物业消防演练方案及流程

办公楼消防演习方案

　　按照《消防法》以及《公司火灾事故处置方案》等法律规定。

　　二、演练目的

　　1、安保人员处置火灾能力;

　　2、大楼工作人员自救逃生能力;

　　3、检验大楼内消防各设施的功能。

　　三、演练内容

　　火源假设在大楼7楼：因维修施工工人使用电焊引发易燃物造成火灾

　　1、保安人员火灾报告与处置。

　　2、消防电梯迫降至一楼，由电梯维保人员配合监控室值班员完成。

　　3、火警发生时，楼层消防警铃，同时消防广播通知楼内人员紧急疏散。

　　4、各单位负责组织人员疏散。

　　四、演练时间与地点

　　1、时间：年4月17日上午11:00

　　2、地点：公司大楼

　　五、演练组织与参加人员

　　1、演练组织：公司综合部

　　2、参加人员：大楼工作人员、公司保安及相关部门人员。

　　3、邀请公司安监处领导观摩。

　　六、消防演练程序

　　1、现场指挥员宣布应急疏散演练开始。

　　2、相关人员事先到7楼准备，当接到演练开始的命令后，吹烟至烟感报警(也可启动手动报警)。监控室火灾报警控制器显示7楼发出火灾报警信号。

　　3、消防监控室值班人员接到报警信号后，一人携带对讲机到7楼检查确认火情，发现7楼确实有火情后，迅速用对讲机通知监控室，监控室值班员立即启动《火灾处置程序》。

　　(1)监控室值班员断开门禁电源。

　　(2)电梯迫降至一楼(如果不能自动迫降，值班员进行手动迫降)。

　　(3)监控室值班员启动消防广播向全体办公楼人员通报火情，通知电梯已停用，立即进行疏散。

　　(4)大楼部门相关负责人组织本单位人员有序疏散撤离，紧急疏散时电梯停用，要求人员从距离最近(电梯前厅旁边或者东则铁楼梯)楼梯向一层安全疏散。疏散时注意安全第一，不得推挤、争抢、喊叫，更不得逆行，要依次顺墙低姿捂住口鼻(自备手帕)猫腰前进，安全、快速、有序疏散统一到调度楼前广场集合。

　　(5)消防广播连续通知人员紧急撤离办公区。

　　(6)各单位负责人组织疏散人员集合完毕，各自清点人数，并报告现场指挥员。

　　4、演练结束，消防监控室值班人员、消防维保人员、电梯维保人员及时维修、恢复设备系统功能。

　　办公楼消防演习方案二：1.为加强消防工作和应对突发事件，检验办公楼消防系统的功能;

　　2.增强办公楼里办公人员的消防意识和火灾应急处置能力，熟悉消防程序及自身消防职责，准确认识消防系统的位置及使用方法;

　　3.提高各公司/部门相互协调配合的能力，有效防范突发公共安全事件。1.演练时间：2011年11月11日16时至17时

　　2.演习地点：技改办公楼

　　3.参加人员：技改办公楼内所有办公人员消防监控室收到办公楼13层烟感报警信息后，通知办公楼经警当班人员现场确认火警并将现场情况反馈给消防监控室。消防监控室立即通知灭火组前往现场救火，及时掌握火场情况，根据现场火势情况必要时拨119报警，组织疏散办公楼人员。同时，灭火组和搜救组成员立即赶到火场及各楼层进行灭火、警戒、抢救、疏散工作。疏散组组织办公室各人员有秩序地撤离至办公楼大堂门外。(一)指挥机构

　　1.现场总指挥：a。职责：对火灾扑救及救援工作进行统一指挥，调配各种资源

　　进行灭火救援，听取现场情况汇报，下达各项灭火作战命令和执行灭火措施。

　　2.现场副总指挥：bcd。其职责是：

　　(1)负责现场各小组的联络及协调沟通;

　　(2)收集火灾现场情况，向现场总指挥汇报，组织各组开展相关灭火和搜救工作;

　　(3)负责对外联系，寻求外部支援，如消防部门、医院等。

　　3.各楼层负责人：x(18楼)、x(17楼)、x(16楼)、x(15楼)、x(13a楼)、x(1~8楼、除6楼)，其职责是：

　　(1)负责组织负责楼层的人员疏散，组织确认本楼层人员是否全部安全撤离;

　　(2)对客户及外来访者进行正确引导，避免造成人群拥堵、挤压、踩踏等伤亡事件发生;

　　(3)组织收集并向现场总指挥或副总指挥报送负责楼层的情况，包括是否所有人员已安全撤离，现场着火情况，可燃、易燃财产物品及资料的储存和堆放情况等。

　　(二)疏散组：由各楼层负责人组成，组长：x、副组长：x，成员12名;

　　(三)搜救组：由公司经警队员组成，组长：x、副组长：x，成员6名;

　　(1)佩戴防毒面具、携带破拆工具、医疗抢救救生器材赶至火灾现场。

　　(2)根据火势情况，负责对各楼层进行搜寻确认，确保所有人员均已安全撤离;

　　(3)负责或协助消防部门开展被困人员、贵重物资和易燃、易爆危险品的抢救，协助灭火组或消防部门进行灭火;

　　(四)灭火组：由公司经警队员组成，组长：b、副组长：d，成员15名;

　　(1)接到火警后，灭火组迅速在办公楼大堂门外集合，并迅速准备好对讲机、灭火器、防毒面具、破拆工具等赶往火场;

　　(2)在2分钟内形成第一灭火力量，利用消防电梯赶至着火现场，针对不同起火物质，命令采取有效的灭火方法，携带对讲机、防毒面具，灭火器和救援器材赶到现场及时控制火势发展，扑救火灾;

　　(3)分配人员检查地下车库消防水泵及喷淋泵工作状态，将其置于自动控制状态;

　　(4)分配人员到消防控制室，开启各楼层送风及排烟阀，及时排除火灾烟尘，确保各楼层人员安全撤离;观察各消防设备的运行情况，与抢修部门保持联系，及时消除故障;

　　(5)隔离火灾区域，防止火势进一步扩大;

　　(6)协助贵重物资和易燃、易爆危险品的抢救;

　　(7)做好防毒，防爆炸准备，及时排除险情。

　　(五)救护组：由结算中心办公室人员司机班及一名驾驶员组成，组长：x，成员5名;

　　(1)负责迅速调集急救工具、药品及车辆;

　　(2)在医院医务人员到达前，负责现场受伤人员的初级救护;

　　(3)争取救护时间，利用公司车辆迅速将受伤人员送院治疗。

　　(六)警戒组：由办公室人员及行政部司机班组成，组长：x，成员10名;

　　(1)负责在办公楼各路口疏散围观群众保证通道畅通，保障路口、道路畅通，禁止无关人员进入办公大楼，阻止试图回流人员;

　　(2)分配人员驾驶公司消防车迅速开至办公楼下，接应外来消防车(模拟)按正确线路到达火场，进行灭火。

　　(3)若火灾可能波及地下车库，应组织将所有车辆撤出车库;

　　(4)保护疏散至办公楼外的物资及财产安全及运送工作，并防止趁火灾时发生的治安问题，如偷盗等破坏行为发生;

　　(5)按总指挥或副总指挥的调配，负责救火物资和人员的运送。

　　(七)技术协助组：由项目投资管理部安装办人员组成，组长;马x、副组长：郭x，成员7名;

　　(1)接到现场副总指挥的指令后，迅速调配人员分赶消防控制室及地下水泵房等处，为消防水泵、正压排烟、防火卷帘门、消防电梯等的开启及消缺提供技术支持;

　　(2)根据现场实际情况和统一部署，协助切断办公楼非消防电源，或开启消防用电源，保证水电供应不间断，保障灭火各类设备的正常动作。

　　(八)观察组：由公司安全管理人员及行政部办公室人员组成，组长：a，副组长：陈晓波，成员5人。

　　(1)负责对演习的全程进行记录、观察和拍照，记录相关演习细节;

　　(2)负责对演习进行总结，指出不足。(一)灭火战斗展开程序

　　扑救高层火灾工作是在火势蔓延快、疏散人员多、扑救困难、火情复杂等情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应按以下程序开展：

　　1、保持“先救人后灭火，先隔离火源再灭火”的原则;

　　2、及时疏散控制事故层火势向上蔓延，消除火势对人员、物质的威胁，保护着火层以上的人员疏散到安全区，将火灾损失降低到最小范围。

　　3、灭火工作具体要做好火警通报、疏散抢救、组织灭火、防烟、排烟、注意防爆、现场救护、通讯联络、安全警戒等九件事;

　　(二)报警通报程序

　　1、报警、通报的程序

　　a、消防控制室接到报警信号或着火楼层通知后，通知经警值班员立即到现场确认。

　　b、接到火灾确认信息后，应立即报告现场副总指挥或灭火组组长，马上集结经警队员，视火灾现场情况决定是否拨打火警119报警和120医疗急救电话。

　　c、现场副总指挥和安全管理员根据火场现场情况，决定火场灭火工作方案。

　　d、根据指挥命令向需要疏散层立即发出通报。

　　2、正确通报方法

　　通报次序按事故层、着火层以上二层，着火层下一层，着火层以上各楼层，着火层下一层进行通报。通报语言为普通话、粤语。

　　(三)疏散抢救程序

　　1、高层建筑发生火灾组织指挥疏散与抢救着火层以上人员，是火场指挥必须考虑的首要问题，这是因为：

　　a.着火层越低，则要疏散的人员越多。

　　b.一般人遇见烟火，容易产生恐惧、争先、乱闯、盲目等反常心理状态，更容易造成伤亡事故。

　　2、人群中的老弱病残、儿童、孕妇等行动不便者需要护送。

　　3、酒醉、受烟昏倒在房间的人员需要营救。

　　4、楼梯狭窄自然通风不好，容易产生伤人事故。(一)报警及通报程序：

　　1、16:00点整，由经警队员(xxx)在办公楼13层靠维达侧办公室，对烟感进行加烟，使烟感报警;

　　2、16:01分，消防监控室接到报警后，按照火警第一程序处理传出跑点指令，由消防监控室经警(xxx)通知当班经警(xxx)跑点到现场确认。跑点人员利用电话或对讲机向消防监控室通报;

　　3、16:03分，火警现场确认人员(xxx)到达报警现场发现起火，用对讲机向消防监控室报告“我是经警队员(xxx)，办公楼13层靠维达侧办公室起火，燃烧的物质为办公桌椅和天花木吊顶，疑因电线短路引起，火势正在扩大，正用灭火器灭火，请速派人员到现场支援。”同时消防监控中心(xxx)做好记录。

　　4、16:05分，消防监控室人员按照火警第二程序处理立即通知相关人员：现场总指挥(a)、现场副总指挥(b、c、d)

　　5、16:07分，以上人员到达消防监控室成立指挥部，听取消防监控室经警队员汇报火场情况。同时向各楼层负责人下达疏散命令(通知疏散的顺序依次为13a、15、12、16、17、18、19、11~1)，并告知各楼层疏散时不得乘坐电梯;以及根据现场火势情况决定是否下达报“119”和“120”的命令。

　　6、16:08分，消防监控室启动靠1餐厅侧消防电梯(高层梯)归首层，供演习人员到达现场使用，电梯操作员(xxx)执梯;同时，开启各楼层正压送风及排烟阀，保证现场通风排烟，确保疏散人员、灭火组及搜救组人员的安全。

　　(二)灭火程序演练:

　　1、16:08分，灭火组组长(b)、副组长(d)接到通知后，立即通知各灭火组成员拿上灭火器、防毒防烟面具、破拆工具等，在3分钟内在大堂集合，乘坐消防电梯赶往“火灾现场”，同时分派2名经警队员和通知动力组派出人员赶往消防水泵房。

　　2、16:10分，灭火组赶到“火灾现场”，根据火势情况利用手提灭火器进行灭火，服从火场指挥的工作安排;

　　3、16:15分，灭火组组长根据现场火灾已无法用灭火器扑灭的情况，立即通知消防监控室和技术协助组切断非消防电源(模拟)，同时开启地下车库消防栓水泵以及消防喷淋泵(模拟)。并迅速组织对灭火成员进行分工：

　　(1)10名身穿消防服及佩戴防毒面具人员分成2组，6名灭火组人员用灭火器灭火(不开启)，另4名灭火组人员铺设两条消防栓水带(不出水)进行灭火;

　　(2)安排电梯操作员协助救护组用消防电梯运送伤员;

　　(3)通知警戒组将公司消防车开至办公楼下开展灭火工作。

　　4、16:20分，由于火势较大，蔓延速度快，灭火组长(b)立即向指挥部总指挥反馈现场情况并请求向“119”报警;

　　5、16:20分，指挥部同意下达报警命令，由现场副总指挥(d)向“119”报警。同时放弃用灭火器救火，并增加开启2个消防栓进行灭火，控制现场火势。

　　6、16:35分，消防队赶到支援，灭火组协助开展灭火工作，火势得到控制;16:45分，大火被完全扑灭。

　　7、16:45分，灭火组成员检查现场，防止复燃的发生，并保护好现场;同时向指挥部报告现场情况。

　　8、16:48分，指挥部宣布演习结束，下午16:50分到公司大堂门前集合。

　　(三)疏散组演习：

　　1、16:07分，各楼层负责人接到疏散通知后，立即组织本层楼人员从楼梯疏散，到达各个楼梯口，做好协调疏通工作。

　　2、16:12分，各楼层负责人组织清点本楼层人数，确保所在楼层的每一位员工即来访客户均已安全撤离;并了解所在楼层的火情、财产物资、资料等各项情况，为救火搜救提供指导和帮助。

　　3、16:18分，疏散组组长向消防控制室指挥部报送人员清点情况(总指挥，各楼层疏散人员共xx人已经全部疏散出来，疏散现场情况较好，人员均安全)。以及所了解到的各楼层环境情况(16楼财务办公室电脑中有重要资料和库存现金)。

　　4、疏散工作注意事项：

　　(1)11楼及以下楼层人员可从两边楼梯就近疏散，12楼及以上人员应优先考虑从靠1餐厅侧楼梯疏散;疏散时应优先依次疏散12~19层，再次是11~1层人员。

　　(2)两边楼梯每一层均应有一人进行楼道疏散，负责引导和协调疏散工作。

　　(3)警戒组人员应把疏散至1楼大堂门外的人员及时疏散远离办公楼。

　　(四)搜救组演习

　　1、16:03分，接到组长或副组长的指令后3分钟内在办公楼门外集合;

　　2、16:07分，分成2组分别赶往1楼左右两边的楼梯口，开启两扇做好协调疏通工作。

　　3、16:18分，接到指挥部关于尚有人员未从办公楼撤离的消息或有重要资料和财产需要抢救，乘坐消防电梯分成3组分别升至各楼层进行搜救，确认所有人员确已安全撤离，抢救重要资料和财产。(应合理分工，一般从高层向低层依次进行搜救)

　　4、16:28分，完成负责的各楼层搜救后，走楼梯撤离至1楼大堂门外，并向组长报告搜救情况。

　　5、按组长指示协助开展其他灭火救援工作。

　　6、16:50分演习结束，向总指挥报告搜救情况(总指挥，所有楼层均已完成搜救，无人员滞留，重要资料均已抢救出来)后到公司大堂门前集合。

　　(五)警戒组演习

　　1、16:12分，从办公楼安全撤离后迅速在办公楼大门集合，分成5组，4组分别分布把守办公楼四周各通道及路口，拉起警戒线，负责疏散办公楼门前及楼下聚集的人员及群众，禁止所有无关人员和车辆进入办公楼周边及周围道路;1组负责将公司消防车开到办公楼下离火源地点最近的地方。

　　2、16:18分，在办公楼门前一安全空地用警戒线划定一个区域，堆放搜救组从办公楼抢救下来的物资，负责看守或并保证物资安全，必要时负责物资的再次转运。

　　3、16:22分，警戒组准备迎接公司及消防部门的消防车，并疏散办公楼周围人员及车辆。

　　4、16:35分，警戒组组长(孔祥利)向指挥部总指挥部进行汇报，消防车(模拟)已经到达现场参与灭火工作。并同时，告知灭火组(灭火组，消防大队消防车已到达，请告知现场情况)。

　　5、16:50分演习结束，到公司大堂门前集合。

　　(六)救护组演习

　　1、16:12分，从办公楼安全撤离后迅速在办公楼大门外集合，并派人取拿备用药箱。

　　2、16:13分，协助疏散组组长清点疏散人数及检查疏散的人体状况，对在疏散中受伤的人员进行初步的医疗护理或协助送院治疗。

　　3、16:28分，将搜救组从办公楼救出的伤员进行急救或采取初步的护理，等待120急救车的到来，或者用公司车辆运送伤者接应救护车，以争取急救时间。

　　4、16:50分演习结束，向总指挥报告救护情况(总指挥，所有伤员已得到初步的救护，部分较重伤员已及时送院治疗)后，到公司大堂门前集合。

　　(七)技术协助组

　　1、16:12分，从办公楼安全撤离后迅速在办公楼大门外集合，等待指挥部指令;

　　2、16:15分，分成3组迅速赶往消防控制室、地下车库水泵房以及电源控制室。

　　3、16:16分，各组协助水泵房启动消防栓水泵、喷淋泵，切断非消防电源以及协助启用消防电梯(模拟);

　　4、16:50分演习结束，向总指挥报告现场设备情况(总指挥，办公楼各消防设备工作正常，能有效开展灭火工作)后，到公司大堂门前集合。1、参加演习的人员一定要严肃认真，服从命令，听指挥;不得大声喧哗、打闹。

　　2、演习过程中，各参演人员要按照各自的分工进行操作。

　　3、演习完毕后，对使用的消防设施、灭火器材进行检查，并恢复到原状。

　　4、各组对演习情况进行一次总结评估，找出不足，以便进一步改正。

　　5、演习应本着“安全第一”的原则，演习过程中要绝对保证安全;同时，疏散演习时各人员要注意保管自己贵重物品，防止丢失。

　　6、参加演习的人员将对讲机调至3频，确保通讯畅通。1、请现场总指挥对本次消防演习做点评;点评完毕后，各公司/部门人员解散。

　　2、各组在责任范围内负责清理现场，使各设备设施恢复日常正常工作状态。

　　3、观察组员做好照片及记录的整理，编写演练总结，及时向员工发布。

　　(一)指挥机构：指挥机构人员如2.2;其组成和联系方式如下：(二)疏散组：同上表所示。

　　(三)搜救组：其组成和联系方式如下：(组员待安排)(四)灭火组：其组成和联系方式如下：(组员待安排)(五)救护组：其组成和联系方式如下：(六)警戒组:其组成和联系方式如下：(七)技术协助组:其组成和联系方式如下：(八)观察组：其组成和联系方式如下：附件2：各组配置的器材

　　1.指挥部：对讲机2部，总指挥及副总指挥分别持1部。

　　2.灭火组：对讲机3部，组长持1部，火灾确认人员1部，消防控制室1部;灭火器6个，6名成员各持一个。

　　3.疏散组：对讲机1部，组长持1部。

　　4.搜救组：对讲机1部，组长持1部，电筒3~5把，由各搜救小分组持有。

　　5.警戒组：对讲机1部，组长持1部;警戒线一卷，用于划定警戒区域。

　　6.技术协助组：对讲机1部，组长持1部。

消防安全应急演练

　　为提高我社区消防应急分队消防设施的功能，增强居民在紧急情况下的应变能力，自我防护能力，使每个队员都懂消防知识，遇到火警、火灾时知道怎样报警，怎样扑救，怎样疏散人员，怎样抢救伤员物资，特制定我社区消防应急演练方案：

　　一、演练目的与原则

　　通过消防应急演练，达到提高居民的安全应急意识，达到在发生火灾时，居民能够采取正确的方法自救、互救、有序、安全地撤离、疏散、扑火，最大限度地减少人员伤亡的目的。

　　二、活动时间

　　20__年__月__日

　　三、活动地点

　　渤海银行

　　四、参加人员

　　区消防大队、街道分管领道及安监站人员、派出所分管民警、辖区企业负责人和小区物业代表、社区工作人员、党员代表、志愿者、部分居民代表约60人。

　　五、前期准备

　　消防知识宣传页和逃生小常识宣传资料、灭火器、汽油、火盆、木材、点火棒、毛巾、竞答奖品、展板、条幅等。

　　六、活动程序

　　1、活动讲话

　　2、消防安全专家讲座

　　3、现场有奖消防知识竞答

　　4、应急疏散

　　5、火灾扑救

　　七、各组紧急疏散具体行动安排：

　　1、指挥小组成员接到火警通知后，立即赶到火警现场由社区负责。

　　2、通过事故广播发出紧急疏散通知：

　　根据演习场地分为三个防火区域情况，首先进行水平疏散，把物资和人员转移到其它安全的防火区域。广播内容：“请注意，该区域发生紧急情况，请遵从工作人员的指挥，疏散到安全区域”。

　　3、通过电话、对讲机随时了解火灾现场及各区域人员疏散情况、检查报警系统、消防加压水泵和送排风系统的运行情况。

　　4、指挥有关队员和人员采取相应的行动。

　　5、确认全部人员疏散完毕后发出演习结束通知。

　　6、请领导到疏散集合地点进行演习总结。

　　八、火灾扑救具体安排：

　　1、由单位出发到达消防演习地点

　　2、根据地形清理现场，准备好引火物。

　　3、发放工作服、消防器材

　　4、听安全员的讲解

　　5、开始演习

　　(1)灭油火

　　第一组：拉燃烟雾弹，使场冒出浓烟地面烟雾生气，紧急疏散人群。

　　第二组：点燃油火；使用5kg灭火器灭火油盆起火，使用5kg干粉灭火器时，先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。

　　(2)灭柴火

　　第三组：点燃柴火；5kg灭火器灭火使用5kg干粉灭火器先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。

　　结束演习(宣布)。

　　清理现场。

消防演练方案

　　一、演练时间：2011年8月22日

　　二、演练地点：

　　三、演练目的：

　　通过此次实地灭火自救应急演练，检验各员工的报警、组织灭火和组织疏散的快速反应能力，进一步提高员工实地灭火的经验和快速机动能力，并在演练过程中以实战的需要，结合员工的情况，找出差距，弥补不足，以便在真正发生火灾时能及时赶到现场，利用现有的消防设备，有效地扑灭初起火灾，保障顾客和员工的生命、财产安全。

　　四、演练要求：

　　在演练过程中，各参加人员要认真对待，严格按照实战灭火的要求，积极参加战斗，绝对服从领导的调动和指挥，并在演习过程中不断总结经验，为保障安全打下基础。

　　五、演练步骤：

　　在用铁皮桶模拟一个火源，工作人员发现火情后迅速呼救，通知其他当值人员，并摁下火灾紧急按钮。警报拉响之后，志愿消防队成员、当值保安应从就近消火栓中提取灭火器，迅速赶到起火地点进行扑救，其他人员从安全通道紧急疏散。

　　在此过程中，首次发现火情的同志应迅速报告当值领导并拨打火警电话119，讲清起火地点、燃烧物质、火势大小、有无被困人员和易燃易爆物品存放等情况。当值领导接到通报后立即组织救援队伍，明确扑救灭火、对外联络、安抚群众各项职责，将火灾的影响控制在最低程度。

　　六、要注意的几个问题：

　　（一）每个员工必须熟悉消火栓、灭火器摆放的位置，火灾发生后提取灭火设备的时间不能超过1分钟。

　　（二）疏散通道或安全出口附近的员工引导人员进行有秩序地疏散，疏散过程中要阻止员工或客人因忘记携带贵重物品而中途返回，延误逃生时机。

　　（三）扑救灭火、对外联络、安抚群众各项职责必须分工明确，各司其职：灭火行动组根据火灾情况使用本单位的消防设施、器材扑救初起火灾；通讯联络组按照灭火和应急疏散预案要求通知员工赶赴火场，与公安消防部队保持联络，向火场指挥员报告火灾情况，将火场指挥员的指令下达有关员工；安抚群众组向群众解释起火原因、受灾情况、救援情况，安抚群众情绪，引导舆论导向。

物业举行消防演习通知

　　尊敬的业主（住户）

　　您好：

　　根据C物业集团管理股份有限公司B物业管理分公司突发公共事件应急处理方案,为提JQ园物业管理处应对小区突发公共事件的处置能力和水平，以从容、有条不紊处置未来可能发生的公共突发事件，更好的保障社区住户的人生安全，特举行此次消防应急演练。

　　演习内容：

　　一、初期火灾的扑救

　　二、伤员的救护

　　三、人员的紧急疏散

　　此外，夏季天气炎热，空调使用频繁，户内用电量增大，容易发生火灾；为防止火灾事故发生，请业主在出门前检查电源是否切断。特此温馨提示。

　　演习时间：

　　20**年*月*日上午9：30

　　演习地点：

　　JQ园小区7、8号楼北侧

　　C物业集团股份有限公司

　　B物业管理分公司JQ园管理处

　　二〇**年*月*日

消防演练方案

　　一、训练科目：灭火器才使用培训，员工宿舍疏散训练，消防演习。

　　二、实施地点：XX庄园管理处。

　　三、目的：使每位员工了解、掌握火灾的处理程序及相关的消防技能和灭火器材使用，提高消防意识，为今后的实践打下良好基础。

　　四、内容：模拟演习（因业主家锅炉煤气泄漏引发着火）

　　五、演习要求：所有员工在实施过程中，必须服从命令、听从指挥。高度重视演习的必要性、认真完成此次消防演习。

　　六、实施方法：管理处经理为此次演习的总指挥，护卫主管组织落实。演习过程要求管理处全体员工参加，共同完成。

　　七、演习地点：XX庄园主马路。

　　八、计划演习时间：20**年5月10日。

　　九、演习前注意事项：1、提前一天通知相关部门及业主。2、注意预防演习中可能发生的危险，杜绝意外事故发生。

　　十、使用器材：消防水带两条；水枪一个；干粉灭火器两个；对讲机4部；消防服一套。

　　十一、计划实施过程：20**年5月10日，（所有义务消防员按训练时的各自职责迅速投入到救人灭火战斗中）。

　　十二、灭火演习人员安排表

　　总指挥：管理处经理，根据各项目组分工职责下达命令。把现场情况汇报分公司领导，作出是否自救或拨打119报警的决定。

　　护卫主管：负责集合组织人员救人和灭火。各班组长按职责分工带领各班组人员各司其责。

　　一组：灭火组，负责组织灭火。

　　二组：疏散组，负责人员物资的疏散。

　　三组：负责火场警界和消防车的引道。）各组组长由各小区护卫主管班长负责。

　　四组：为救护组负责救护伤员

　　维修主管：负责保障消防系统的水电供给，切段灾区电气路，协助救护人员，疏散引导灾区人员撤离现场。

　　客服主任：负责人员疏散围观，救护受伤人员和稳定撤离人员情绪。安放抢救下来的重要物资，防止受惊人员自残和轻生以及坏人趁火打劫。

　　总指挥主要负责各组之间的协调，下达命令。协调和公安消防队之间的通信联络，做好其他业主的稳定工作，防止出现混乱。

　　2、灭火应急方案；

　　为保证管理处所管辖的物业范围内发生火灾时，管理处义务消防员能在最短的时间内赶到火灾现场，有效组织开展各项抢救工作，以保障广大业主（住户）的生命、财产安全。特制定以下方案：

　　（a）人员安排：

　　⒐芾泶λ有人员均属于义务消防员，在小区内发生火灾的情况下，所有人员必须立刻投入到灭火救人工作中去，不得借故逃避。

　　、管理处经理为现场总指挥，全面负责各项救人灭火工作，并根据现场火势拨打119电话报警。

　　！⑽修人员对现场可能造成危害的水、电、气管线阀门进行关闭。

　　ぁ⒖突Х务部经理组织人员通知火灾附近的住户，做好解释工作，避免造成不必要的惊慌，救治、安抚伤病员。

　　ァ⒈０膊烤理组织护卫人员以灭火、救人为主要工作。接到火情警报后，护卫主管带领护卫员携带灭火器赶赴火灾现场，寻找火场附近的消防井，铺设消防水带。迅速投入到灭火工作去。救人与灭火同步进行，并注意移走火场附近的易燃、易爆物品。如果已报火警，还应派出警戒哨，引导消防车到来。

　　（b）任务分配：

　　⒌狈⑸火情时，由护卫值班班长确认后发出火警，当班人员负责安全警戒任务。

　　、管理处经理负责现场全面工作（经理不在时由管理处客服主任代为负责）。

　　！⒐こ滩烤理带领所有维修人员（除一人值班外）负责各类管线的断接以及现场的修复。

　　ぁ⒖头助理（除值班人员外）及环境部经理带领保洁人员负责通知火场附近居民撤离火灾现场，救治、安慰伤病员，并做好解释工作。

　　ァ⒈０膊烤理负责对护卫员进行现场灭火救人抢救物资和现场警戒工作的分工。

　　Α⒘羰氐目头助理和维修人员负责接听电话，处理日常工作并做好解释工作。

　　（c）救人灭火中应注意的事项：

　　⒐芾泶λ有人员在接到火警后应在5分钟之内赶到事故现场，护卫员前期灭火工作应在7分钟内一切准备就绪，所有人员不得借故逃避。当班人员要注意警戒，防止有人趁火打劫。

　　、管理处全体员工在处理火情时应听从安排，服从管理，顾全大局，以公司利益为重，不计较个人得失。

　　！⑺有人员都应注意自身安全，掌握自救方法。

　　ぁ⒐芾聿阍惫ひ欢ㄒ做好业主、伤病人员的解释和慰抚工作。以免发生自伤、轻生事件。

　　ァ⒒の涝庇φ莆栈本的灭火方法，尽量扑灭初期火灾，在救人与灭火工作中，应以救人为主与灭火同步进行的方针。

　　Α⒒鹪窒除后，管理处应留够储备力量，预防二次事件的发生。

　　（d）目标：

　　当管理处所管理的范围内发生火灾后，对所有员工在灭火救人时的任务、责任分工明确。在全体员工的共同努力下，使损失降到最低限度。

　　3、存在隐患分析及整改设想；

关于消防应急演练方案范文

　　一、演练目的：

　　为了提高项目部员工的火灾防范意识，普及火灾常识，掌握火灾逃生自救知识和技能，有效预防各类火灾事故，项目部本着以直观、规范的火灾演练观摩，使职工掌握简单的火灾预防和逃生自救常识。以此加强消防安全四个能力（检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力和消防宣传教育培训能力）的建设。

　　二、危险性分析

　　冬季风高物燥，是火灾隐患的高发期。进入冬季以来，生活区用电、用火日趋增加，有发火灾的各种可能因素逐渐增加。

　　三、参观人员

　　驻地办、总监办相关人员、项目总工、副总工、现场专职安全员及全体员工。

　　四、应急演练组织体系和职责划分

　　（1）消防演练指挥中心

　　总指挥：谭志勇

　　职责：负责根据事故的性质、程度决定是否启动应急救援程序和启动级别。负责应急演练期间总体工作的安排。

　　分项指挥：高武

　　职责：与总指挥一起负责应急演练期间总体工作的安排或受总指挥委托行使总指挥职责。

　　技术负责人：陈吉

　　职责：具体负责应急现场结构物评估以及应急措施技术性决策和协助灭火指挥工作。

　　信息联络负责人：刘迎文

　　职责：应急预案期间保证项目部内、外通讯的正常。

　　协调工作负责人：杨龙

　　职责：应急预案期间对各项应急工作所需人员、物资进行协调处理。

　　安全负责人：谭志勇

　　职责：对应急预案演练期间各项灭火方案的安全性进行分析、评估。保证各项应急工作的安全、有序进行。

　　（2）专业应急小组负责人及其职责

　　a）义务消防队：A、队长：沈伟民B、队长：刘盼

　　设两个义务消防队：A队主要实施灭火行动B队主要组织人员疏散撤离。

　　b）人员分配：

　　A队：

　　B队：

　　拍照：朱军平

　　五、需要准备的物资

　　1、灭火器6个、铁质垃圾桶一个

　　2、木材10kg、柴油5kg

　　3、口罩10个、手套10双

　　4、横幅标语：中铁电气化局沈海复线天诏项目部消防应急演练会

　　六、消防应急演练时间

　　20xx年1月30日15：30

　　七、消防演练地点：

　　项目部内生活区虚设一个着火点

　　八、应急演练实施步骤

　　1）20xx年1月30日8：30～9：30召开一次现场消防演练专项会议，进行应急演练工作的指示和传达。

　　2）1月30日上午10点消防物资准备组检查仓库消防器材和物资，并上报消防演练指挥中心。

　　3）消防知识现场讲解灭火器使用方法

　　演练步骤：

　　1、15点整有人发现项目部内一处起火，立即查看并报告安质部，安质部立即报告消防指挥中心总指挥请示，总指挥下达启动应急救援指令，让通讯组长通知所有参加义务消防队员在火警附近集合进行应急处理。

　　2、预警信号发布后领导小组成员、各专业组人员、义务消防队在五分钟内赶到赴现场组织抢险救援工作，并向总指挥报告人员到位情况，由应急领导总指挥统一指挥。

　　3、总指挥视现场火势情况确定应急等级，当时火势较小，确定带领义务消防队自行扑灭火灾，组织人员扑灭。

　　4、突来大风，火势变大，总指挥立即安排义务消防B队组织人员撤离，自行扑灭火灾较困难，立即安排通讯组长陈祖斌拨打119报警电话（告诉消防部门起火的详细地址、火势情况）并尽最大的努力实施火灾自救。

　　5、安排人员在119车辆必经路口等待，以最快的速度引导119火灾救援人员到达准确目的地。

　　6、总指挥对演练进行点评，请项目办、总监办观摩的领导讲话，最后由总指挥宣布演练结束。

　　7、演习结束后，整理现场，安质部根据演练情况写出演练总结，根据实际情况对预案进行优化、补充完善。

消防应急演练方案范文

　　人民银行办公大楼是具有综合办公的高层建筑物，为做好安全防火工作，提高员工自我防范和自救能力，增强人民银行大楼整体安全可靠性。

　　一、消防演练目的

　　（一）使员工掌握发生火灾时的处置和逃生方法，提高员工自我防范和自救能力，消除事故隐患，避免人员伤亡和最大限度地减少公司财产的损失。

　　（二）使员工熟悉综合楼消防设施的种类、位置和使用方法。

　　（三）增强员工对消防设施的保护意识，提高综合楼整体安全防范的可靠性。

　　二、消防演练的领导和组织

　　为保证消防演练工作的有效指挥和领导，组成消防演练工作领导小组，负责演练工作的组织、指挥、调度和总结。（一）消防总指挥：钱明俊总经理

　　副总指挥：曹炳祥副总经理，负责整个楼宇的人员疏散副总指挥：现场经理徐和平，负责着火部位的灭火指挥调度（二）领导小组下设3个分队

　　1、灭火行动分队

　　队长：保安部负责人（男性），负责13层灭火指挥；

　　2、疏散引导分队

　　队长：综合部负责人，负责8层及以上楼层人员疏散指挥；3、消防系统控制分队队长：综合部安全管理成员：环宇物业保安成员

　　三、消防演练时间

　　20xx年xx月xx日10：30~11：00

　　四、消防演练地点

　　人民银行办公楼及后院

　　五、参加消防演练人员

　　1、人民银行综合楼内工作人员

　　2、人民银行综合楼物业人员

　　六、消防演练方法、步骤

　　（一）总指挥在人民银行综合楼监控室通过消防广播发布消防演练命令，演练正式开始，并通过闭路电视观察各楼层、各部门人员情况，及时指挥调度。

　　（二）负责灭火指挥副总指挥分别通知所管辖的灭火分队队长到达火情现场集结，投入组织灭火行动；灭火分队副队长分别通知本队成员到达指定地点，投入灭火行动；火灾扑灭后，灭火行动分队队长向负责灭火指挥副总指挥报告灭火情况。

　　1、着火点假设在人民银行综合楼5层2、各分队集结地点：

　　（1）灭火行动分队――火情现场。

　　（2）疏散引导分队――火情现场、各楼层、银行院落。

　　（3）消防系统控制分队――消防控制室。

　　（三）负责疏散指挥副总指挥通知所管辖的疏散引导分队引导员工向公司后院疏散，疏散引导分队正、副队长分别通知本队成员引导各楼层员工向指定地点疏散；疏散完成后，疏散引导分队队长向负责疏散指挥副总指挥报告员工疏散情况。

　　1、疏散引导分队成员

　　（1）在火情现场

　　（a）查看门禁是否打开，如未打开，则尽快采取措施打开；

　　（b）引导员工向远离着火点的疏散楼梯撤离，并维持撤离秩序；

　　（c）提醒和阻止大家千万不要进入电梯，以免电梯井产生烟囱效应而置人于死地；

　　（d）动员撤离人员为灭火人员让道，并为灭火人员指明着火点。

　　（2）在各楼层的

　　（a）采取各种措施打开门禁；

　　（b）引导员工撤离，维持撤离秩序；

　　（c）提醒和阻止大家千万不要进入电梯；

　　（d）动员撤离人员为灭火援救人员让道。

　　（3）人员疏散通道方向

　　5层、6层、7层、8层、9层、10层、11层、12层人员从西边安全楼梯通道疏散；

　　（四）扑救初起火灾程序和措施1、消防系统控制分队成员

　　（1）打开消防控制锁，使消防主机处于应急状态（模拟操作）；

　　（2）通知相关人员关闭空调系统（模拟操作）；

　　（3）检查消防喷淋水泵、消防栓水泵、正压风机等联动设备是否正常；

　　（4）通知相关人员切断着火楼层及上下相邻楼层的正常照明和供电系统（模拟）。

　　2、灭火行动分队成员

　　（1）着火楼及相邻上下楼层的灭火行动分队成员迅速就近提取手提灭火器冲向起火点进行灭火扑救（模拟操作，将手提灭火器拿至起火点即可）；

　　（2）迅速连接附近的消火栓水龙带，将水龙带放至本楼层卫生间水池处，开启阀门，进行灭火扑救（放水试验）；

　　（3）加强与消防控制室现场人员的联系，防止发生灭火系统故障；

　　（4）及时向负责灭火副总指挥报告现场灭火情况。

　　（五）进行消防技能培训和演示。

　　请市消防支队人员讲解灭火器和防毒面具的使用方法，并就消防工作作思想教育，组织员工进行实际灭火操作。

　　（六）总指挥点评消防演练情况并提出要求，宣布人民银行综合楼消防演练结束。

　　七、演练注意事项

　　（一）各部门负责人是消防演练整个过程的责任人，消防演练前，要认真组织本部门员工熟悉演练步骤和疏散通道，做到准备充分，确保演练安全、有序；

　　（二）消防演练过程中，各部门要明确具体责任人，要组织严密，认真指挥，确保人员、物品的安全，防止发生意外；

　　（三）全体员工思想上必须高度重视，认真对待消防演练，人员疏散要有序，严禁拥挤、推拉，严禁嬉笑打闹和动作懒散，更不得无动于衷，必须人人全力投入到演练中去，达到演练的预期目的；

　　（四）员工要会报警，报警报告内容：单位、地址、起火楼层、起火部位、火势情况、人员受伤情况、联系人和电话等。

　　（五）消防演练结束后，各部门要认真做好现场的整理工作和演练的总结工

　　作，进一步改进防范措施，使消防安全防范和管理工作有一个新的提高。（六）在不影响整体工作的情况下，尽量安排人员参加本部门的演练过程，让更多的员工通过演练，提高防范能力。

　　（七）环宇公司保安部要组织好演练全过程的摄像和拍照工作，作为资料保存。

　　八、发生火灾时，疏散应注意的事项

　　1、组织着火楼层及上下相邻的两层人员进行疏散；2、优先向一层和楼外疏散，千万不要进入电梯；

　　3、如果一方疏散通道下方被烟火封堵，切勿试图从烟火里冲出去，应迅速向另一方疏散通道撤离；或尽快逃向楼顶平台，等待救援；

　　4、如果向上、向下及前、后疏散通道均被烟火封住，也可退守到厕所等有利避难的房间内，关堵好房门，向外示意呼救；

　　5、疏散撤离人员进入疏散楼梯后，应立即将身后的防火门关闭，防止烟雾侵入；

　　6、疏散过程中切勿慌乱，井然有序，防止乱用乱挤；

　　7、疏散时如烟雾较大，应屏住呼吸迅速撤离；或将毛巾、衣服用水浇湿，捂住口鼻，弯腰匍匐迅速撤离；

　　8、当身上衣服着火时，切不可奔跑，应迅速脱下衣服或就地打滚，将火扑灭。

　　9、切勿返回着火楼层取任何物品。