新房撤销网签一般多久(新房网签后该怎么撤销)
这篇文章给大家聊聊关于新房撤销网签一般多久，以及新房网签后该怎么撤销对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
您可以选择撤销网签，但要提供不能受理贷款的有效证明。
通常情况下，有7种情况可以撤销网签。
1、违约纠纷。如果开发商与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，可以解除网签，但需要裁定或判决的有效证明。如果房屋交付公告自公布之日起90日内，房屋质量存在严重问题，经有关部门认定的，可以撤销网签，但需要质量监督部门出具的质量鉴定报告。
2、贷款未获批的。购房者办理的贷款手续没有获得批准，合同无法继续履行并承担违约责任，但需要不能受理贷款的有效证明。
3、信息录入错误的。如果购房者的录入信息错误，需要更正合同信息的，可以撤销网签。
4、意外情况急需资金的。如果购房者（或直系亲属）患上了重大疾病急需资金等原因可以撤销网签，但需要二级以上公立医院的相关证明。
5、面积误差比的绝对值超过3%的，可以撤销网签，但需要测绘机构的房屋测绘报告。
6、购房者的信息变更。家庭成员之间，变更购房者的信息的。需要提供户口本和身份证。
7、法律法规的其他情况，在撤销网签时，需要写明具体内容并提交相关证据。
所以，您属于以上7种撤销网签种的第2种，所以可以撤销网签。希望可以帮到您。
二、新房网签如何撤销
新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。
三、新房网签后该怎么撤销
购买新房做完网签流程之后想要撤销，需要本人填写注销申请，填写申请表后，由房产经纪部门在系统中打印出来，个人签字后，就可以到窗口递交相关资料，如果个人不能到场办理的，可以委托他人帮忙办理，此时需要提供授权委托书，窗口人员会对注销材料进行审核，审核通过后就会将网签系统中该合同的网上信息注销，网签撤销流程就做完了。一般在购买房屋后都需要做网签备案，办理网签撤销流程还是比较麻烦的。
新房网签需要交钱吗？新房网签需要缴纳费，具体的费用如下：
1、需要缴纳房屋登记费，一般住房所有权的登记费用是收取80元，但如果是非普通住宅房，费用就是550元。
2、需要支付房屋的交易税费，假如说房屋面积不超过144平米，缴纳1%的契税。如果房子的面积超过144平米，需要缴纳3%的契税，另外需要缴纳房屋总价2%的房屋维修基金。
3、需要缴纳房产交易的手续费，这个新建商品房的手续费是每平米3元，具体可以咨询交易中心。
新房网签有什么好处？新房网签好处如下：
1、在办理了网签手续之后，交易会更加的透明化，买卖双方的权益都能够得到保障。
2、对于买家来说，可以减少买到问题房子的概率，同时能够避免卖家一房多卖，另外这样做也可以遏制避税。
以上就是关于新房网签后该怎么撤销问题的内容，通常需要当事人自己先填写注销的申请，接下来当事人自己需要向相关的服务窗口递交材料，比如说自己的身份证，在核对了相关的材料之后，就可以直接在网签系统当中注销合同信息。
