口头互换土地是永久的吗(农村互换土地只有口头约定有效吗反悔了能换回来吗)
大家好，感谢点击进入。相信很多人对于口头互换土地是永久的吗和农村互换土地只有口头约定有效吗反悔了能换回来吗还不够了解。不用担心，今天我要详细介绍这两者的相关内容，希望通过这篇文章，可以帮助大家更好地把握口头互换土地是永久的吗与农村互换土地只有口头约定有效吗反悔了能换回来吗的实质。这篇文章可能需要花费你的一些时间，但是相信我，它的价值远超你的付出，让我们一起开始吧！
法律分析：对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向法院起诉。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
二、农村互换土地只有口头约定有效吗反悔了能换回来吗
如果只有口头约定进行互换土地是没有效的。而且在进行互换土地之后是可以换回来的。
对于经常在农村经营生活的人群来说，通常都会拥有互换土地的经历。因为通过互换土地的方式，可以让自己在种植庄稼的过程中更加便捷。因此在进行互换土地的过程中双方需要达成共同的协商，才可以在互换的土地上进行播种。
只有口头约定是没有效的。
首先在农村进行互换土地的人是比较多的。然而大部分人在进行互换土地的过程中，都会选择通过口头约定的方式进行互换土地。但是通过口头的方式进行互换土地之后，这种方式是没有效的。如果在这种情况下双方因为互换土地产生纠纷之后，基本上不能通过有利的证据保护好属于自己的权益。
后悔了之后也可以换回来。
其次就是农村人所拥有的性格相对来说都是比较善良的。然而在互换土地之后如果产生后悔的情况，通常也是可以换回来属于自己的土地。毕竟农村人之所以会选择互换土地，就说明彼此之间是比较熟悉的。所以在进行换回土地的过程中也会拥有一种特别和谐的状态。毕竟比较熟悉的农村人在一起生活的时间是比较长久的。
互换土地需要拥有相关的证据。
最后我个人觉得农村人在进行互换土地的过程中，需要通过立字据的方式作为双方的凭证。或者是选择让村里面的干部为自己进行作证，通过这种方式再进行互换土地之后，就不会因为互换土地的行为产生一些不必要的纠纷。从而就可以让自己在种植土地的过程中，能够拥有一种特别安稳的感觉。毕竟在农村进行互换土地是一种不可避免的现象。
三、口头互换土地几年就成终身不变
口头互换土地是不具备法律效应的，如果一方反悔了会产生矛盾问题。建议你们把土地证更换下，最起码双方有个协议找公证处公证才行。
