什么是网签合同(网签合同是什么意思)
欢迎大家点击进入,我是你们的问题解答者。今天,我要为大家解析关于什么是网签合同的相关问题,同时关于网签合同是什么意思也有不少人有所疑惑,因此这篇文章我也将详细解答。希望大家跟我一起探索,解析这些问题。如果内容对你有所帮助,记得关注我们的网站,谢谢你们!
一、合同网签是什么意思一、合同网签是什么意思
1、合同网签网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约。国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。简介按照我国《电子签名法》的规定,具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
第四百九十二条
承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
二、网签合同的作用是什么
1、明确双方的权利和义务;
2、约束双方共同履行责任和义务;
3、为日后解决争议提供依据;
4、防范可能存在的风险。
二、网签合同是什么
【输入面积,免费获取装修报价】
在进行房屋买卖的时候,当买卖双方完成合同草签后,往往需要进行网签合同的签署。那网签合同是什么呢?不少购房者对这个概念不是很了解,往往存在一定的误知,接着我们就一起来看看吧!\r\n网签合同其实就是当双方对房屋买卖达成一致意见,制定好房屋合同,并签订后,向房产部门申请备案,在网上进行签署的房屋合同。其中网签合同对于购房者自身权益的维护有着很大的作用,防止买家进行多次交易,不过网签合同并不是最终的合同,它只是其中一个约束监管环节,为了后期的纸质合同签署,做好准备工作。\r\n当房屋买卖双方网签成功后,在一个月内,需要到当地的相关房产部门进行备案申请,并在相关网站上进行公示。接着将会生成单独的网签号,购房双方可以通过这个编号来上网进行查询,让房产的交易更加通透,防止一房多卖局面的出现。\r\n其中网签流程大致如下:一、房屋买卖方需根据市场行情,来定制房屋买卖的合同,对价格、条款进行明确的规定;二、由买方向房产部门提出网上签约申请,并打印达成一致的买卖合同,双方进行签署;三、在网上进行合同的签署,买卖方签字盖章后,将由相关部门进行审核备案,生成相应的编号,显示在每页合同上。四、将网签合同下载打印出来,双方进行纸质合同的最终签署,完成网签的办理。\r\n如果我们签署好网签合同后,但房子价格出现上涨,卖家不想买卖,可以撤销网签合同。但买卖双方一定要同时到当地的房管部门进行申请,方可注销合同。也就意味着当卖方想要毁约的话,必须征求房屋买方的同意,不然是无法撤销合同的。同时当卖方出现违约情况,买方可有权通过司法途径,让卖方严格按照合同,履行义务。\r\n希望以上回答,对您有所帮助。
【算一算你家装修要花多少钱】
三、网签合同是什么意思
网签合同:网上签订合同,可以理解为电子合同,通过电子数据的方式,把我们的签名和电子文件进行绑定,明确表示该合同文件内容我认可并进行了签名。
电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。当事人之间签订的这种合同是合同的电子化,是合同的新形式。
电子合同的法律依据
《合同法》第13条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”电子合同同样也需要具备这些要件。电子合同与传统的合同有着显著的区别,电子的合同当事人、要约、承诺及合同的效力问题都是现代立法的中的一个难点。
《合同法》第32条规定:“当事人采用合同形式订立合同,自双方当事人在合同书上签名或者加盖公章时合同成立。”
新《合同法》第10条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
新《合同法》第11条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
新《合同法》第33条规定:当事人之间使用计算机电子数据交换,合同主要条款也是通过计算机屏幕显示,不存在任何传统意义上的书面形式,因此只能以电子数字签名(加密)的形式,证明合同的成立。
我国《民事诉讼法》第63条也将可读形式的电子证据归为采纳证据中的视听资料类,就说明了我国采纳电子证据是有法律基础的。