工程招投标与合同管理课后答案

招标代理合同

　　委托方（甲方）：

　　代理方（乙方）：

　　一、建设工程基本情况：

　　1、工程名称：

　　2、招标范围：

　　3、建设地点：

　　4、工程规模：

　　5、工程投资额：

　　二、建设工程实施条件：

　　1、工程批准文号及时间：

　　2、图纸设计单位及交付时间：

　　三、招标、计价及评标定标方式：

　　1、招标方式：

　　2、计价方式：

　　3、评标办法：

　　四、代理业务范围：

　　□拟定招标方案；

　　□拟定招标分告或者发出投标邀请书；

　　□派员组织申请人报名登记；

　　□审查报名申请人投标资格；

　　□编制招标文件；

　　□组织现场踏勘和答疑；

　　□编制标底；

　　□组织开标、评标；

　　□参与开标、评标；

　　□草拟工程合同；

　　□

　　五、代理方的义务：

　　1、严格按照国家法律 、法规 以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；

　　2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；

　　3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；

　　4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；

　　5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责；

　　6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

　　六、代理方的权利：

　　1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预；

　　2、依据国家有关法律法规 的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；

　　3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；

　　4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

　　七、委托方的义务：

　　1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等）；

　　2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作；

　　3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的回答；

　　4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失；

　　5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

　　6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案；

　　7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。

　　八、委托方的权利：

　　1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；

　　2、有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；

　　3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；

　　4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；

　　5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。

　　九、招标代理服务费的收取办法：

　　1、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币（大写）_________代理咨询服务费；上述费用中：

　　□含甲方缴纳的发布媒体信息服务费；

　　□含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费；

　　□不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费

　　□不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。

　　2、此代理咨询服务费于：

　　□本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；

　　□领取合同备案通知书后一次性付清；

　　□委托人与中标人签定"建设工程施工合同"后一周内付清：

　　□

　　十、委托方指定联系代表人：

　　姓名：_________职务：

　　十一、违约、争议：

　　1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；

　　2、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；

　　3、由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；

　　4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；

　　5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：

　　□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　□向有管辖权的人民法 院起诉。

　　十二、合同份数及分送责任：

　　1、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，招标中心建设工程科壹份；

　　2、通州市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。

　　委托方（甲方）：_________ 代理方（乙方）：

　　法定代理人（签章）：_________ 法定代表人（签章）：

　　单位地址：_________ 单位地址：

　　联系电话：_________ 联系电话：

　　邮政编码：_________ 邮政编码：

　　开户银行：_________ 开户银行：

　　银行账号：_________ 银行账号：

　　年____月____日 _________年____月____日

工程建设招标设标合同合同条件

　　监理工程师提交了有关承包人有权延期的详细申述，以便可以及时对他的上述意见进行研

　　究。

　　44.3临时延期决定

　　如果一种事件具有连续影响性，使承包人不能在规定的28天内送交第44.2款（b）

　　中规定的详细情况则在承包人每隔不多于28天送交监理工程师临时情况报告并在这些

　　事件影响结束后28天内，送交监理工程师最终情况报告，则承包人有权要求延长工期。

　　在收到临时情况报告后，监理工程师应及时决定临时延期。在收到最终情况报告后，监理

　　工程师应考虑所有情况决定总延期，在这两种情况下，监理工程师均应根据情况通知承包

　　人并抄报业主。最终审查，不应减少已由监理工程师决定了的延期时间。

　　45.1工作时间的限制

　　除合同中另有规定及下文规定的情况外，任何工程无监理工程师的同意均不得在夜间

　　或当地公认休息日时间内进行施工。但不包括当抢救生命或财产或为工程的安全而不可避

　　免地、或绝对需要在上述时间内施工的情况，在此种情况下，承包人应立即向监理要程师

　　提出建议。本规定并不适用于习惯上采用多班制的任何作业。

　　46.1施工进度

　　在承包人无任何理由要求延长工期的情况下，如监理工程师认为，工程或其任何部分

　　在任何时候的施工进度太慢，而不能按预定的工程完工期限完工时，则监理工程师应将此

　　情况通知承包人，而承包人应据此采取监理工程师同意的必要的步骤，以加快施工进度，

　　使工程能在预定的工期内完工。承包人无权要求采取这些步骤支付任何附加费用。如果为

　　了执行监理工程师按本款规定发出的指标，承包人须征得监理工程师同意于夜间或当地公

　　认休息日内进行任何作业。如果承包人为完成本款规定的义务所采取的任何措施涉及业主

　　产生额外的监理费用，监理工程师在与承包人和业主协商后，决定相应的费用，业主将向

　　承包人报销这部分费用或从应支付或将要支付给承包的费用中扣回，并相应通知承包人并

　　抄报业主。

　　47.1误或赔偿费

　　如果承包人未按48款规定的工期完成全部工程或未按43款规定的相应时间内完成任何

　　部分工程，则承包人应向业主支付投标书附录中说明的金额，作为该项违约所致的赔偿费

　　（这笔款额是由承包人为该项违约支付的唯一的款额），而不作为罚款，其日期自相应完

　　工期算起到全部工程或相应的部分工程发给移交证书之日止的每日或不足一日的日数。罚

　　金不应超过投标书附录中载明的限额。在不使其他赔偿方法受损害的条件下，业主可从应

　　付给或将要付给承包人的款项中扣回该项赔偿费。此项支付或扣除不应解除承包人对完成

　　该项工程的义务或合同规定的承包人的其它义务和责任。

　　47.2赔偿费的减少

　　在整个工程或任何区段完工之前，如果该工程或区段任何部分已经发出了移交证书，

　　则在合同中无替代条款的情况下，对签发上述移交证书以后出现对剩余工程拖期的赔偿费

　　的数额相应减少，其减少比例为上述已签发证书的工程部分或区段的价值与整个工程的价

　　值之比。本款只适用于赔偿费的比例而不影响其限额。

　　47.3 竣工奖金

　　如果承包人在第43款规定的时间前完工，业主则应根据第48款颁发的竣工移交证书

　　和签署日期与第43款规定的完工时间之间的天数，按照投标书附录规定的数额，支付承

　　包人每天的奖金。

　　为使业主能在完成全部工程之前占有并启用工程的某些区段，应在投标书附录中规

　　定该区段完工的日期。为使承包人有权得到奖金，要求将被实施工作的细节

　　及奖金总额

　　在规范中规定。

　　为了便于计算奖金数额，投标书附录中规定的关于区段完工的日期应固定不变，除

　　非另有协议，不得以第44款或本条件其它任何允许延期的条款为由，对竣工日期给予调

　　整。＿一

　　如果监理工程师发证书证明，到证书中注明的日期为止，该区段合格完工，则按照

　　第60款，承包人有权得到根据技术规范计算的奖金支付。

　　48.1移交证书

　　在整个工程已经基本完工，并已圆满地通过合同规定的任何竣工检验时，承包人要

　　以预定速度向监理工程师发出通知并抄报业主，同时应附上一份在保修期内完成任何未

　　完工作的书面保证。此项通知和保证应视为承包人要求监理工程师发给工程移交证书的

　　申请。监理工程师应于该通知收到之日起的21天内，或给承包人发出一份移交证书，其

　　中写明监理工程师认为工程已按合同规定基本完工的日期，同时给业主一份付本；或者

　　给承包人书面指示，说明监理工程师认为在发给移交证书前，承包人尚需完成的所有工

　　作。监理工程师还应将发出该书面指示之后及证书颁发之前可能出现的，影响该工程基

　　本完工的任何工程缺陷通知承包人。承包人完成上述的各项工作及维修好所指出的工程

　　缺陷，并使监理工程师满意后的21天内有权收到工程移交证书。

　　48.2分段或分部移交

　　同样，按第48.1款规定的程序，承包人可提出要求，监理工程师就下列工程发给移

　　交证书：

　　（a）在投标书附录中规定的有单独完工工期的任何部分工程，或

　　（b）监理工程师表示满意认为已基本完成，且除合同另有规定外，被业主占有使用

　　的永久性工程的任何部分，或

　　（c）业主选择占有或使用的永久性工程的任何部分（对这种先行占用合同中的未作

　　规定或作为临时措施未被承包人同意）。

　　48.3部分工程基本竣工

　　如果永久工程的任何部分已基本竣工并圆满地通过了合同规定的任何竣工检验，则监

　　理工程师可于整个工程完工之前就该部分发给移交证书，而且一经发给这类证书后，承包

　　人即应被视为保证在保修期内以预定速度完成该部分永久性性工程的任何未完工作。

　　48.4 要求修复地表

　　在整个工程完工之前发给的关于永久工程任何区段或部分的移交证书，不应认为是证

　　明任何需要恢复原状的地上或地表面的工作已经完成，除非证书对此有明确的说明。

　　保修

　　49.1保修期

　　在本合同条件中，“保修期”一词应指投标书附件中指定的保修期，其时间自：

　　（a）由监理工程师根据本又第48款规定发给了证书工程基本竣工之日算起，或

　　（b）在监理工程师根据本文第48款规定发给不止一份证书的情况下，应从各证书的

　　签发之日分别算起。与保修期相关的“工程”一词的含义应按此作相应理解。

　　49.2完成未完工程及修补缺陷

　　为了在保修期满时或在保修期满后的尽量短的期间内，将工程以合同所要求的（合理

　　的磨损和消耗除外）状态并使监理工程师满意移交给业主。

　　（a）如在发给移交证书的竣工之日尚余留有任何未完工作，承包人应在竣工日期以后

　　尽快予以完成。

　　（b）接监理工程师在保修期内或期满后14天内根据监理工程师或其代表在保修E

　　终了2前的位变结果发出的指示进行修补、重理及维修缺陷、裂缝及其它不合格Z儿

　　49.3修补缺陷的费用

　　如果监理工程师认为必须进行这类工作是由于：

　　（a）所用材料、设备或操作工艺不符合合同要求，或

　　（b）应由承包人设计的部分永久性工程存在任何错误，或

　　（C）承包人一方忽略或未遵守合同对承包人一方明确或隐含规定的任何义务时。

　　则所有按49.2（b）款规定的工作，应由承包人以自己的费用进行。如果监理工程师

　　认为进行上述工作的必要性是属于任何其他原因，则应据第52款决定增加一笔金额到合同

　　价中并相应通知承包人及抄报业主。

　　49.4承包人未能执行指令

　　如果承包人一方未在合理的时间内执行监理工程师的上述指令，则业主有权雇用他人

　　从事此类工作并付酬。如果监理工程师认为该类工作根据合同是理应由承包人自费进行的

　　工作，则所有由此造成和伴随产生的费用，监理工程师应与业主及承包人协商后决定，由

　　业主向承包人索取，或由业主从其应付给承包人或将要付给承包人的款项中扣回。应通知

　　承包人及抄报业主。

　　49.5保修期延长

　　该条款的规定适用于承包人为修复缺陷和损坏而对工程设备进行的更换或修复而这种

　　更换和修复在完成之日已经移交。工程保修期延长的时间等于由于缺陷或损坏而引起的工

　　程不能使用的时间。如果只是工程的部分，则保修期的延长只适用于那一部分。

　　（a）在上述两种情况下，保修期均不应超过从移交之日算起投标书附录中规定的年数。

　　（b）当发生第40款所述的工程设备方面的进度暂时中断时，本款规定的承包人义务

　　将不适用于任何发生于竣工时间（中标函签发之日确定）后投标书附录规定的年数以上时

　　间发生的缺陷。

　　50.1承包人的调查

　　在保修期终了之前，如果工程出现了任何缺陷、裂缝或其他不合格之处，监理工程师

　　可指示承包人并通知业主，在监理工程师的指导下调查其原因。

　　如果这些缺陷、裂缝或疵病不属于承包人的责任，监理工程师应与业主和承包人协商，

　　决定承包人进行上述调查的费用，将此费用加入合同价中并相应通知承包人及抄报业主。

　　如果上述缺陷、裂缝或不合格之处属于承包人责任，则上述一切有关的调查费用应由承包

　　人承担。在这种情况下，承包人应按本文第49款规定，自费修复这些缺陷、裂缝或不合格

工程建设招标投标合同条件

　　第一部分　定义及解释

　　1.1　定义

　　合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：

　　（a）（1）“业主”指＿＿＿＿（名称）及其法定继承人，不包括其任何受让人（除承包人同意外）。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，则在投标须知前附表第23栏中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以及在招标期间及随后的投标等问题上的责任。

　　（2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何受让人（除业主同意外）。

　　（3）分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经监理工程师、同意已分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受让人。（4）“监理工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的监理工程师、即＿＿＿＿＿＿＿＿（监理工程师单位名称）或由业主任命并书面通知承包人代行监理工程师职权的当事人。

　　（5）“监理工程师代表”指根据22款规定随时由监理工程师任命的个人。

　　（6）“承包人授权代表”是指由承包人任命由业主批准，在本合同项下代行承包人全权的个人。

　　（7）“熟练工人”指的是熟悉放样、对复杂工程能进行监督的工人，包括设备操作人员。

　　（8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业的人员。

　　（b）（l）“合同”指合同条件、规范、图纸、工程量清单、投标书、中标通知书、合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中的其他文件。

　　（2）“规范”指包括在合同中的工程规范及根据51款调整、增加的工程规范，或由承包人提供的非经监理工程师批准的规范。

　　（3）“图纸”指由监理工程师根据合同向承包人提供的所有图纸、计算书和类似的技术资料，以及由承包人提供的经监理工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图案、模型、操作和维修手册以及类似的其他技术资料。

　　（4）“工程量清单”是投标书的组成部分，并已填写报价且完整的工程量清单。

　　（5）“投标书”是指承包人向业主提供的按合同条款规定并为中标通知书所接受的，为工程的施工、竣工及保修而做的有报价的建议书

　　（6）“中标通知书”指业主正式接受投标的通知。

　　（7）“合同协议”指在9.1款中提及的合同协议。

　　（8）“投标书附录”是指附在本合同条件之后，并构成投标书的附件。

　　（c）（1）“开工日期”指承包人接到工程根据41款发出的开工通知的日期。

　　（2）“竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或部分工程完工并通过竣工检验的时间（或据44款规定延长的时间）。

　　（d）（1）“竣工检验”指在合同中规定的，或由监理工程师和承包人另行商定，并对应在全部工程、或某一区段或部分在业主接受之前由承包人负责完成的试验。

　　（2）“接收证书”指根据48款发出的证书。

　　（e）（l）“合同价”指在中标通知书中写明的，根据合同条款，用以支付承包人为实施并完成工程和保修应付的总金额。

　　（2）“保留金”指根据60.4款由业主保留的所有款项的累计金额。

　　（f）（1）“工程”指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。

　　（2）“永久性工程”指根据合同规定将建设的永久性工程（包括设备）。

　　（3）“临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程（不包括承包人的设备）。

　　（4）“设备”指定于构成或构成永久工程组战部分的机器装置或类似的物件。

　　（5）“承包人设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设备、材料或其他物品在内的所有施工并完成工程及保修所需的、任何性质的设备及物品（不包括临时工程）。（6）“分段工程”指在合同中特别规定的作为工程-部分的分段工程。

　　（7）“工地”指为工程施工由业主提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分工地的任何其他场所。

　　（g）(1)“费用”指不论在工地内或工地外已合理发生或将要发生的所有开支，包括：管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。

　　（2）“日”指日历日。

　　（3）“元”和缩写“r￥”指合同中作为地方货币单位的人民币元。

　　（4）“外币”指工程施工所在国以外国家的货币，包括港币。

　　（5）“书面函件”指任何手写、打印或印刷函件，包括电传、电报及传真通讯。

　　1.2　标题和旁注各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分，在合同条款或合同本身的解释也不应加以考虑。

　　1.3　注释凡指当事人或当事人各方的字词应包括公司和有关法人资福的任何组织。

　　1.4　单数和复数仅表明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。

　　1.5　通知、同意、批准、证明和决定除非另有规定，凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。

　　1.6　给业主和监理工程通知的地址

　　（a）给业主通知的地址是＿＿＿＿（地址名称）

　　（b）给监理工程师通知的地址是：＿＿＿＿＿（地址名称）

　　第二部分　监理工程师和监理工程师代表

　　2.1　监理工程师的职责和权力

　　（a）监理工程师应履行合同中规定的职责。

　　（b）监理工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权力。但规定：除下列（4）（i）和（4）（ii）条外，监理工程师在根据下列条款行使其职责之前应取得业主明确的批准：

　　（1）根据第4款，批准工程任何部分的分包合同；

　　（2）证明第12款项下增加的费用；

　　（3）决定第51款，发出变更指令，但下列情况除外：

　　（i）如果发生非常紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡、或危及工程或邻近的财产或从业主的权益考虑需立即采取行动，在这种情况下，监理工程师被授权发布处理这种危机状况所必需的指令或命令，承包人应实施一切工作或按监理工程师的命令竭尽全力去处置或减轻危急状况。尽管监理工程师的命令未事先征得业主的批准，承包人仍应立即执行这些命令。

　　监理工程师应根据第52款规定，确定因上述命令而增加的合同费用，并通知承包人，抄报业主；

　　如果单项或累积批准的工程数量变化不超过合同价的5％，或不超过某一特定项目总费用的15％，除非这种数量变化在图纸或其他招标文件中联部是可以预知的及除外的。（5）确定第52款项下的费率或价格；或（6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能或能力。

　　（c）除了在合同中有明文规定外，监理工程师无权免除合同中规定的承包人义务。

　　2.2　监理工程师代表

　　监理工程师代表应由监理工程师任命并向监埋工程师负责，应履行和行使监理工程师按2.3款规定可能赋予他的职责和权力。

　　2.3　监理工程师授权的权力

　　监理工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给监理工程师代表，他可以随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在业主和承包人收到这一授权通知后方可生效。

　　任何根据这一授权由监理工程师代表给承包人的通知应与监理工程师发给承包人的通知有同等效力。但：（a）监理工程师代表对任何工作、材料或设备的批准不影响监理工程师不批准这种工程、材料或设备和发出纠正指令的权力；

　　（b）如果承包人对监理工程师代表给予的调知有疑问，其可以向监理工程师询问，监理工程师应确认、取消或变更此种通知的内容。

　　2.4　助理的任命

　　监理工程师或监理工程师代表对以任命任何数量的人员，协助监理工程师代表履行其2.2款规定的职责。他应通知承包人这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权发出指令给承包人。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接收材料、设备或工艺所必须发出的指令，由他们之中任何人出于上述目的而发出的这些指令应视同为出监理工程师代表发出的。

　　2.5　书面指令

　　由监理工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，监理工程师认为有必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视与本条规定的指令有相同的意思。

　　还规定，如果在7天内，承包人书面确认监理工程师的口头指令，这种确认在7天内未被监理工程师以书面的形式的拒绝，这一指南针令应视为监理工程师的指令。该规定同样适用于监理工程师代表及根据2.4款任何的监理工程师的或监理工程师代表的助理人员发出的指令。

　　2.6　监理工程师行为公正

　　按照合同规定，监理工程师通过以下方式行使权力：

　　（a）作出决定，发表意见或同意，或（b）表示满意或批准，或（c）决定价值，或（d）采取其他可能影响业主或承包人的权力和义务的行动时，监理工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其这些权力。任何这类的决定、意见、同意、表示满意或批准，定价或采取的行动均可按67款的规定予以公开，评审或修订。

　　第三部分　转让和分包

　　3.1　合同的转让

　　承包人无业主的事先同意（尽管1.5条规定，这种同意应由收主单独决定）不应将合同或其他任何部分，或合同中合同名下的任何收益或利益转让。但除了：

　　（a）按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的收费，或（b）将承包人的权力转让给其担保人（假使担保人已支付了承包人损失或债务），以获得免除其他方面的债务。

　　4.1　分包

　　承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定承包人不应在未得到监理工程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，并应象对待其自己、其代理人、其服务人员及其工作人员的行为、违约及疏忽一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

　　承包人在下列事项方面无需征得这样的同意：

　　（a）提供劳务（b）按合同规定的标准购买材料；

　　（c）分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。

　　4.2　分包人义务的转让

　　当分包人在所进行的工作或其提供的货物、材料、设备或服务等方面，为承包人承担了合同规定的保修期结束后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时候，在业主的要求和由业主承担费用的情况下把未结束的这种义务的利益转让给业主。

　　合同文件

　　5.1　语言和法律

　　本合同中文件用英语／中文拟定，如果合同文件是用一种以上的语言拟定的，则据以分析和解释该合同中的那种语言是英语／中文，因而称之为“法定语言”。

　　5.2　合同文件的优先顺序

　　构成合同的文件应互为解释。当这些文件出现多义性或不一致性解释时，监理工程师应作出解释和校正，并对此向承包发出指令。除非合同中另有规定，在发生分歧时，合同文件应按以下顺序优先考虑：

　　（a）合同协议书；

　　（b）中标通知书；

　　（c）投标书；

　　（d）合同条件；

　　（e）技术规范的组成文件：

　　（1）包括在合同文件中的书面技术规范。

　　（2）参考资料中包括的技术规范。

　　（f）图纸的合成资料（1）标明的尺寸。

　　（2）文字注释。

　　（3）图解显示。

　　（g）已报价的工程量清单；以及（h）形成合同的其他文件。

　　6.1　图纸、文件的保管和提供

　　图纸应由监理工程师单独保管，但应免费向承包人提供四套复制件，承包人需要更多复制件的，则应费用自理。除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到监理工程师批准的情况下让第三者使用或向第三方转让图纸、规范及其他由业主或监理工程师提供的文件。

　　一旦保修证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件返还监理工程师。

　　承包人应向监理工程师提供4套所有按照第7款由承包人提交经监理工程师批准的图纸、规范及其他文件和复制件，连同一些不能照像复制成相同质量的资料的复制件在内。另外，如监理工程师有书面要求，承包人亦应向监理工程师提供为业主使用的相应图纸、规范及其他文件。业主将支付相应的费用。

　　6.2　一套图纸应保存在工地

　　上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，这些图纸应能随时提供给监理工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

　　6.3　施工进度的打乱

　　凡出现监理工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将拖延或打乱时，承包人应通知监理工程师并抄报业主。通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

　　6.4　图纸延期和图纸延期所产生的费用

　　在任何情况下，如因监理工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第6.3条发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和（或）细致费用的增加，则监理工程师与业主及承包协商后，应决定：

　　（a）任何据44款承包人有权得到的延期，及（b）应增加到合同价中该项费用的金额；

　　并相应通知承包人和抄报业主。

　　6.5　承包人未提交图纸

　　如果监理工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提交图纸、规范或其他文件，监理工程师将在作出有关6.4款的决定时应将承包人的失误考虑在内。

　　7.1　补充图纸和指令

　　监理工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必需的补充图纸和指令。承包人应遵照执行共受其约束。

　　7.2　由承包人设计的永久性工程

　　凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交监理工程师批准；

　　（a）为使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；

　　（b）详细的操作及维修手册及竣工后永久工程的图纸，以使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的水久性工程，在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由监理工程师批准之前，该工程不能被认为已可被第48款移交。

　　7.3　批准不影响责任

　　监理工程师据7.2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

　　一般义务

　　8.1　承包人的一般责任

　　承包人应根据合同的各项规定，以应有的细心和勤勉，对工程进行设计（如果在合同中有规定）、施工并完成工程和保修。承包人应根据合同规定或根据合同合理推论，提供为设计、施工、完成工程和保修所必需的全部的（无论是临时性的或经常性的）监督、劳务、材料、机具、承包人的设备及所有其他物品。

　　8.2　现场操作和施工方法

　　承包人应对整个现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但规定，除了在下文中写明或另有协议外，承包人对永久性工程的设计或规范或对不是由承包人制定的临时工程的设计或规范不负责任。如果合同明文规定，部分永久性工程由承包人设计，即使有监理工程师的批准承包人也应对这部分工程全面负责。

　　8.3　制错误的通知

　　承包人应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知监理工程师。

　　9.1　合同协议书

　　承包人应签订并履行由业主拟定的合同协议，格式附于本合同条件之后（必要对对其进行修改）。

　　10.1　履约担保

　　承包人应在收到中标通知书后28天内为适当履行合同向业主提供履约担保，履约担保应用银行保函格式，由业主可接受的银行开具，数额加投标书附录的规定。当向业主提供银行履约保函时，应通知监理工程师。该银行保函格式附于本合同条件后。按本条款要求发生的费用由承包人承担。

　　10.2　履约担保的有效期

　　同约如保的有效期限应截止到承包人根据合同履行并完成了工程及修补任何缺陷。

　　在根据62.1款发出保修证书以后，不应再对履约担保提出索赔，并在发出上述证书后的14天内应将履约如保退还给承包人。

　　10.3　根据履约担保的索赔

　　在任何情况下，业主按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的违约性质。

学习招投标及合同管理心得体会

　　进入大学已经快两年了，马上要走向社会，我们都在争取每一分每一秒强大自己，去武装！在选取招投标与合同管理课程的时候，我就对这门课程拥有着很大的兴趣，用法律的手段去维护自己以后在工程，招投标，与生活的利益，这是对将来很有帮助的！

　　本课程主要学习了建筑市场、工程招投标概述、建设工程施工招标、建设工程施工投标、开标、评标、定标与签订合同、建设工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索赔共八个项目内容。

　　第一项目建筑市场主要阐述了建筑市场是建筑商品和服务交换关系的总和，招标是市场是商品交换和服务交易的主要场所的概念与性质，介绍了建筑产品与去他商品的区别与工程建设的程序分为哪些阶段。建筑市场主体与客体有的定义，以及建筑市场的资质管理的有关规定，和建筑工程交易中心的性质、作用和基本功能以及其运行的原则、运作的一般程序。

　　第二项目工程招标概述介绍了工程招投标是采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为的概念，和工程招投标的概念，并对工程招投标的现状与未来的发展进行了一定的描述。对工程招投标进行了分类与特点的分析。还介绍了招投标公正、公平、公开、诚实信用的4项原则。与招投标有关的法律法规知识。描述招投标的基本程序、当事人和监督管理的情况。

　　第三项目建设工程施工招标主要介绍了工程招标的组成与内容，工程招标招标段的划分。诠释了招标公告和资格预审公告的内容，招标工作的保密要求。第四项目建设工程施工投标主要介绍了工程施工投标的各个顺序，投标文件的主要内容，投标报价的技巧。

　　第四项目开标、评标、定标与签订合同主要详细描述了招投标顺序中开标、评标、定标和签订合同的内容。

　　第五项目建设工程施工合同主要介绍了建设施工合同的概念、特征、作用及种类；地《标准施工招标文件》合同条款的应用做了全面的阐述，包括《行业标准施工招标文件》通用合同条款、专用合同条款和复合式合同的内容。

　　第六项目主要是对建设工程施工合同管理做了详细的阐述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任务和主要工作。

　　第七项目主要讲述了索赔的概念和索赔在当今市场的方式，以及索赔的流程。

　　我认为招投标工作的主要工作流程如下：招投标可大致依次分为招标准备阶段、招投标决标阶段、合同签订阶段四大阶段。

　　其中招标准备阶段的主要工作为编制招标方案、招标公告和招标文件，准备图纸，编制工程量清单，完善招标文件；对于没有资质的业主在编制招标方案前委托招标代理，签订代理合同。

　　招投标决标阶段的主要工作有办理招标备案，发布招标公告，报审招标文件，接受投标人报名，发售文件、图纸和资料组织踏勘现场，组织招标答疑，报审招标答疑文件，编制招标控制价，编制开标、评标文件，召开标前会议，接受投标人投标，最后开标。

　　决标阶段的主要工作有评标，定标，中标公示，编制资料汇编并提交招投标情况书面报告，发放中标通知。

　　合同签订阶段主要工作有合同交底与谈判，签订合同，施工合同备案。

　　建设工程合同就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同不是一般买卖、销售、加工和服务合同，它是庞大的建筑产品，是按照发包人对其功能、规模、标准、工期及中标价格的要约，在指定地点，由承包人承诺并通过承包人进行勘察、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、竣工后试验与考核等实施阶段逐步完成，发包人按照实施阶段逐步支付合同价款的建筑产品合同。建设工程合同是涉及范围广、实施阶段复杂、施工时间长及标准要求高的合同，合同履行结果必须符合国家相关行业标准才能够验收合格并交付使用。在建设工程过程中，对参与主体的资格要求严格，合同签订程序必须符合法律规定，实施阶段必须遵守相关法律法规及规章的规定，因此建设工程合同的成立要件相当复杂。

　　具体说来，一个建设工程施工合同要达到生效的程度，应当符合下列条件：第一、合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规要规定的条件，即合同的主体要件。

　　目前来看，我国没有对发包人的资格等作出非常严格的规定，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或自然人。但必须具有通过合法、完备手续取得的进行工程建设项目发包的资格。而作为承包人的条件则十分严格。

　　第二、发包人和承包人共同的真实意思表示一致是建设工程施工合同的核心条件。

　　意思表示真实是指意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。意思表示不真实，即意思与表示不一致，可分为故意的意思与表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三种情况。故意的意思与表示不一致和不自由的意思与表示不一致如果构成欺诈，并损害了国家利益，属于合同法定无效的范畴。对于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具备了“重大误解”的条件，则属于《民法通则》和《合同法》规定的可变更或者可撤销的合同。对于不自由的意思和表示不一致，可分为受欺诈和受胁迫所为的意思表示，则根据《民法通则》和《合同法》的规定，这两种行为如果损害了国家利益，均构成合同无效的法定原因，否则构成合同可撤销的原因。

　　第三、建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序

　　这一条件是建设工程合同所特有的条件。如前所述，建设工程往往涉及到国计民生而且一般投资规模较大，所以国家对建设行为予以更多的关注并通过法律、行政法规和部门规章以及地方性法规来进行约束和规范。

　　第四、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

　　《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　第五、内容合法，不违反法律或社会公共利益。

　　在关于认定合同是否有效的标准上，《民法通则》和《合同法》采用的是两种截然不同的表述方法。《民法通则》是用肯定的语气明确规定“不违反法律或社会公共利益”的民事行为才是有效的民事行为;而《合同法》采用的是否定的语气，

　　在规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同属于“合同无效”的情形。在《合同法》颁布实施以后，最高人民法院的两个司法解释先后对这个问题进行了进一步的明确界定：最高人民法院明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”而最高人民法院则将建设工程施工合同认定无效的标准再次严格界定为五种情况。对于这样规定的原因，最高人民法院副院长黄松友是这样解释的：建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和部颁规章中调整建设工程施工合同的强制性规范就有六十多条，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效，不符合《合同法》的立法本意，不利于维护合同稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。我们认为，法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力。从相关法律、行政法规的强制性规范内容看，可分为两类：一是保障建设工程质量的规范，二是维护建筑市场公平竞争秩序的规范。这两大类分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;四是承包人非法转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的。当然，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。

　　通过这门课程的学习，让我认识到招标投标及合同管理在工程建设的重要性，也懂得了建设工程施工合同成立和生效的基本条件，让我认识到很多以前完全不了解的东西，为以后得生活，工作打下了坚固的基础！

国际土木工程招投标

　　合同号：

　　贷款号：

　　致：_________（业主名称）

　　研究了上述合同的投标文件，包括图纸、合格条件、技术规范和工程量清单，我签署方愿意以投标书和附录（附录号）中所规定的要求，以_________金额（大写数字和阿拉伯数字）或合同可能规定的其他金额，承担上述工程的施工、建成和维护工作。

　　如对方接受我方投标，我方保证在_________天内开工，并在合同规定的时间完工并交付工程。该日期从开工日算起并与本合同第7条所规定的工程进度表要求一致。

　　如果我方中标，我们将按合同价格的_________出具履约保函，以保证合同的正常执行。

　　我方同意从“投标者须知”第24条所规定的标书截止日起的_________天内遵守本投标。此标在该期限结束前始终对我们有约束力，并可随时被接受。

　　在正式合同制定和签署前，本投标书连同您方的书面中标通知书应视为约束我们双方的合同。

　　我们理解您方有权不接受最低标价的投标，或者其他任何你们可能收到的投标。

　　投标人（签字）：

　　证人（签字）：

　　年____月____日

工程招标合同范本

　　中华人民共和国交通部制定

　　一九九六年十二月（封面格式）编号：______________港口工程施工招标文件

　　工程名称：

　　招标单位：

　　年_____月____日??目录

　　第一卷

　　第一章?投标邀请书

　　第二章?投标须知

　　第三章?合同协议书

　　第四章?合同通用条款

　　第五章?合同专用条款

　　第二卷

　　第六章?技术规格书

　　第三卷

　　第七章?投标文件与保证书格式

　　第八章?工程数量报价表

　　第四卷

　　第九章?自然条件与勘测资料

　　第十章?施工图纸第一卷

　　第一章?投标邀请书（投标人全称）：

　　1．为兴建____________（项目名称）工程，____________（业主名称）决定（或委托我单位）对____________（合同工程名称）工程施工进行招标。经资格预审合格，现邀请贵单位参加投标。2．工程概况及招标范围

　　（1）工程概况：

　　（2）招标范围（或分标情况）：

　　（3）主要工程量：

　　（4）工期要求：______________________________3．贵单位可凭本邀请书自______年______月______日至______年______月______日（法定节假日除外）到招标单位购买招标文件或查阅有关资料。招标文件每套收取工本费人民币元，不予退还。4．贵单位在递交投标文件时，应同时出具一笔金额为人民币10万元的投标保证。5．现场考察定于______年______月______日时进行，届时请自行到____________（详细地址）集中。6．标前会议将于______年______月______日时在__________________（详细地址）举行。7．送交投标文件截止期为______年______月______日时，请将投标文件送达__________________（详细地址）。对迟到的投标文件，招标单位将不予接受。8．我单位将于______年______月______日时在____________（详细地址）公开开标。届时，投标人须选派代表参加。招标单位：（名称、盖章）

　　地址：

　　联系人：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　年______月______日第二章?投标须知一、总则

　　1．工程概况

　　（1）工程概述：______________________________________________________（工程名称、地点、规模和招标范围及现场条件等。）

　　（2）主要工程数量：

　　（3）工期和质量要求：

　　2．建设依据和资金来源

　　（1）建设依据：

　　（2）资金来源：

　　3．投标人资格要求

　　（1）投标邀请书只发给资格预审合格的投标人（当采取邀请招标或议标方式而未进行资格预审时，可进行资格后审，各投标人必须按要求报送资格后审资料）。

工程建设招标投标合同

　　本授权书申明：_________（公司注册地点）_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包人”）任命_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关_________（合同名称）的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务。

　　各方在此分别签字，以资证明。

　　授权人（签字）：_________　证人（签字）：

工程建设招标投标合同

　　本协议书于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下简称“业主”）为一方与＿＿＿（以下简称“承包人”）为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

　　兹为以下事项达成本协议：

　　1　本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

　　2　下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：

　　（a）中标函；（b）上述投标书；（c）合同条件；（d）规范；（e）图纸；（f）工程量清单。

　　3　考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

　　4　业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。

　　特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。

　　在＿＿在场的情况下，盖的正式印章如下：

　　或在＿＿在场的情况下，由上述签字盖章并递交。

　　业主签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　承包人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程建设招标投标合同

　　投标邀请书

　　日期：＿＿

　　招标号：＿＿

　　1＿＿＿（业主名字）（下简称“业主”）已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于＿＿＿＿（工程名称）建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。

　　2业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（工程概况、主要项目及工程量等）。

　　3凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（查询和发售招标文件的机构名称、地址等）。

　　4任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用＿＿＿＿（货币名称和数量）后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。

　　5所有投标书必须于19＿＿年＿＿月＿＿日＿＿时之前送达下列地址：

　　＿（投标书接收地点）。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2％投标价的投标保证金。

　　6开标仪式定于19＿＿年＿＿月＿＿日＿＿时在下列地点举行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（开标地点），投标人可派代表出席。

工程建设招标投标合同

　　投标书

　　合同名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　致：业主：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　先生们：

　　1在研究了上述工程的施工合同条件、规范、图纸、工程量清单以及附件第＿号以后，我们，即文末签名人，兹报价以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），或根据上述条件可能确定的其它金额，按合同条件、规范、图纸、工程量清单及附件要求，实施并完成上述工程并修补其任何缺陷。

　　2我们承认投标书附录为我们投标书的组成部分。

　　3如果我们中标，我们保证在接到监理工程师开工通知后尽可能快地开工并在投标书附录中规定的时间内完成合同规定的全部工程。

　　4我们同意从确定的接收投标之日起＿＿天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具约束力，并可随时被接受。

　　5在制定和执行一份压式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知，应构成我们双方之间有约束力的合同。

　　6我们理解你们并不一定非得接受最低标或你方可能收到的任何投标书的约束。

　　于19＿＿年＿＿月＿＿日。

　　签字人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿

　　授权代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（楷体大写字母）

　　地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　证人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　职业＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿