不动产合同号怎么看(房产合同号在哪里查看)
大家好，很高兴能和大家一起分享关于不动产合同号怎么看的知识。在这篇文章里，我们还会和您深入讨论房产合同号在哪里查看的相关问题。如果你对这些话题还有所疑惑，那就让我们的文章帮你一一解答。期待我们的分享能帮到你，让我们一同开始吧！
商品房买卖合同上没有房屋不动产登记编号，可以查看不动产登记证书或者去房屋所在地不动产登记中心查询。
合同里面不一定有的。一般在写房屋详情信息那里。根据我国法律规定，房屋合同书是你和售楼处开发商之间的买卖关系，房产证是房屋产权的归属关系，商品房买卖合同上面不一定有房产证号码，如果没有你可以问卖方房产证的号码。或者可以是去房管局进行查询。
而房屋证书号码指的是备案号，备案号要去房管局查询，在购买房子一般1、2个月后，房管局就已经备号了，如果你用自己的身份证去机器上面刷一下，这是就会出来一张你的购房相关信息，而第一项就写的备案号，可能是是六位数字。
二、房产合同号在哪里查看
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购买了商品房之后，自然可以办理到产权证，从而确保个人的合法利益，而需要办理一些事项，是要知道房产合同号的，因而要知道如何去查询。那么房产合同号在哪里查看，以及买房技巧有哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。\r\n一、房产合同号在哪里查看\r\n房产合同号也就是合同的备案号，可以在网络上查询得知，操作步骤如下：①打开网页，进入“市房产管理局公众信息网”；②点击“备案号查询”，进入系统中；③输入购房者信息以及房屋代码，就能够查询到房产合同号。\r\n二、买房技巧有哪些\r\n1、在买房讨价还价的过程中，不要马上就将价格叫死，而是要给自己留一个回旋的余地。当开发商给出一个价格之后，需要在合理的价格内，回出一个合理的价格，然后在一旁看开发商的态度，这样可以给自己获取到更大的优惠。\r\n2、商讨房子的价格时，需要特别注意一个环节，那就是开发商给出一个价格后，而这个价格又是属于你心里价位的，不要马上去答应，而是要稍作沉思，再做回答，这样不至于让对方感觉到亏本，相反能让对方更加的去珍惜这次卖房的机会。\r\n3、在买房讨价还价的时候，不要觉得有任何的不好意思，毕竟钱是你的，该怎么花是你的自由。在经过一番商谈之后，开发商给到的价值依旧是无法承担的，这时不应该硬着头皮去接受，而是直接拒绝，再找过一家，直到自己满意。\r\n关于房产合同号在哪里查看，以及买房技巧有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房产合同号的查询并不难，可以通过网络查询，若是有时间的，可以携带相关证件，前往房产中心进行查询哦。
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三、不动产备案号在房产证哪里看
一、查询方法网上不能查询房屋所有权证号，可去房产管理中心(房管局)咨询怎么查房产证号。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜!备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证!注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。如果房产证已经办理成功的话，房产证编号其实就在发证机关盖章的那一页，会有一个“某市某区字第某号”，那就是房屋所有权证号。
二、产权证办理流程1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
