽，无病草、黄草。