房产协议书怎么写才有效(房产放弃协议书怎么写才有效)
大家好，关于房产协议书怎么写才有效很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产放弃协议书怎么写才有效的知识，希望对各位有所帮助！
房产放弃协议书的有效书写内容如下：
1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人；
2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；
3、内容不违背法律的强制性规定。
一、房产放弃协议书的书写格式：
甲方：姓名_________，身份证号______________________________
乙方：姓名_________，身份证号______________________________
二人共同购买位于____________________________房产，现二人对此房产协议如下：
1、房产登记在______________名下，___________放弃此房权益；
2、二人协议补偿或自己约定；
3、日期：_____________。
甲方签字/按手印：_____________
乙方签字/按手印： _____________
二、放弃房产的公证需要以下材料：
1、本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；
2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义；
3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可；
4、本人签字的放弃继承权声明书。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、房产公证书怎么写才有效
房产公证书应该将公证名称、自然人的情况、公证事项和公证内容等等全部都写上。房产公正协议书写法：婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化；婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。
婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。
当事人各方的身份证明包括如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、房产放弃协议书怎么写才有效
一、房产放弃协议书怎么写才有效
1、房产放弃协议书，要满足三个条件才有效，分别是：
（1）订立房产放弃协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；
（2）房产放弃协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；
（3）订立的房产放弃协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、放弃继承房产协议书怎么写
甲方：____身份证号：____
乙方：____身份证号：____
（一）现有甲方名下房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由乙方全部持有。
2、该房屋产权属于乙方个人财产，因乙方是在婚姻存续期间个人购买，甲方自愿放弃两处房产，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
3、因该处房产由乙方购买，因此该房产的欠款与甲方无关，甲方无须共同偿还欠款。
4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
____年____月____日
