什么叫工程包干价(什么叫包干价)
大家好！对于什么叫工程包干价你是否还存在疑惑呢？不用担心，今天本站就为大家提供关于什么叫工程包干价的详尽解读，同时，我们也会探讨涉及到什么叫包干价的相关问题。我们希望能通过这些信息，为大家解决实际问题。现在，让我们开始吧！
包干价就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。
当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。
相应合同就是总价合同、单价合同。
以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。
扩展资料：
包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
参考资料来源：百度百科-包干价
二、工程合同包干价是什么意思
总价包干就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。
单价包干就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。
相应合同就是总价合同、单价合同。
以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。
第一、总价合同。
是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。
总价合同又可分为两种：
（1）固定总价合同。
在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。这种合同中承包人承担了绝大部分风险，因此标价较高，因此对建设方也并不完全有利。
（2）可调总价合同。
合同条款中约定，如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。
第二、单价合同。
是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工程费用的合同。这种类型的合同风险得到较合理分摊。对于发包人来说，单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间，并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。
发包人的风险在于工程结束前总价是未知的，尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时，风险会加大。而对发包人来说，出现工程量列表以外的漏项，可就此再报价，减小了风险。
单价合同分为以下几种方式：
（1）估计工程量单价合同。
建设单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估计，投标单位在工程量表中填入项目单价，并可依此算出总价作为投标报价。中标后，在月进度款支付中以实际完成的工程量和该单价确定数额，结算中据竣工图结算总价格。这种类型的合同一般约定，当工程量增减到一定幅度（如+-15%）时，单价作相应的调整。最好在合同中约定单价的调整方式。
（2）纯单价合同。
建设单位不能提供施工图或给出准确的工程量清单，投标人根据建设单位提供的工作项目一览表，报出相应项目的单价，施工时按实际工作量结算。
（3）单价与包干混合式合同。
以单价合同为基础，仅对某种不易计算工程量的分项工程采用包干办法。其余均要求报出单价，并按实际工作量结算。
第三、成本加酬金合同。
是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。除因迫于形势须立即开展工作的项目或风险很大的项目外，一般不适用这种承包方式。
三、什么叫包干价
问题一：包干价是什么意思包干价：一种为总价包干，也称为一口价，如人流包干价800，绩俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。如果满意谢谢采纳
问题二：包干价什么意思指的就是某一项工程、某一件事一口价多少钱给另一个人处理下来的意思！中途如果产生任何的材料费涨、跌价均由承接者承担！！
问题三：包干价的简介包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用.
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问题五：包干费是什么意思很多公司会采用这样的方式来限制员工开销，基本包括吃饭、住宿、市内公交、电话费用！给你一个定额数值超出部分自己承担，能节省的自己节省。反正就是给你一个固定值，用少了省下是自己的，用多了自己花销。
问题六：工程中的“包干”是什么意思？所谓包干是种劳务协议，即一项工作任务在指定的时间内按一定的要求完成，并得到一定数额的报酬。分总价包干和单价包干。可以在指定的地点完成，也可以在别人地方完成，只要按时交付即可。作为工程只能在指定地点了！
在工作任务比较小而又比较明确，或者市场风险比较小、价格比较透明的情况下，就适宜包干。活完拿钱走人，很简单的管理模式。
清单招标，如果工作内容不改变，就可以称作为单价包干，结算时价不动而量动，总价却是变化的！
有些EPC项目，按生产线生产能力发包，总价包干，只要达到这个生产能力就行！如果业主提高了生产能力，那么包干价也得按照能力系数进行调整，我想这也是所谓的包干系数吧！（包干系数的理解纯属冒充滴）
至于理论方面究竟是如何个说法，不甚了了！抄的
问题七：工程合同里面的包干是什么意思不是不能变更，而是除了设计变更，其单价是不可以变动的
问题八：什么叫工程合同包干价？？大家回答意思都差不多,包干价书面语叫固定价合同，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有唬进行索赔。
作者类型的报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是更具现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
问题九：总价包干是什么意思？一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用.包干价书面语叫固定合同价，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
问题十：工程中，有个叫做单价包干，请问是什么意思单价一般只包括人材机的直接耗费
综合单价是清单计价发中使用的，除了包含人材机，还加上了管理费和利润
上面两种都是确定单价，然后乘以工程量计算总价，特殊情况下按合同约定还可以调整单价，只不过定额计价发下使用单价计算后，还要另外列项计算管理费和利润税金才是最终总价，综合单价计算后在算上税金就可以了
包干价则一般事先约定之后，如果没有特殊情况，这个价款就固定不调整了，就是我们常说的包工包料
