私人之间可以转让土地吗(国有土地能不能私人买卖转让)
各位老铁们好，相信很多人对私人之间可以转让土地吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于私人之间可以转让土地吗以及国有土地能不能私人买卖转让的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
法律分析：农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同，不能要回所互换的土地。如果需要换回，可以通过村委会再次签订互换协议来处理，协商不成，到当地法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
二、私人之间如何转让土地有效
您好，根据《国有土地使用权出让合同》从一下两个方面来审核：
1、国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地行政主管部门。出让合同应该有市、县人民政府土地行政部门主管与受让方签订，其他部门、组织和个人为出让方与他人签订的出让合同无效。
2、出让只能是经过依法批准的国有土地使用权，出让集体土地使用权或未经依法批注的国有土地使用权，签订的出让合同无效。
三、国有土地能不能私人买卖转让
私自进行国有土地买卖是非法的，根据我国的相关法律规定，土地的所有归国家所有，任何组织和个人买卖土地的行为都是无效的，但是国有土地的使用权是可以流转的，国家通过合法方式授予个人或者组织土地使用权，在满足一定条件下，即可流入或转出该士地使用权，国有划拨土地私人是不可以卖的，国有划拨的土地私人是不可以买卖。
具体情形如下：
1、国有土地是不可进行买卖交易的，但国有土地的使用权可依法进行转让；
2、国有土地的使用权归国家所有，通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的，需要缴纳一定的土地出让金，才能在一定时间内拥有该土地的使用权；
3、国有土地使用权也不能买卖，只可用作抵押。
国有土地使用权出让的方式如下：
1、拍卖，是我们常见的国有土地使用权出让的一种方式，该方式是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞，最终根据出价结果确定国有土地使用权归属；
2、招标，招标出让国有土地使用权通常是指当地的行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人或者其他组织来参加国有土地使用权投标，最终根据招标结果确定国有土地使用权归属；
3、挂牌，挂牌出让国有土地使用权是指当地政府布挂牌公告，按照公告规定的期限将出让土地的使用权在指定的土地交易场所挂牌公布，竞买人可通过报价申请并更新挂牌的价格，最终证据挂牌期限截止时的出价结果来确定国有土地使用权归属；
4、协议出让，协议出让国有土地使用权是指政府与有意向获得土地出让权的代表人进行谈判和切磋，从而协商出让土地使用相关事宜的出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
