网签合同怎么撤销(房屋网签后怎么撤销)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于网签合同怎么撤销和房屋网签后怎么撤销的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享网签合同怎么撤销以及房屋网签后怎么撤销的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
2、从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
房产网签可以改吗
房屋网签购房合同能更改，如需在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
二、网签合同是否可以撤销
法律分析：网签合同在双方同意的情况下是可以撤销的，或者在签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平的情况下撤销。虽然订立的方式发生了变化，但也无法改变网签合同属于合同这一范畴的现实。不经双方同意，网签合同是不能取消的。而且合同对当事人具有法律约束力。双方不能擅自解除合同，应该按照合同履行义务。如果签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平，可以单方请求人民法院或仲裁机构撤销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
三、买房网签合同怎么撤销
关于网签商品房买卖合同撤销的规定：根据我国相关法律的规定，已经在网上签订商品房买卖合同的，原则上不得撤销或变更合同信息，但是也有例外，如因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误；开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，或因房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的等。
【法律依据】
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
