一楼怎么签订电梯免责(需要一份加梯免责协议)
朋友们，你好！今天我们来谈谈一楼怎么签订电梯免责，我知道大家对它有很多疑问，还有就是需要一份加梯免责协议，我相信也有很多人对它不够清楚。那么今天就一起来了解这两个问题吧！希望通过我的文章可以帮到你们，如果感觉有所解惑，欢迎大家关注本站，更新的内容会继续为大家解答，谢谢！
物业与业主之间，说白了，是一种合同关系，如果业主不想让物业管理电梯及收取相关费用，在物业合同中将此项业务剔除即可。只要不是合同范围约定的，出现任何问题与物业无关。
同时，小区物业管理本身就是自管模式，业主作为甲方可以把全部的业务委托给物业公司，也可以部分委托，物业公司也可以依据本身的资质能力考虑接管的业务范围，这是双方的自由。
所以，如有大部分业主“愿意”签这个免责书，这就是物业合同的补充协议，是有效的。
但是，电梯是一种特种设备，它的安全运行与使用者的生命安全息息相关，如果物业管理需要与专业维保单位签订日常维保、安排具有电梯特种作业资格证的人员日常检修、应对突发事件紧急处理、交钱每年需要到质监年检，缴纳保险费用，这些基本都是透明的成本。
能愿意不让物业管理电梯的业主也实在是太奇葩了。发生坠梯or被困电梯的时候，千万不要给物业打电话求救及索赔。
为了自身的安全着想，建议，真心的建议，能这么做的业主，千万不要忘了让业委会与电梯维保单位签订维保协议及每年到质监去做质检，这可马虎不得。另外，还有全小区的业主每人最好买一份意外险。
二、需要一份加梯免责协议
我可以给你一个具体的范本，但请注意这只是一个参考，你应该根据自己的实际情况进行修改，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
加梯免责协议的范本如下：
加装电梯免责协议书
甲方（一层业主）：___________
乙方（高层业主）：___________
为方便社区号楼单元高层住户业主出行，响应国家号召，促进电梯安装进度，经社区、居委会、物业及各楼层业主共同协商一致，签署此协议。
一、一层业主的权力和义务：
1、一层业主不需要为电梯承担任何费用，此费用包括但不限于如下内容：
1.1电梯设备采购费；
1.2电梯安装施工费；
1.3电梯使用期间的维护保养费；
1.4其他与电梯相关的费用。
2、一层业主同意在自己房屋内开设电梯井口，并授权乙方或其委托的第三方单位进行施工。施工期间，甲方应配合施工单位做好安全防护措施，并尽量减少对甲方正常生活造成的影响。
3、一层业主有权使用电梯，并享有与其他楼层业主相同的待遇。但在使用过程中，甲方应遵守物业管理规定和公共秩序，不得损坏或污染电梯设施。
4、如因开设电梯井口导致甲方房屋结构或功能受到影响或损失，乙方应按照评估机构出具的报告进行赔偿。
二、高层业主的权力和义务：
1、高层业主需要按照楼面积比例承担电梯费用，并按照物业管理规定及时缴纳相关款项。如逾期未缴纳或拒绝缴纳，则视为放弃使用电梯的权利，并承担相应法律责任。
2、高层业主享有使用电梯的优先权，在遇到紧急情况时，可以要求其他非紧急情况下使用电梯者让出位置。
3、高层业主在使用过程中，应遵守物业管理规定和公共秩序，不得损坏或污染电梯设施。如发生故障或异常情况时，应及时通知物管人员或维修人员处理。
4、高层业主应尊重和理解一楼低户在开设井口过程中所面临的困难和不便，并尽量给予帮助和支持。
三、其他事项：
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议未尽事
三、加装电梯出现伤亡免责协议可以公正吗
可以。加装电梯出现伤亡免责协议可以公正，协议免责，是指当事双方协商一致，达成免除一方或者双方责任的结果的行为。是当事人意思自治的表现。
