装修管理费收费合理吗(装修管理费合法吗)
大家好，今天来为大家分享装修管理费收费合理吗的一些知识点，和装修管理费合法吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》：
第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第十四条
申报登记应当提交下列材料：
（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）申请人身份证件；
（三）装饰装修方案；
（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
扩展资料：
根据《住宅室内装饰装修管理办法》：
第十七条
物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的。
或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的。
应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。
第十八条
有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。
第十九条
禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。
第二十条
装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
第二十一条
任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
第七条
住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
第八条
改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
第九条
装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条
装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
参考资料来源：百度百科-住宅室内装饰装修管理办法
二、装修管理费合法吗
合法。装修管理费收费是合理的，业主要承担的费用大体上有以下几种：
1、装修垃圾清运费。装修垃圾不同于生活垃圾，其运输和处理都需要额外支付费用。新小区的垃圾清运费的收取一般都是地方政府制定收费标准。二次装修时，通常都是物业自己制定收费标准了。这笔费用不是强制收取的，如果业主承诺自己清理装修垃圾，则可以不缴纳。需要提示一点：这个自己清理，是指将装修垃圾运送到当地政府指定的建筑渣土消纳场所，而不是运送到物业部门设立的临时渣土堆放处。
2、装修期间水电押金。新建小区入住时大多还没正式安装磁卡表或IC卡表，只是普通的表具，因此物业会先收取一笔水电押金，装修完毕后根据业主装修使用情况，多退少补。
3、装修管理费。这个争议比较大，有些人认为不该收取，但是目前绝大多数物业公司都会收。
4、装修押金。这个争议也比较大。不过装修押金多数情况下是会退还的，只有少数物业公司会寻找各种理由要扣减装修押金。至于装修押金是否乱收费，目前国家法律法规上并没有相关规定，也没出台文件制止收取。而《物业管理条例》中，更没有提及装修押金了。
装修管理费应该包括哪些项目?
1、管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2、办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用。
3、差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费，住宿补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费、职工离退休，退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4、固定资产使用费，指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋，设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。
5、工具用具使用费，指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6、劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
7、工会经费：指企业按职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
8、职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9、财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险。
10、财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11、税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
三、装修公司收管理费合理吗
【算一算你家装修要花多少钱】
装修公司收管理费合理吗\r\n装修公司收管理费合理，因为装修公司去做工程管理和监督时，需要向国家缴纳税务，而且装修公司都是一次或分次收取管理费。而装修公司收取管理费主要看公司制度和规模，一般大规模的公司都要收取管理费，所以选择装修公司时要询问清楚管理费的问题。\r\n怎么选择装修公司\r\n1、查看正规公司资质\r\n选择装修公司一定要看它的营业执照、资质证书，最好看清楚原件，一般来说，正规的装修公司都会把相关资质放在公司显眼处。\r\n2、装修公司规模\r\n其次，还要看装修公司的规模如何，装修公司有大型、中型、小型的规模。大型装修公司施工规范，管理严格，施工质量水平较高，但是装修成本也比较高，所以收费较高。\r\n3、看装修报价\r\n选择装修公司，那么装修公司报价很重要，一定要看报价，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。可以自己先去了解一下市场上装修价格，尤其是水电这部分，它带来的利润非常大。\r\n4、考察在施工地\r\n还要检查它们的施工现场，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或油漆已经开始，要注意检查材料是否环保，如果想看这家装修公司的口碑形象如何，可以问问装修过的业主。\r\n5、付款方式\r\n选择装修公司还要了解清楚付款方式，并且将付款方式写进合同，每完成一道工序，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。\r\n小编总结：以上是关于装修公司收管理费合理吗的相关内容，希望对大家有帮助！选择装修公司进行装修，一定要看清楚它的资质水平，应当多对比几家公司，选择适合自己的。
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