私下写的房产协议有效吗(私下写的房屋归属协议有效吗)
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私下写的房屋归属协议有效。
只要双方当事人自愿协商一致，内容不违反法律规定签订的房屋归属协议是有法律效力的，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记否则所有权在法律上不生效。办理房产公证需要带以下材料：
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证，法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，具体情况如下：
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料；
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查；
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、私下协议房产归属有效吗
私下协议房产归属有效，一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
法律分析
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。合同是双方当事人合意的意思表述，合同代表着法律性的文件，双方如在交易的时候签订了合同，代表双方都需要按照合同里的内容进行做事，不能够违反合同里的规定。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益的、违反法律法规的强制性规定的情况下合同均无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其余部分效力的，其余部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、私下签订的房产归属协议有效吗
私下签订的房产归属协议有效吗
主要按签订的人是房产权的所有权人吗？若是，应该有效。若不是应该无效。
两人私下签订的房产协议有效吗？你们之间的协议时有效力的，但是不能对第三人产生效力。房产一般是以登记作为对外公示的。最好的解决办法就是在房产证上加上你的名字。
私下签订的协议有效吗1、合同法44条，依法成立的合同，自成立时有效。
9条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。
2、根据上述规定，当事人私下签订合同，只要符合法律规定，就属于有效的合同，就应受法律保护。
上述意见供参考
买房前签订的房产归属协议有效吗？通常具有法律效力的，只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证，公证以后更具法律效力。
办理房产公证需要带以下材料：
(一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(二)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(三)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
(四)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
(五)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
两人私下签订的协议有效吗一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
复婚前私下签订的协议有效吗？私下签订的协议可以作为证据使用，是有效的。
协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合宣告、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
房子未过户，私下签订的协议有效吗？？？？急这个合同是有效的，如果上面有违约责任的也起作用，但是房子人家可以要回去，无非就是赔给你点钱的问题，房产证和土地证在你手里也没有用的。
趁著还没动迁，赶快起诉。现在邻居还都在。否则，一旦动迁，形势混乱，邻居没时间也没心情作证。老房主凭身份证和户口可以补办房产证和土地证。尽快起诉，由法院强制老房主过户。
由双方私下签订的抚养协议有效么？只要是当事人双方真实意思的表示，是可以的。但孩子的抚养义务不单纯是母亲一方的，父亲也同样有义务的。这方面你也要想清楚。
双方私下签订无条件协议有效吗从法律上来说没效毕竟你们是私底下签订的，也没有个证明人，万一一方反悔，另一方根本拿另一方没办法。再说，私底下签订的，没有法律效力，但也要看你们签订的是什么协议了.是两人之间的小协议牵扯不大也没什么
