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2020年(物业管理)大型商业物业招商方案
深圳中原物业顾问有限X公司
2006年3月
第壹部分宝安商业概况………………………………………….3二、大型商业物业概况……………………………………….14
壹、宝安宏观经济状况………………………………………….……31、物业基本资料…………………………………………….….15
1、宝安简介………………………………………………………….32、各物业技术参数…………………………………………….16
2、主要经济数据分析……………………………………………….4三、商业前景分析……………………………………………….17
3、小结……………………………………………………………….61、商业现状分析……………………………………………….17
二、宝安城市基础设施规划………………………………………….72、概述………………………………………………………….18
1、路网建设概况…………………………………………………….7第三部分招商定位….…………………………………….….19
2、宝安未来城市发展规划………………………………………….9壹、前期分析……………………………………………….….19
3、小结……………………………………………………………….111、项目周边未来规划及商业现状分布.……………….…….19
第二部分桃源居商业简介…………………………………….…122、社区现有商业业态汇总……………………………….…….20
壹、桃源居介绍………………………………………………………12二、招商分析………….……………………………………….21
1、社区特色………………………………………………….………13三、拟定业态定位…………………………………………….…22
2、社区交通………………………………………………………….13
3、社区配套……………………………………………………….13
4、概述……………………………………………………………….13
第壹部分宝安商业概况
壹、宝安宏观经济状况
1、宝安简介
宝安位于广东南海之滨，是深圳市六大辖区之壹，地处东经113°52'，北纬22°35'。全区面积733平方公里，海岸线长30.62公里。宝安南接深圳经济特区，北连东莞市，东濒大鹏湾，临望香港新界、元朗，是未来现代化经济中心城市—深圳的工业基地和西部中心。宝安作为深圳的六区之壹，经济实力位居全市第二，但工业、出口、利用外资、财政出入都位居全市第壹。
2、主要经济数据分析
宝安区国内生产总值（GDP）
3、小结：
通过之上对宝安宏观经济数据的分析可见,无论是宝安经济或者居民的收入以及消费水平和消费档次都在进壹步提高,宝安区将是未来深圳消费额主要的增长空间。
在各种利好政策的带动下，宝安商业己成为关内众多零售商家的焦点，而宝安居民的消费能力也是商家进驻的信心保障之壹
宝安经济在过去的多年中增长强劲，虽然零售总额和全市各区比较明显偏低，但经济数据显示零售市场仍然存在庞大的发展空间，能够说是深圳市各区中发展潜力最大的行政区。
二、宝安城市基础设施规划
1、路网建设示意图
地铁1号线
实现珠三角区域一小时交通圈；加强深圳乃至珠三角都市圈与京津塘都市圈、长三角都市圈的联系
大铲湾码头
2、概述
宝安地处广州、深圳和香港之间，有着重要的经济地理位置，随着交通网络的不断完善，使宝安区和其他区域的往来更加便利，蕴涵着巨大的商机，将会带动整个宝安的房地产及商业发展，展望未来，宝安城市新中心组团定位的落实，宝安大道的通车以及地铁壹号线延长线的贯穿，将对项目的兴建起到正面的影响，为其成功开发创造了有利的环境。
城市化进程推动宝安商业和住宅房地产的发展，众多零售商家的进驻预示着未来高质素的零售设施供应也将快速增长，这将导致商业市场竞争渐趋激烈。
宝安公路网的建设，将使宝安区域间连接更为紧密，交通通达更为便利，对本项目商业辐射将是有力支持。
综述：宝安已经建立搭起了成熟便捷的立体交通网络，城市飞速发展指日可待。
3、宝安未来城市发展规划——“壹中心、俩轴线、四组团”
壹个中心：宝安中心区
从整体规划上，宝安中心区的定位是深圳市西部的城市次中心（二级中心），也是宝安区的政治、经济、文化、体育、信息中心，是宝安的花园式滨海城区，是政府未来3年重点规划的建设区域。根据法定规划图则，整个地块呈扇贝型分布，将沿俩条轴线、三个层圈：
中央绿轴和发展主轴以中心广场、中央公园、海滨广场为主线，俩侧为文化娱乐和会议展览设施。
以购物广场、步行街为主线俩侧，标志性商业建筑酒店和商务办公写字楼依次排开。
第壹核心层的行政、文化、商业、金融建筑以高层为主。
第二圈层的小高层混合商住区。
第三圈层的商住区以多层建筑为主体。
俩个轴线：
西部轴线：新安-西乡-福永-沙井-松岗
已经为制造业和高新技术产业密集的区域之壹，在深圳乃至全国都有重要的地位。
中部轴线：龙华－观澜
是未来深圳最重要的国际物流业基地、高新技术产业基地之壹。
四大组团：
新安中心组团：新安-航空城-福永(以本项目为核心)
重点发展商贸、金融、旅游、信息咨询等第三产业和高科技产业，建成现代化经济中心城市，成为宝安的行政、经济、商贸、金融和文化中心。新安中心组团“现代化经济中心城市”的定位，预示着新安、西乡片区商业前景广大，将带动商业、酒店、写字楼等房地产的飞速发展。
沙井西部组团：沙井－松岗
以发展工业为主，积极发展资金、技术密集型的电子、机械、精细化工和建材行业，建成现代化的城区。
龙华东部组团：龙华－观澜
重点发展仓储业，且相应发展壹些工业、商贸业和第三产业，成为福田中心区的延伸和后备服务基地。
光明中部生态组团：石岩－光明－公明
保持良好的生态环境，发展无污染、耗能少的轻工业、高科技产业、生态及旅游观赏农业。
4、小结
纵观宝安商业，总体商业格局正在发生变化，新安湖商圈和前进路商圈且驾齐驱，西乡商圈后劲十足、新中心区商圈异军突起的新格局正在形成。同时，宝安的商业网点数量、商业物业规模以及档次正在迅速提高，宝安商业将随着宝安经济、社会的快速发展而迎来新的历史阶段。
零售商业集中在宝安主流及传统商业区域内。
零售商业未来发展集中在新中心区、前进路及新安湖片区、西乡片区。
片区零售商业存在较大市场空白点，零售商业的未来发展存在巨大空间。尤其是西乡片区缺乏集中壹站式的品牌商业，诸如壹些标志性餐饮、居家装饰、文化中心、家电商务等有待形成统壹完整的商业体系。
宝安未来的城市规划，使宝安从壹个工业密集的乡镇转变为集商务-旅游-观光-文化为壹体综合现代化城市。且发展速度惊人，在和龙岗、盐田以及罗湖、福田、南山的竞争格局中，宝安是最具发展潜力的富饶土地集中所在。
第二部分桃源居商业简介
壹、桃源居介绍
桃源居位于深圳宝安西乡，位于107国道和洲石公路的交汇处，属于宝安中心组团。桃源居自1992开始规划，总占地近116万平米，总建筑面积180万平方米，规划人口5万人。经过近13多年的发展，目前开发面积已超过100多万，入住人口3万多人。
1、社区特色
经过多年的发展，桃源居形成“以商业为龙头，以环境为依托、以教育为特色、以文化内涵”的发展思路。
社区环境
在占地面积116万平方米、总建筑面积180万平方米的桃源居社区里，拥有绿化面积45万平方米，绿化率达到40％。
社区文化
在桃源居，居民围绕桃花进行摄影、书法、作诗比赛；社区组建了老人艺术团、少儿艺术团、青年艺术团、腰鼓队等十余支文艺团体，在场地宽大、设施完备的社区文化中心、市民广场、广场大舞台上，天天有活动，定期有“大戏”。在全民参和的业余文化活动中，共同家园意识渐渐浓郁，社区共同价值观、归属感渐渐凝聚。
社区教育
桃源居除了引入清华实验学校、晶晶幼儿园建立了完善的学校教育体系外，仍设立了涵盖老人、妇女、儿童课外的社区教育体系，其教育体系的特点是终身性和全员性。在全国妇联下属的中国妇女发展基金会的顾问和指导下，在深圳宝安区教育局的直接领导下，由区社区教育中心具体承办的社区女子学校，开创了全国社区妇女教育的先河。
2、社区交通
桃源居社区现有东西向主干道4条、南北向干道5条。为了完善社区车辆管理，实行了人车分流，充分保障了行人和车辆的安全。由于市政道路前进路横穿桃源居东西俩大区块，开发商为此投入近500万修建了俩座横跨市政道路的人行天桥，极大方便了社区居民交通之便。造型精美似城市之舟的人行天桥同时也成为社区标志性建筑之壹。
3、社区配套
桃源居社区井然有序地开发了壹所名校（清华实验学校）、俩个市民广场（文化休闲广场及文化商贸广场）、三个公园（森林体育公园、山体别墅公园、生态休闲公园）、四个功能组团（居住区、教育区、旅游区和商住区）、五个场所（老人会所、儿童中心及泛会所、女子学校、文化艺术中心、体育会所）。
4、概述
桃源居开发至今已有14年时间，社区各方面条件业已成熟。优雅的社区环境，浓厚的教育韵味，四通八达的交通网络，频临机场的特殊地理位置。坐拥5万居民和周边企业居住人员以及来往机场这些稳定的教育、商业、旅游、商务消费人群，使桃源居的功能不仅是个住宅片区，更加是个集教育、文化、旅游、商务、观光为壹体的综合性大社区。同时，社区商业的发展将带动整个片区的经济发展，在这里，大品牌、有特色、互补性商业业态的发展潜力将会是巨大的。
二、大型商业物业概况
1、物业基本资料
2、各物业技术参数
1号综合楼
项目名楼层每层面积（M2）总建筑面积（M2）层高（米）电梯品牌停车位电梯数量电梯载重量及现状楼面荷载1号综合楼壹层2769.5923124.76（竣工）5奥的斯地下车位63个，地上车位93个5部客梯1000公斤（四部由1-13楼的电梯已安装完成；1-5层的壹部客梯预留口未安装）地下车库4.0KN/M2，商场、餐厅3.5KN/M2，住宅、办公2.0KN/M2。二层2617.985三层3221.615四层3221.615五层2564.875六层1297.7034部客梯七层1297.703八层1297.703九层1297.703十层1297.703十壹层930.913十二层930.913十三层378.783
2号综合楼
项目名楼层每层面积（M2）总建筑面积（M2）层高（米）电梯品牌停车位电梯数量电梯载重量及现状楼面荷载2号综合楼壹层3998.5622294.686.5奥的斯地面停车位9个，地下停车位96个8部客梯、2部货梯、1部扶梯客体1000公斤、货梯3000公斤（8部客梯、2部货梯完成安装；扶梯未装）地下车库4.0KN/M2，商场、餐厅3.5KN/M2，住宅、办公2.0KN/M2。二层4117.195三层4756.425四层4867.755五层4554.765
人人乐商场-1层
项目名楼层每层面积（M2）总建筑面积（M2）层高（米）电梯品牌停车位电梯数量电梯载重量及现状楼面荷载10区商场地下壹层8913.0526483.695奥的斯首层地面停车位28个3部客梯、2部货梯、4部扶梯、3部人行走道梯客梯1000公斤、货梯2000公斤（各种电梯已全部安装）地下车库4.0KN/M2，商场、餐厅3.5KN/M2，
三、商业前景分析
1、商业现状分析
商业环境分析：
桃源居商业环境存在以下几方面需要借势或解决的问题：
能够借势于宝安其他五个商业圈优势，形成以桃源居为主的商业片区
桃源居周边得原住居民较为富裕，大型企业较多，是潜在的集体式消费群体
周边缺少大型集中式商业网点，尚不能最大化利用社区的资源，这是商家在此发展的良机
社区公园、旅游景点、学校等机构资源是桃源居发展集中式商业的先决条件
社区居家氛围较浓，需求以日常用品为主，商业档次有待挖掘
宝安百货、电子、装饰、电子等专业市场已成行成市，和他们相比，桃源居要在互补行业或区域性商业上争取优势
消费力水平：
桃源居目前已入住7000多户，人口3万多人，已具备了相当的消费力，随着片区不断的开发，商机被普遍见好
清华实验学校目前师生已有6000多人，形成了壹个较大的消费群细分市场
桃源居周边以原住居民为主、大型企业相对集中，消费力有待发掘
随着桃源居后续的开发，桃源居的消费人群将进壹步扩大根据宝安中心组团的规划，未来将加大机场东部地区的福永中心区和西乡北部地区的改造力度，高标准建设成为未业综合服务中心和物流基地。这将进壹步带动本地经济发展，促进本区消费力水平的提升
特色：
桃源居集中式商业主要集中107国道、洲石公路、前进路三条城市主干道边，具有良好的昭示性。虽然目前人流尚未充分聚集，但若能增加社区导示系统，规划好路面停车便利性，增强商业的外立面包装，会对商业招商产生有力的促进。
桃源居先后获得了“国际花园城市”、“全球人居理想社区”等大奖，已经成为了壹个国际化的大社区。通过多年的探索，桃源居形成了独特的社区文化，也建全了社区可持续性发展的模式，这些对于社区商业未来的运营都是有力的保证。
2、概述
桃源居商业面临的区域竞争很大，本身劣势较为明显，因此业态选择要注意避免和周边商圈雷同。
要充分利用桃源居学生消费群，及社区交通、文化特色，对商业进行差异化定位。
桃源居商业规模较大，社区内消费人群无法满足需要。因此要充分挖掘周边的消费人群，开展特色商业服务。
第三部分招商定位
壹、前期分析
1、项目周边未来规划及商业现状分布
序号物业名称序号物业名称1松宝大家私10天虹百货2苏宁电器11都之都大酒店3恒丰海悦酒店12宝晖商务酒店4好又多超市13万佳百货5永安南城百货14顺电电器6好运来家私15国美电器7天虹商场16福永家居博览8沃尔玛超市17福永香江家居9海雅百货18福永家私城
住宅用地
游乐设施用地
商业用地
工厂区
2、社区现有零售商业业态汇总
二、招商分析
随着人人乐的入驻以及“国际花园城市”、“全球人居理想社区”等名誉称号的加冕，桃源居商业在原有的基础上出现了“百业待兴”的态势，壹个商业配套完善的大社区呼之欲出。可是在这壹系列利好消息的支持下，我们必须清醒地认识到桃源居大型商业物业在招商方面面对的壹些困难及突破口：
如何融入新安或西乡成熟大商圈，在区域上形成了互补优势；
人人乐的入驻，但其位置相对较偏，扛起桃源居商业的大旗，但需要壹段长时间的培养期；
现有部分商铺业态、档次急待整合；
需特色运营，瞻前规划。文化信息、培训发展将发展空前。
基于之上几点，对桃源居大型商业物业的招商定位策略为“以桃源居社区特色为立足点，和周边商业形成差异化的运营业态”。
现将招商业态前提因素归纳如下：
结合桃源居现有的人文、教育，继续发展文教事业；
利用项目周边环境、交通因素，发展产业相关业态；
了解社区居民和周边住户的需要，发展社区型商业产业；
顺应政府的规划方案，在四大组团中充分发挥核心力量；
填补社区及周边现有商业的空白点。
三、拟定业态定位
经过之上的招商定位分析，我方初步拟定了各大商业物业招商业态方向，如下表所示：
位置规模面积（㎡）拟定业态原因1＃综合楼1-5层14395.66酒店娱乐休闲会所?位于107国道旁，距离机场较近；?社区附近没有同等业态物业存在2＃综合楼1-5层22294.68文教培训大楼?符合桃源居的社区定位?充分利用清华实验学校资源?区域经济的有效业态补充人人乐商场负壹层1层8913.05风味小吃?地方特产壹条街?利用人人乐购物人流，创造桃源居又壹特色?社区居住人群及周边工业区打工人员组成丰富，口味各异，利于业态展开家私家电城?社区业态补充?交通地理位置优越，符合业态需要
桃源居期待您的加入！
招商热线：
联系人：
招聘职位描述
物流人员职位描述：1、普通工作人员职位，协助上级执行一般的不需较多工作经验的任务；
2、负责仓库进出库帐务处理及盘点工作，确保数据的一致性；
3、定期汇总各项物流管理报表，并根据管理报表改进物流运作；
4、负责发放货物的跟踪落实，及时反馈、解决在跟踪落实过程中存在的各类问题；
5、各区域间商品调拨跟踪及差异处理工作；
6、完成上级交给的其它事务性工作。
渠道经理：1、负责品牌产品的推广和销售工作，拓展区域目标市场，按时完成公司下达的销售任务；
2、负责分析客户需求，协助客户解决问题；负责与客户沟通，维系客户关系；3、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围；
4、分析行业或区域市场特点，收集市场的竞争信息，制定相应的客户拓展方案；
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务，对客户的销售情况进行汇总和分析，及时向大区经理汇报工作进展及潜在问题。
技术人员：负责公司所销售产品（品牌机、兼容机、主板、显卡、机箱、音箱、键鼠、显示器、网络设备等电脑产品的销售、售前技术支持、安装调试、产品知识培训、技术支持，电脑维修、网络维护等工作。
销售代表：1、了解想要从事的部分行业情况；
2、具备一定的销售技巧；
3、性格外向、胆大、心细、能坚持；
4、具备独立开拓市场的能力（包括从前期的客户资料的搜索、客户拜访、促成合作）；
5、了解客户维护方面的部分细节问题。
实习生：1、公司提供商务助理、销售代表、物流专员三个岗位安置实习生；
2、公司有完善的培训系统，能够帮助实习生快速成长起来；
3、工作环境好，工作舒心；
4、待遇优厚。
财务内勤：1、协助主管完成日常事务性工作，协助处理帐务；
2、申请票据，购买发票，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报；
3、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；
4、协助财会文件的准备、归档和保管；
5、固定资产和低值易耗品的登记和管理；
6、负责与银行、税务等部门的对外联络；
7、ERP系统数据发布及更新。
商务人员：1、负责处理区域客户的日常订单、物流等商务工作；
2、处理报价、客户沟通、信息反馈、文件传达等客户管理事务；
3、整理、编制销售报表，统计分析客户及产品的销售情况；
4、协助商务经理/主管做好商务标书，负责合同协议的履行，时协调和解决出现的商务问题；
5、参与和协助与客户的商务谈判、合同及协议的起草；
还来不及享受美丽的锦瑟华年，就已经到了白发迟暮，一生匆匆而过。生命，就是这样匆匆，还来不及细细品味，就只剩下了回忆。
生命匆匆，累了就选择放下，别让自己煎熬痛苦，别让自己不堪重负。放下该放下的，心才会释放重负，人生才能安然自如。
人生就是一个口袋，里面装的东西越多，前行的脚步就越沉重。总觉得该得到的还没有得到，该拥有的却已经失去，苦苦追寻的依然渺茫无踪。心累，有时候是为了生存，有时候是为了攀比。
只有放下羁绊前行脚步的重担，放下阴霾缭绕的负面情绪，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然开朗，领悟到“一蓑烟雨任平生”的超然物外。
人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要执拗于一时的成败得失！
很多时候，我们用汗水滋养梦想，可是，梦想是丰满的，现实是骨感的。每个人都渴望成功的鲜花围绕自己，可是，谁都不是常胜将军，都会猝不及防地遭遇人生的滑铁卢。唉声叹气只会让自己裹足不前，一蹶不振只能让自己沉沦堕落。
如果真的不能承受其重，就放一放，重新审视前方的道路，选择更适合自己的方向。
有些东西，本就如同天上的浮云，即使竭尽全力，也未必能揽之入怀。或者即使得到，也未必能提高幸福指数。所以与其为得不到的东西惶惶终日，不如选择放下，为心减负，轻松前行。
一人难如百人愿,不是所有的人，都会欣赏和喜欢自己。所以，我们不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的温柔以待。
真正在意你的人，不会对你无情无义，不在意你的人，你不过是轻若鸿毛的可有可无。做最好的自己，静静地守着一江春水的日子，让心云淡风轻，怡然自若。
人生本过客，何必千千结。不是所有的相识都能地久天长，不是所有的情谊都能地老天荒。有些人终究是走着走着就散了，成为我们生命中的过客。
爱过，恨过，都会装点我们原本苍白的人生，感谢曾经在我们生命中出现过的人。如果无缘继续红尘相伴，就选择放下吧，给自己和对方都留一段美好的回忆和前行的空间。
鱼总是自由自在地在水中快乐游弋，是因为鱼只有七秒钟的记忆，只在一瞬间，鱼便忘记了所有的不愉快。所以，忘记所有的不愉快，才能为美好的情绪留出空间，才能让心情灿然绽放。
林清玄说：一尘不染不是不再有尘埃，而是尘埃让它飞扬，我自做我的阳光。是呀，世事喧嚣纷扰，放下纷扰，做一个阳光快乐的人，做自己快乐的主人！
还来不及享受美丽的锦瑟华年，就已经到了白发迟暮，一生匆匆而过。生命，就是这样匆匆，还来不及细细品味，就只剩下了回忆。
生命匆匆，累了就选择放下，别让自己煎熬痛苦，别让自己不堪重负。放下该放下的，心才会释放重负，人生才能安然自如。
人生就是一个口袋，里面装的东西越多，前行的脚步就越沉重。总觉得该得到的还没有得到，该拥有的却已经失去，苦苦追寻的依然渺茫无踪。心累，有时候是为了生存，有时候是为了攀比。
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人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要执拗于一时的成败得失！
很多时候，我们用汗水滋养梦想，可是，梦想是丰满的，现实是骨感的。每个人都渴望成功的鲜花围绕自己，可是，谁都不是常胜将军，都会猝不及防地遭遇人生的滑铁卢。唉声叹气只会让自己裹足不前，一蹶不振只能让自己沉沦堕落。
如果真的不能承受其重，就放一放，重新审视前方的道路，选择更适合自己的方向。
有些东西，本就如同天上的浮云，即使竭尽全力，也未必能揽之入怀。或者即使得到，也未必能提高幸福指数。所以与其为得不到的东西惶惶终日，不如选择放下，为心减负，轻松前行。
一人难如百人愿,不是所有的人，都会欣赏和喜欢自己。所以，我们不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的温柔以待。
真正在意你的人，不会对你无情无义，不在意你的人，你不过是轻若鸿毛的可有可无。做最好的自己，静静地守着一江春水的日子，让心云淡风轻，怡然自若。
人生本过客，何必千千结。不是所有的相识都能地久天长，不是所有的情谊都能地老天荒。有些人终究是走着走着就散了，成为我们生命中的过客。
爱过，恨过，都会装点我们原本苍白的人生，感谢曾经在我们生命中出现过的人。如果无缘继续红尘相伴，就选择放下吧，给自己和对方都留一段美好的回忆和前行的空间。
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招工启事
岗位职责：
负责公司人力资源规划、招聘、培训、考核、绩效辅导、文化宣传等工作。
任职要求：
1、人力资源管理或相关专业本科以上学历；
2、一至五年行政人事管理工作经验；
3、了解人力资源管理模式和实践，熟悉国家相关的政策、法律法规；
4、很强的计划性和实施执行的能力；有亲和力，团队领导能力，责任心；
5、具备良好的人际交往能力、组织协调能力以及解决复杂问题的能力。
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××网络科技有限公司是国内优秀的INTERNET软件开发商，主要从事网络安全软件产品开发及跨平台分布式异构网络环境下的软件开发。经××市高新区人才交流服务中心批准，特诚招精英人士加盟。
职位：测试工程师（人数：4名；工作地点：总部）
任职资格：
1.计算机及相关专业本科以上学历
2.全面的软件技术知识
3.有较丰富的数据库及网络知识与经验
4.参加过大型软件系统的开发
5.两年以上软件开发/测试/支持/维护经验
工作职责：
1.编写测试计划及测试用例
2.进行集成测试和全面测试
3.为公司提供项目测试报告
职位：技术支持工程师（人数：2名；工作地点：总部）
任职资格：
1.计算机及相关专业本科以上学历
2.充分理解OSI网络参考模型及TCP/IP协议集
3.熟练使用各种主流网络操作系统（如NT、UNIX）
4.对网络安全有一定了解
5.能独立完成集成项目的方案制定
6.一年以上系统集成项目售前支持经验
7.具有较好的人际交往及团队协作能力
8.具有CNE/MCSE认证者优先
工作职责：
1.网络安全产品的技术支持
职位：企业发展部经理（人数：1名；工作地点：总部）
任职资格：
1.计算机及相关专业，或经济类、管理类本科以上学历
2.精通各种管理方法，包括作业控制、产品管理等
3.了解IT行业管理特点
4.有相关经验者优先
工作职责：
1.公司作业控制、产品管理等管理方案的制定和控制
2.对本部门其他岗位行使管理职能
职位：销售经理（人数：4名；工作地点：总部）
任职资格：
1.计算机类或经济类本科以上学历
2.IT行业两年以上的销售经验
3.有独立开拓区域、行业市场的能力
4.在政府、电信、金融行业有业绩者优先
工作职责：
1.负责安全产品的区域或行业销售活动
人事政策：
1.资助攻读在职博士
2.由公司提供住房信贷担保
3.签定自由期限劳动合同
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5.提供优厚的福利保障
有意者请将个人简介、学历证明复印件及其他能证明工作能力的资料送至（或E-MAIL）公司人力资源部（E-MAIL：）。
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人员招聘范文
一、单位简介
##市建设开发投资有限责任公司是经##市人民政府批准于3年1月成立的国有独资公司，注册资本人民币3344611万元。主要负责##市城北新区政府性投资项目的建设管理和承担市城市公共基础设施建设的投融资及被授权承担国有资产的经营管理等。
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二、招聘职位及条件
（一）总公司招聘职位及条件
职位人数学历及专业职位描述任职要求薪酬待遇
设计审核1
建筑学等相关专业，本科及以上毕业学历。协助总工程师负责工程项目设计审核技术交底等相关工作。熟悉建筑规划设计工作和设计规范、设计审图等，具有5年以上建筑专业设计工作经
历，中级职称，有设计单位工作经历者优先。月工资15-5元其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
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财务会计类、工程管理专业，全日制大专及以上毕业学历。负责工程项目建设资金的融资管理及相关工作熟悉国家金融政策，银行信贷政策和融资流程；能独立编写融资报告；具有较强的语言表达能力。月工资15-5元其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
（二）##市来安有限责任公司招聘职位及条件
职位人数学历及专业职位描述任职要求薪酬待遇
会计
财务会计类专业，全日制大专及以上毕业学历。负责公司会计账务的日常处理。5年以上文秘杂烩网相关工作经验，中级职称，有房开公司会计工作经历者优先。月工资15-5元，其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
行政管理1
工商、企业管理专业，全日制本科以上学历。负责公司日常行政管理实务，具有较强公文写作能力。有工作经验者优先。月工资15-5元，其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
工程档案管理1
土木工程（工民建）专业，全日制大专及以上毕业学历。负责工程项目资料、图纸等档案的收集管理。有工作经验者优先。月工资15-5元，其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
预结算员
大专及以上学历，工民建、工程管理或相关专业；负责项目工程预结算工作。持有造价员证书，具有年以上工程预结算经验，持有造价师证书者或有高层建筑预结算工作经历者优先。月工资15-5元，其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
工程管理人员（土建4名、水电1名）5
土木工程（工民建）专业，全日制大专及以上毕业学历负责工程项目甲方现场管理5年以上相关工程管理经验，中级职称，有高层建筑施工管理经验者优先月工资15-5元其他奖金福利待遇享受公司正式员工待遇。
三、工作地点：####市区
四、招聘程序及办法
本次招聘按照发布招聘简章、报名（资格复核）、面试、体检、聘用等五个步骤实施。具体程序和方法如下：
（一）发布招聘简章
在报名期间，分别通过##人才网、现场报名公告等向社会发布《####市建设开发投资有限责任公司简章》，同时公布咨询电话。
（二）报名
1、报名采取招聘现场报名和网上报名方式，在报名同时接受资格复核。
现场报名：####市建设开发投资有限责任公司（####市滨江北路18号），报名时间：1年月1日-1年月8日（上午8:-1:下午：3-5:3）。
招聘会报名：##市普通高校毕业生”双选会”暨春季人才招聘会场（##市祥和小学校园内）时间：1年月3日（星期三）9：-16：
网上报名：1年月1日-1年月8日E-il：lbjlzyb@163
2、报名时须提供以下资料：
（1）本人有效居民身份证原件及复印件；
毕业证书、学位证书原件及复印件；
（3）专业技术职务资格证书、职业资格证书原件及复印件；
（4）本人近期免冠寸照片1张；
（5）报名条件确定的需要提供的其他相关证件（材料）。
（三）面试
对应聘人员资格复核通过后，另行通知本人参加面试的时间、地点。
（四）体检
对应聘人员面试考核合格后，另行通知本人体检时间、地点。
（五）聘用
对经面试考核、体验合格的应聘人员发放聘用通知书，并在规定时间内办理签订劳动合同等有关聘用手续。
招工启事
自公司成立起一直专注于数控精雕设备、大型玻璃加工中心、精密玻璃热弯机、手机屏热弯机、光学触摸屏设备等的研发、销售和服务;针对相关的行业，整合出更完善、更灵活、更有弹性、更具竞争力的产品服务于广大的制造业。“xx机械”设备广泛应用于：3D手机玻璃、汽车中空玻璃、电脑玻璃、手机触摸屏玻璃、大尺寸的视窗玻璃、显示器屏的开槽、打孔、倒角、磨边等高精度加工;亚克力、铝件、金属件的高光加工;各种金属零件批量化加工;手机面板玻璃高精度开料;玻璃侧边高光处理、扫光;光学玻璃钢化处理等;未来，我们将推出更多的创新实用型设备。
根据业务拓展需要，现面向全国招聘精英人士;电气工程师、机械设计师、销售精英、前台文员、采购助理。
1：电气工程师
要求：
男、年龄不限、数控机床相关经验2年工作经验以上
熟悉宝元、新代和维宏系统。
数控机床电路熟练
对机床调试熟练
有加工中心、雕铣机、钻攻机、车铣复合相关机械行业优先考虑
待遇优厚，期待您的加入
2：机械设计师
要求：
男女不限、年龄不限、机械设计大专学历以上
能独立完成数控机床主体、钣金等的设计
有加工中心、雕铣机、钻攻机、车铣复合相关机械行业必备经验
薪资优厚，只要您有能力，这里就是舞台
3：销售精英
要求：
男女不限、年龄不限、学历不限、有设备销售经验优先考虑
4：前台文员
要求：
身高160c上
中专学历以上
形象气质佳，懂得前台接待基本礼仪
办公室软件熟练
前台、行政、人事、工作经验优先
工资面议
5：采购助理
要求：
年龄18-35岁
中专以上学历
形象气质佳、办公室软件熟悉
吃苦耐劳、服从管理
有采购经验优先考虑
待遇面议
xx机械，同创繁荣;期待您的加入。
联系人;杨女士
电话;134xxxxxxxx
地址;深圳市xx区xx街道xx工业区xx小区xx栋A区
招工启事
xx公司成立于xx年，主营房地产开发与经营、物业管理、建材购销、房地产咨询等业务，现因公司业务发展需要，现面向社会诚聘销售管理人员。
愿您的加入给我们带来新的活力，我们也将为您提供广阔的发展空间!
1、招聘要求：正规本科以上学历，工作认真扎实，具有较强的沟通协调能力和团队协作意识，有责任心;专业、男女均不限，学生会或班干部优先录取。
2、招聘人数：4--5人。
3、招聘岗位：销售管理人员。
4、主要职责：销售案场管理，联系房管局和银行，给客户办理按揭贷款， 签订购房合同，办理房产证等业务。
5、工资待遇：试用期基本工资xxx元/月，试用期3-6个月。试用期满考核合格，缴纳三险一金，实行基本工资加奖金的薪酬制度。
6、报名方式：打电话报名登记，发送邮件投寄简历或直接到xxx销售部报名，并按报名顺序统一组织面试，可登陆xx网或xx大学网查询招聘信息。
7、报名日期：截止到xx年x月x日。
公司网址：
邮 箱：xxx@
联系电话：xxx-xxx
联 系 人：王先生
面试日期：xx年x月x日(周六)上午9点 (请带毕业证或学生证，近期一寸免冠照片1张，简历1份参加面试)
面试地点：xx销售部(xx路和xx路交界口，xx店对过)
招聘信息范文
公司简介
浙江新劲空调设备有限公司创建于1999年,公司占地面积39660平方米，目前有员工260余名,其中管理人员80多名，公司致力于膨胀阀的自主开发和生产,同时长期与上海理工大学、中国科学院理化研究所、中国计量学院等高校和单位进行研发合作。
公司于2010年8月通过美国ANNEX公司正式收购了PARKER公司生产膨胀阀的全套设备以及相应的多项膨胀阀专利和技术，通过自动化的生产流水线给国内外的配套市场进行供货。另公司现有加工中心、走芯机、自动型材切割机等多种机加设备，支持着膨胀阀主体部件的生产。目前公司的年产能约为800万件，近千种产品规格，可覆盖全球90%以上的车型需求。
公司在国内外的主要配套车型：卡勒彼特、沃尔沃重卡、佩卡重卡、军用悍马、福特E系列、众泰大迈X5、五菱宏光S、北汽幻速/威旺、吉利金刚、东风风光等。
公司积极响应节能减排号召，研制出配套新能源汽车空调控制部件，已经给广汽传祺、吉利、上汽大通等多家相应新能源汽车进行配套供货。
公司获得“浙江省专利示范企业”荣誉称号，产品获得“浙江省名牌产品”荣誉称号。
加工中心
【招聘岗位】：操作员
【招聘人数】：3人
【岗位要求】：男，年龄25-50周岁，视力好、能适应三班倒；
【薪资待遇】：4500-5200（计件），每月15号准时发放工资
【公司福利】：员工宿舍、食堂、保险、工龄奖、质量之星奖、旅游、节日礼物
【薪资待遇】：面议
每月15号准时发放工资
公司福利：员工宿舍、食堂、保险、工龄奖、优秀员工奖、旅游、节日礼物
地址：龙泉市回归工程广源街82号
联系人：龚先生18767888611（546611）
周女士13884375006
招工启事
根据公司扩大经营规模，开辟新的经营网点的需要，经市人才服务中心批准，现诚聘以下人员：
商务管理人员10名、业务员10名、公关经理1名。
要求应聘人员年龄在35岁以下，具有专科以上文化程度，并有从事本专业5年以上的工作经验。
有意应聘者，请将个人履历、身份证、毕业证复印件、联系地址、电话及近照一张寄至深圳市华强路市人才智力市场转本公司收。邮政编码：518033。
招工启事
本公司现因工作需要急招：
客户服务部员工x名，要求中专/高中以上学历、懂电脑、年龄18——22岁，身高158以上、五官端正的未婚女性，有从事相关工作的优先，待遇xxxx元左右、星期6-7休假、特殊情况除外；工程部电工x名，要求有从事x年以上的水电安装经验，有电工证，年龄30岁左右身体健康的男士加盟，待遇xxxx左右，星期6-7休假、特殊情况除外；以上人员自行解决吃住问题，能有较好的普通话。
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公司招聘的启事范文
现因公司发展需要，现向社会征求驻地人事主管一职。
职位信息岗位职责：
1、负责郴州经销商菲玛专卖店团队(门店导购、施工、业务等)人员的招聘配置;
2、负责执行门店团队人员的培训工作;
3、负责门店团队人员考勤、绩效考核、社保缴纳、薪资发放等工作;
4、负责门店员工关系管理，不定期与在职员工进行面谈沟通了解员工心理动态;
5、负责门店上部分行政工作及领导交办的其他工作。
任职要求：
1、25-35岁,三年以上人力资源工作经验，熟悉人力资源六大模块专业知识和技能;
2、熟悉国家及当地相关的一些法律法规;
3、有较强的亲和力、沟通能力、团队协作能力，工作主动、积极热情;
4、居住郴州本地或想回籍贯郴州长期发展者优先;
5、有零售行业、专卖店人事管理工作经验者优先。
注：本岗位隶属于四川菲玛有限公司，岗位培养方向：主管-区域主管-省区主管-经理
薪酬结构：底薪+绩效+经销商回款提成+年度奖金
