想开个招投标公司

招工启事

　　xx房地产开发有限责任公司因工作需要，现面向社会公开招聘广告部工作人员以及市场部经理，现将报名条件和相关要求公告如下：

　　一、招聘岗位及条件

　　广告策划人员5名，大专以上学历，有二年以上相关工作经验，年龄22-40周岁，男女不限。

　　市场部经理2名，大专以上学历，有二年以上相关工作经验，年龄22-40周岁，男女不限。

　　二、报名时间及地点

　　1、报名时间：20xx年02月21日到20xx年03月10日止。

　　2、报名地点：站前区永明路95号池州上海城C幢6楼，联系人：张女士胡女士电话：xx

　　3、报名资料：学历证书、执业证书原件及复印件，个人简历付近期免冠照片。

　　三、考核合格经录用后，待遇从优。

　　xxx

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南充市满分作文-招投标方案

　　华新园住宅小区建筑工程投标方案

　　张家口市华升阳房地产开发有限公司成立于1998年，注册资本3000万元。公司成立以来，累计完成房屋开发几十万平方米。先后为中共张家口市委办公室、张家口市地震局、中共张家口市委招待处、张家口市公安局经济侦查支队、张家口市第一医院等多家单位代建办公楼和住宅楼，依诚信和质量取得了良好的社会效益和经济效益。 华新园住宅小区是市政府旧城改造十大重点项目之一，是桥西区政府五大重点项目之一。华新园住宅小区总规划用地面积达40.95公顷，总建筑面积40万平方米，总投资打6.8亿元。华新园住宅小区一期工程8.2万平方米于2006年年底入住。二期工程12万平方米，于2008年底完工并入住。

　　为搞好华新园住宅小区三期工程建设，我公司特制定以下投标方案，愿有识之士共同参与华新园住宅小区三期工程建设。

　　一、 建筑标准：

　　住宅楼外墙大部分刷涂料，部分贴磁砖。朝阳卧室一个落地窗，一个飘窗，内墙刮腻子，哑口、毛地面，卫生间做防水，不贴砖、双玻塑窗，单元门、户门为防盗门，坡屋顶，屋顶设安装太阳能预埋件。

　　二、 建筑工程承包内容：

　　建筑主体除土方、塑窗、防盗门甲方自理外，其它工程项目从砼垫层开始归乙方。室外工程本着谁就近，谁施工的原则，由甲方依据

　　现场情况指定乙方施工范围及内容。

　　三、 建筑工程用材料：

　　华新园住宅小区建筑材料均使用由大厂家生产的品牌优质产品，质量、规格由甲方统一封样指定厂家（商砼统一使用市三垣砼有限公司的产品，按包干预算商砼价由甲方统一与市三垣砼有限公司结算；水泥使用宣化黄羊山产品，钢材统一使用宣钢、首钢产品，价格按施工期造价信息）。甲方监管乙方使用定点厂家的优质免检建筑材料，监管执行部门由甲方工程部行使职权，乙方必须服从甲方工程部的监管。

　　四、 建筑工程质量

　　承包单位必须严格按照建筑施工标准施工，杜绝偷工减料，以次充好。严禁中小厂生产的不达标的材料进入工地。凡是不按规范标准作业施工，偷工减料，计量不够，不按指定免检优质品牌厂家送货，以次充好等影响到楼房施工质量的，监理和工程部有权停工整改，处罚（1-5）倍，对态度不积极的可指派其它施工队来完成，其工程款乙方无条件的由甲方财务直接扣付。建筑工程质量达到国家验收合格标准。验收感观评“好”质量工程。争创“山城杯”优质工程。

　　乙方施工建筑工程质量保质保修年限必须达到国家规定的标准：在正常使用情况下，地基基础工程和主体工程的合理使用年限；各种防水工程五年；水电安装工程两年；装修工程和小区道路、室外管网工程为两年；供热系统为两个采暖期。

　　乙方必须确保工程竣工验收后的维修服务到位，确保水、暖、电、

　　土建、门窗个专业维修工三个月内整天守候现场，不准缺位。三个月后的维修期内做到用户随叫随到，维修及时；否则甲方和华升阳物业有权单方指派、招聘委托有关单位、个人维修，所用的人工材料开支从乙方的维修基金中扣付。

　　五、 建筑工程造价：

　　1、按河北2008年消耗量定额中的基价执行，人工、材料价格以施工期的造价信息进行调整，最终以双方审定的预算总价降5%作为大包价。

　　2、需计变更工程及室外工程必须在完工的当日计量，五日内做完预算计价，经甲、乙、监理三方相关责任人签字后报甲方财务作为计划付乙方工程款依据。否则，不按当日计量、五日计价的约定，甲方有权不付工程款。

　　3、甲方直包工程配合费塑钢窗按建筑面积每平方米1元给乙方，其它不给。

　　4、变更工程和室外工程按河北2008消耗量定额中的基价执行。

　　5、变更工程和室外工程的材料调价按中标价中的材料价格执行。

　　6、挖土方由甲方挖土，乙方留回填土。

　　六、建筑工程承包方式：

　　实行建筑工程一次性包死价。（在施工过程中钢材如超过承包价的10%时，予以调整）

　　七、建筑工程工期：

　　2010年月日开工，2010年日竣工验收，交楼门

　　钥匙。开工日期提前或推后，工期前后顺延。

　　八、建筑工程付款：

　　（一）、建筑工程付款分五次结算。

　　1、完成主体工程三层封顶，结算三层工程造价的80%。

　　2、主体封顶验收结算主体工程造价的80%。

　　3、竣工验收交楼门钥匙后结算总造价的85%

　　4、总造价的10%在交工验收后观察楼房质量三个月后付清。

　　5、5%保修金在竣工两年内付70%，其余30%保修金作为防水保修金五年内付清。

　　（二）、乙方确保不拖欠本单位和农民工工资。

　　（三）本工程按双方审定的预算价一次包死，双方认可的签证、变更据实列入决算。

　　九、办理开工手续费用由甲乙双方共同承担

　　按规定甲乙双方缴纳各自应承担的费用。

　　十、违约责任：

　　1、工程质量可争创“山城杯”工程，达到“山城杯”奖励工程造价的0.6%给项目承包者。同时0.4%奖励八大员等现场有突出贡献的管理技术人员。承包方他因工程质量出现问题给用户造成损失，承包方要将工程返工到达标，而且要赔偿用户的损失。

　　2、乙方如有拖欠农民工工资视为乙方违约，罚工程总造价的2%。 十一、安全生产：

　　乙方对施工所有进场人员加强安全教育培训，持证上岗，规范操作。

　　不能出现任何工伤事故，否则，在施工过程中若发生安全事故由乙方付全部责任，并承担由此造成的一切经济损失。

　　十三、质量技术管理人员

　　施工单位为保证工程质量，各项职责必须落实到人，工程质量保证资料及施工各环节的验收程序严格按要求执行，施工单位质量保证体系必须健全配齐到位（详细见附件一）。不准把责任心不强、工程技术人员经验不足的、不敢负责、不谦虚、不服从监管的管理人员安排到工地。

　　施工单位必须服从监理人员和甲方工程部的检查、监督和管理。否则，监理人员和甲方工程部有权处罚。

区域公司的招标思路与实操

　　还有就是要有谈判的最佳替代方案。如果达不到我们最理想的谈判结果，我们的最佳替代方案是什么？独家议标就没什么好的替代方案，我们谈好谈坏都只有一家单位可供选择，而且没有竞争让我们谈判很是被动。多家议标的谈判就有替代方案，就是和别人谈。假如你去面试的时候，你手上目前只有一家单位通知你，那么你谈的时候底气就可能不足；如果有多一家单位的通知在手上，你会更加有底气。假如只有一家单位，那么我们是不是可以看这家单位是不是在我们这里有其它工程，针对这个工程，我们能否整合到这个谈判中来

　　还有最重要的一点，上面忘记讲了，就是学习好谈判技巧。也就是大家现在正在和我分享的这些东西。有了谈判技巧，并在谈判中不断地总结经验，你肯定会成为谈判高手。如果不注意谈判技巧，在社会交往的沟通中，你往往会处于劣势。这就是学好谈判技巧的重要性所在。

　　理：

　　做造价的同事很多可能都是些爽快人。一上谈判桌，就把我们的底往人家面前一露，说，咱们是多少多少钱，你做不做？爽快点？大家千万要注意了，在谈判时，除非你不想和对方达成共识，否则，千万不要这样。所以我们切勿透露我们的底，如果对方掌握了我们的底线，我们就会在谈判中变得非常被动。另外，可以用别的单位的报价，来对谈判对象施压，但是一般情况下也不能透露其它单位的真实报价。

　　再就是，人和事在谈判中一定要注意区分。尽量多对事，少对人。人们对有关自己的一切，对自己出的一份报价，或者自己的亲戚朋友、或者是自己的国家民族，几乎都会有一份主观的认同感。这会导致什么问题呢？当你说对方的报价不靠谱时，对方可能认为你是觉得他技术或者人品有问题，当你批判一个国家民族时，他可能更加恼火。这是心理学中所说的“自我卷入”现象。所以我们在谈判时，一定要注意这种“自我卷入”对谈判的影响。尽量将人与事分开来谈。

　　有的朋友说是对事不对人，如果完全是这样，当然是理性的。但是前面我说了，在谈判时应该情理并用。比如，我们可以通过职业道德的要求，来说服对方。在一次谈判中，对方居然不承认自己公司的报价，说报低了，还说这是预算人员搞错了，然后就把问题推给自己公司的预算人员。我说，既然你来谈判，那么你必须对你公司所报出的价格进行承认，因为这不是人与人之间的谈判，你代表的是你公司的形象问题，而你居然不承认你公司的报价，这不仅损害了贵公司的形象，也让我们觉得你没有担当，不敢承担责任。这是最基本的职业道德，任何一个在职场多年的人，都不会犯这种低级、幼稚的错误。我扔出我用笔调整后的价格，说，赶快给我签掉，我没多少时间和你磨蹭。当然，我们的价格是经得起市场考验的，并不低得离谱。对方也没继续说什么，就签字了。

　　在谈判中，我们还要告诉对方利益所在，要让对方多关注利益点，而少谈个人的立场问题。大数多人认为，谈判是对立的双方，其实除了对立，双方更加重要的是利益上的合作。经济学认为，市场中的双方自愿的交易行为，对交易双方均有好处。我们是要达成交易，以满足各自的利益。我们花钱请施工单位给我们提供施工服务，让我们能有房子可卖，这在市场中来说是大家都得利的事情。如果始终保持立场的对立，对于谈判是没什么好处的。比如在谈判时说，我就是为打工的，我要维护利益。话当然说得不错，但不见得是人人喜欢听。倒不如换成这样，为了大家共同的利益，我们看能否采用这个方案之类的说法。这样，我们就站在了共同的立场，将双方关注的利益点放在一起，避免了谈判可能因立场问题陷入僵局。

　　使用客观标准，并不是一定说那个标准就是非常客观的东西。而是双方都比较认同的东西。比如说定额，再比如说市场价。之前我做造价工作的时候，经常跑市场，就是为了在谈判中更加有底气。你说哪样石材贵？我带你去市场里挑便宜的去。但如果你对市场不熟悉，你就等着被对方奚落吧！用数据说话也是客观标准之一，我们可以让对方分析它的人工、材料、机械的价格组成，从而去判断他的价格为什么高，高在哪里。

　　情：

　　信任，是取得合作的前提条件之一。如果对方不信任你，谈判成功的可能性不大。所以在见到谈判对手时，我们需要取得对方的信任。我们要以热情的方式，来让他觉得我们是可信任的。我们可以通过介绍自己、询问对方，来拉近彼此之间的心理距离。比如说，问问对方公司的经营情况，对方的工作情况等等，通过拉家常的方式，让整个谈判气氛好起来。任何有共同特征的人，都可以拉近彼此的距离，让对方感觉到和你更加接近。比如说，相同的爱好、相同的故乡、相同的语言。你可以在谈判中适当强调自己对事态的控制度，但是千万不能让对方觉得你不能被信任，比如你让对方觉得你这个甲方的代表，冷冰冰的，没人情味儿，老是摆甲方的权力架子，这谈判可能成吗？不太可能。

国际土木工程招投标

　　国际工程承包是一种较复杂的国际经济技术合作方式，因工程资金金额较大、技术性较强、对工期质量亦有较高要求，所以工程的发包人一般均采用国际竞争性招投标来选择合适的承包人，以保证中标者是在经济上和技术上有实力的公司。被选中的投标人即与发包人（业主）签订合同，并按合同最后规定的价格、质量、工期等条件履行合同。

　　国际工程招投标主要包含以下几个步骤：

　　＊　刊登资格预审广告

　　＊　资格预审（土建工程项目一般都要进行资格预审）

　　＊　发行招标文件

　　＊　投标

　　＊　开标评标

　　＊　授予合同

　　＊　签订合同

　　资格预审文件的主要内容：

　　资格预审通知

　　资格预审申请人须知

　　资格预审申请人填写的调查表

　　表１　资格预审申请书

　　表２　一般情况表

　　表３　财务数据表

　　表４　工作经验记录表

　　表５　拟用于本工程的设备

　　表６　拟派往本工程的人员表

　　表７　现场组织计划

　　ａ．初步现场组织框图

　　ｂ．初步现场组织框图文字详述

　　ｃ．总部和现场管理部门之间的关系

　　分包人

　　联营体资料

　　招标文件的主要内容

　　在对申请资格预审的投标者所提交的资格预审书进行审查后，业主即向已通过资格预审的招标者发出招标邀请及招标文件，其主要内容如下：

　　＊　邀标书

　　＊　投标者需知

　　＊　投标表格及附件

　　＊　合同条款

　　ａ．合同的一般条款

　　ｂ．合同的特殊条款

　　＊　合同协议书的格式

　　＊　工程的范围

　　＊　工程量清单

　　＊　工程进度表

　　＊　图纸

　　＊　投标及履约保函２．１　邀标书（范例）

　　邀标书

　　日期：（发出邀请时间）

　　贷款编号：＿＿＿＿

　　合同编号：＿＿＿＿

　　１．（借方名称）已经从亚洲开发银行（ａｄｂ）收到一笔用于支付（工程名称）费用的以各种货币形式体现的贷款，该贷款收入的一部分将用于支付××工程合同项目下的合格费用。

　　２．（业主名称）现从亚行成员国中邀请有预选资格的合格投标者进行密封投标，为实施及完成工程提供所需要的劳务、材料、设备及服务。

　　３．投标者可从标书上获得进一步的信息，可从（××）办公室查阅投标文件和资料。（买方单位名称），（发放投标资料及资料办公室的邮政地址、电传电报号）。

　　４．有兴趣的合格投标者可向上述地址提出书面申请并交付一笔不可退用的金额，即可购买一整套投标文件资料。

　　５．所有的投标者都需缴纳总投标价的２％或一定金额的保证金，并按投标需知于开标前交清，然后立即公开开标。

　　６．（业主）不负担投标人因准备或提交投标所发生的任何开支或费用，包括与参观现场有关的开支或费用。

　　７．不考虑可选择标

　　（可提交与规范说明中的规范不一致但却满足要求的或达到规范的可选择标。但只有主标为最低评估标时，可选择标才会被考虑。可选择标需与主标分开，密封并标明“可选择标”。）

　　贷款号：＿＿

　　合同号：＿＿

　　２．２　投标书

　　投标书致：＿＿＿＿（业主名称）敬启者：

　　研究了上述合同的投标文件，包括图纸、合格条件、技术规范和工程量清单，我签署方愿意以投标书和附录（附录号）中所规定的要求，以×××金额（大写数字和阿拉伯数字）或合同可能规定的其他金额，承担上述工程的施工、建成和维护工作。

　　如对方接受我方投标，我方保证在××天内开工，并在合同规定的时间完工并交付工程。该日期从开工日算起并与本合同第７条所规定的工程进度表要求一致。

　　如果我方中标，我们将按合同价格的百分之十出具履约保函，以保证合同的正常执行。

　　我方同意从“投标者须知”第２４条所规定的标书截止日起的＿＿天内遵守本投标。此标在该期限结束前始终对我们有约束力，并可随时被接受。

　　在正式合同制定和签署前，本投标书连同您方的书面中标通知书应视为约束我们双方的合同。

　　我们理解您方有权不接受最低标价的投标，或者其他任何你们可能收到的投标。

　　１９＿＿年×月×日（签字）

　　以＿＿的资格正式授权并代表

　　（投标人的名称与地址）　（证人签字）证人姓名：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿

招投标工作的心得体会

　　我国公路工程建设模式自建国以来，几经变革，到八十年代至今，公路建设投资渠道呈现出多元化格局，公路工程建设模式也更加灵活多样，公路施工招投标制及监理制已成熟并稳步推开，公路工程项目走向了市场。1992年5月颁布的《公路工程监理实施办法》中明确规定："建设二级以上公路工程项目，必须实行招标投标制度和监理制度。"实行招投标制度的意义在于通过招投标引入竞争机制，防止垄断和地方保护主义现象，减少建设市场的行政干预，规范业主行为。

　　由于法律、法规不健全，建设工程承发包过程中不正之风和腐败现象时有发生,有些建设单位利用招标权收受"回扣"，对按国家规定应实行公开招投标的项目，进行指定招标或议标，搞"暗箱"操作，选择与自己有关系的施工企业进行施工。这是工程招标投标管理工作中失职、赎职行为。

　　有些地方工程建设市场较为混乱存在着"五无"（无规划、无报建、无证设计、无证施工、无质量监督）工程，工程仍监管不到位，制止不力，工程基建程序不能认真执行，招投标行为图于形式。有的施工企业在同一次招标中既以总公司名义，又以分公司名义参加投标，"一标两投"，或者对同一份投标书有两个或两个以上的报价；同时，有的建设单位不按招投标规定选择总承包施工单位，对分包管理不严，界限不清，在工程承发包中任意肢解工程及转包工程，层层转包现象相当严重，工程质量、工期、投资都得不到有效控制。

　　有些地区尚未完全打破地区和部门垄断，统一开放的建筑市场还没有真正形成

　　有些地方特别是在县一级，公路等专业工程项目没有完全进入建设工程交易中心进行招投标；或出于地方保护主义目的，对中标企业硬性供应原材料，这是与《招投标法》相悖的。如广东某地一国道建设项目，地方政府为支持本地水泥企业的发展，强制中标施工单位使用本地水泥。由于水泥存在一定的质量问题，造成一批桥涵结构物强度不合格，必须进行返工处理的有7道涵洞和一座小桥的实心板，使索赔工程量大增。

　　施工招投标是工程建筑市场经济中的一种竞争方式，是双方当事人依法进行的经济活动，通过公平竞争择优确定中标人，是邀约和承诺的实现，能够充分发挥价格杠杆和竞争机制的作用.随着市场经济的完善和国家法规的健全，国家加大对公路工程施工招投标的管理力度，工程建筑市场将逐步走向有序化、规范化。为在工程招投标的具体实施过程中，有章可循，把人为因素消除到最小限度，消除不正当竞争方式和行为，真正体现竞争的公开、公平、公正。应做好以下几方面的工作：

　　首先必须实行公路建设项目法人责任制

　　对于公路工程建设项目，为使管理机制适应市场经济的需要，必须建立项目法人公司，实行项目法人责任制，做到资本管理机构与营运机构产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理。招标投标制是在建筑市场中沟通与融合投资法人责任制和工程项目总承包负责制的桥梁和枢纽。

　　认真做好施工企业的资格预审和后审。

　　承担公路工程施工项目的单位，必须是经建设主管部门审批，取得公路工程施工资格证书，具有法人资格的施工企业。为加强工程招投标管理，施工单位的资格预审工作可委托政府招投标中心进行。为避免优秀施工队伍的落选，资格预审及后审可适当增加那些参加过同类工程项目并得到质量奖项的施工单位的预审及后审分数。建设单位应选择有资质且素质高、信誉好的施工企业来承担项目。

工程建设招标投标合同条件

　　第一部分　定义及解释

　　1.1　定义

　　合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：

　　（a）（1）“业主”指＿＿＿＿（名称）及其法定继承人，不包括其任何受让人（除承包人同意外）。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，则在投标须知前附表第23栏中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以及在招标期间及随后的投标等问题上的责任。

　　（2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何受让人（除业主同意外）。

　　（3）分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经监理工程师、同意已分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受让人。（4）“监理工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的监理工程师、即＿＿＿＿＿＿＿＿（监理工程师单位名称）或由业主任命并书面通知承包人代行监理工程师职权的当事人。

　　（5）“监理工程师代表”指根据22款规定随时由监理工程师任命的个人。

　　（6）“承包人授权代表”是指由承包人任命由业主批准，在本合同项下代行承包人全权的个人。

　　（7）“熟练工人”指的是熟悉放样、对复杂工程能进行监督的工人，包括设备操作人员。

　　（8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业的人员。

　　（b）（l）“合同”指合同条件、规范、图纸、工程量清单、投标书、中标通知书、合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中的其他文件。

　　（2）“规范”指包括在合同中的工程规范及根据51款调整、增加的工程规范，或由承包人提供的非经监理工程师批准的规范。

　　（3）“图纸”指由监理工程师根据合同向承包人提供的所有图纸、计算书和类似的技术资料，以及由承包人提供的经监理工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图案、模型、操作和维修手册以及类似的其他技术资料。

　　（4）“工程量清单”是投标书的组成部分，并已填写报价且完整的工程量清单。

　　（5）“投标书”是指承包人向业主提供的按合同条款规定并为中标通知书所接受的，为工程的施工、竣工及保修而做的有报价的建议书

　　（6）“中标通知书”指业主正式接受投标的通知。

　　（7）“合同协议”指在9.1款中提及的合同协议。

　　（8）“投标书附录”是指附在本合同条件之后，并构成投标书的附件。

　　（c）（1）“开工日期”指承包人接到工程根据41款发出的开工通知的日期。

　　（2）“竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或部分工程完工并通过竣工检验的时间（或据44款规定延长的时间）。

　　（d）（1）“竣工检验”指在合同中规定的，或由监理工程师和承包人另行商定，并对应在全部工程、或某一区段或部分在业主接受之前由承包人负责完成的试验。

　　（2）“接收证书”指根据48款发出的证书。

　　（e）（l）“合同价”指在中标通知书中写明的，根据合同条款，用以支付承包人为实施并完成工程和保修应付的总金额。

　　（2）“保留金”指根据60.4款由业主保留的所有款项的累计金额。

　　（f）（1）“工程”指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。

　　（2）“永久性工程”指根据合同规定将建设的永久性工程（包括设备）。

　　（3）“临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程（不包括承包人的设备）。

　　（4）“设备”指定于构成或构成永久工程组战部分的机器装置或类似的物件。

　　（5）“承包人设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设备、材料或其他物品在内的所有施工并完成工程及保修所需的、任何性质的设备及物品（不包括临时工程）。（6）“分段工程”指在合同中特别规定的作为工程-部分的分段工程。

　　（7）“工地”指为工程施工由业主提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分工地的任何其他场所。

　　（g）(1)“费用”指不论在工地内或工地外已合理发生或将要发生的所有开支，包括：管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。

　　（2）“日”指日历日。

　　（3）“元”和缩写“r￥”指合同中作为地方货币单位的人民币元。

　　（4）“外币”指工程施工所在国以外国家的货币，包括港币。

　　（5）“书面函件”指任何手写、打印或印刷函件，包括电传、电报及传真通讯。

　　1.2　标题和旁注各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分，在合同条款或合同本身的解释也不应加以考虑。

　　1.3　注释凡指当事人或当事人各方的字词应包括公司和有关法人资福的任何组织。

　　1.4　单数和复数仅表明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。

　　1.5　通知、同意、批准、证明和决定除非另有规定，凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。

　　1.6　给业主和监理工程通知的地址

　　（a）给业主通知的地址是＿＿＿＿（地址名称）

　　（b）给监理工程师通知的地址是：＿＿＿＿＿（地址名称）

　　第二部分　监理工程师和监理工程师代表

　　2.1　监理工程师的职责和权力

　　（a）监理工程师应履行合同中规定的职责。

　　（b）监理工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权力。但规定：除下列（4）（i）和（4）（ii）条外，监理工程师在根据下列条款行使其职责之前应取得业主明确的批准：

　　（1）根据第4款，批准工程任何部分的分包合同；

　　（2）证明第12款项下增加的费用；

　　（3）决定第51款，发出变更指令，但下列情况除外：

　　（i）如果发生非常紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡、或危及工程或邻近的财产或从业主的权益考虑需立即采取行动，在这种情况下，监理工程师被授权发布处理这种危机状况所必需的指令或命令，承包人应实施一切工作或按监理工程师的命令竭尽全力去处置或减轻危急状况。尽管监理工程师的命令未事先征得业主的批准，承包人仍应立即执行这些命令。

　　监理工程师应根据第52款规定，确定因上述命令而增加的合同费用，并通知承包人，抄报业主；

　　如果单项或累积批准的工程数量变化不超过合同价的5％，或不超过某一特定项目总费用的15％，除非这种数量变化在图纸或其他招标文件中联部是可以预知的及除外的。（5）确定第52款项下的费率或价格；或（6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能或能力。

　　（c）除了在合同中有明文规定外，监理工程师无权免除合同中规定的承包人义务。

　　2.2　监理工程师代表

　　监理工程师代表应由监理工程师任命并向监埋工程师负责，应履行和行使监理工程师按2.3款规定可能赋予他的职责和权力。

　　2.3　监理工程师授权的权力

　　监理工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给监理工程师代表，他可以随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在业主和承包人收到这一授权通知后方可生效。

　　任何根据这一授权由监理工程师代表给承包人的通知应与监理工程师发给承包人的通知有同等效力。但：（a）监理工程师代表对任何工作、材料或设备的批准不影响监理工程师不批准这种工程、材料或设备和发出纠正指令的权力；

　　（b）如果承包人对监理工程师代表给予的调知有疑问，其可以向监理工程师询问，监理工程师应确认、取消或变更此种通知的内容。

　　2.4　助理的任命

　　监理工程师或监理工程师代表对以任命任何数量的人员，协助监理工程师代表履行其2.2款规定的职责。他应通知承包人这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权发出指令给承包人。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接收材料、设备或工艺所必须发出的指令，由他们之中任何人出于上述目的而发出的这些指令应视同为出监理工程师代表发出的。

　　2.5　书面指令

　　由监理工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，监理工程师认为有必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视与本条规定的指令有相同的意思。

　　还规定，如果在7天内，承包人书面确认监理工程师的口头指令，这种确认在7天内未被监理工程师以书面的形式的拒绝，这一指南针令应视为监理工程师的指令。该规定同样适用于监理工程师代表及根据2.4款任何的监理工程师的或监理工程师代表的助理人员发出的指令。

　　2.6　监理工程师行为公正

　　按照合同规定，监理工程师通过以下方式行使权力：

　　（a）作出决定，发表意见或同意，或（b）表示满意或批准，或（c）决定价值，或（d）采取其他可能影响业主或承包人的权力和义务的行动时，监理工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其这些权力。任何这类的决定、意见、同意、表示满意或批准，定价或采取的行动均可按67款的规定予以公开，评审或修订。

　　第三部分　转让和分包

　　3.1　合同的转让

　　承包人无业主的事先同意（尽管1.5条规定，这种同意应由收主单独决定）不应将合同或其他任何部分，或合同中合同名下的任何收益或利益转让。但除了：

　　（a）按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的收费，或（b）将承包人的权力转让给其担保人（假使担保人已支付了承包人损失或债务），以获得免除其他方面的债务。

　　4.1　分包

　　承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定承包人不应在未得到监理工程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，并应象对待其自己、其代理人、其服务人员及其工作人员的行为、违约及疏忽一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

　　承包人在下列事项方面无需征得这样的同意：

　　（a）提供劳务（b）按合同规定的标准购买材料；

　　（c）分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。

　　4.2　分包人义务的转让

　　当分包人在所进行的工作或其提供的货物、材料、设备或服务等方面，为承包人承担了合同规定的保修期结束后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时候，在业主的要求和由业主承担费用的情况下把未结束的这种义务的利益转让给业主。

　　合同文件

　　5.1　语言和法律

　　本合同中文件用英语／中文拟定，如果合同文件是用一种以上的语言拟定的，则据以分析和解释该合同中的那种语言是英语／中文，因而称之为“法定语言”。

　　5.2　合同文件的优先顺序

　　构成合同的文件应互为解释。当这些文件出现多义性或不一致性解释时，监理工程师应作出解释和校正，并对此向承包发出指令。除非合同中另有规定，在发生分歧时，合同文件应按以下顺序优先考虑：

　　（a）合同协议书；

　　（b）中标通知书；

　　（c）投标书；

　　（d）合同条件；

　　（e）技术规范的组成文件：

　　（1）包括在合同文件中的书面技术规范。

　　（2）参考资料中包括的技术规范。

　　（f）图纸的合成资料（1）标明的尺寸。

　　（2）文字注释。

　　（3）图解显示。

　　（g）已报价的工程量清单；以及（h）形成合同的其他文件。

　　6.1　图纸、文件的保管和提供

　　图纸应由监理工程师单独保管，但应免费向承包人提供四套复制件，承包人需要更多复制件的，则应费用自理。除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到监理工程师批准的情况下让第三者使用或向第三方转让图纸、规范及其他由业主或监理工程师提供的文件。

　　一旦保修证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件返还监理工程师。

　　承包人应向监理工程师提供4套所有按照第7款由承包人提交经监理工程师批准的图纸、规范及其他文件和复制件，连同一些不能照像复制成相同质量的资料的复制件在内。另外，如监理工程师有书面要求，承包人亦应向监理工程师提供为业主使用的相应图纸、规范及其他文件。业主将支付相应的费用。

　　6.2　一套图纸应保存在工地

　　上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，这些图纸应能随时提供给监理工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

　　6.3　施工进度的打乱

　　凡出现监理工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将拖延或打乱时，承包人应通知监理工程师并抄报业主。通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

　　6.4　图纸延期和图纸延期所产生的费用

　　在任何情况下，如因监理工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第6.3条发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和（或）细致费用的增加，则监理工程师与业主及承包协商后，应决定：

　　（a）任何据44款承包人有权得到的延期，及（b）应增加到合同价中该项费用的金额；

　　并相应通知承包人和抄报业主。

　　6.5　承包人未提交图纸

　　如果监理工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提交图纸、规范或其他文件，监理工程师将在作出有关6.4款的决定时应将承包人的失误考虑在内。

　　7.1　补充图纸和指令

　　监理工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必需的补充图纸和指令。承包人应遵照执行共受其约束。

　　7.2　由承包人设计的永久性工程

　　凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交监理工程师批准；

　　（a）为使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；

　　（b）详细的操作及维修手册及竣工后永久工程的图纸，以使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的水久性工程，在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由监理工程师批准之前，该工程不能被认为已可被第48款移交。

　　7.3　批准不影响责任

　　监理工程师据7.2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

　　一般义务

　　8.1　承包人的一般责任

　　承包人应根据合同的各项规定，以应有的细心和勤勉，对工程进行设计（如果在合同中有规定）、施工并完成工程和保修。承包人应根据合同规定或根据合同合理推论，提供为设计、施工、完成工程和保修所必需的全部的（无论是临时性的或经常性的）监督、劳务、材料、机具、承包人的设备及所有其他物品。

　　8.2　现场操作和施工方法

　　承包人应对整个现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但规定，除了在下文中写明或另有协议外，承包人对永久性工程的设计或规范或对不是由承包人制定的临时工程的设计或规范不负责任。如果合同明文规定，部分永久性工程由承包人设计，即使有监理工程师的批准承包人也应对这部分工程全面负责。

　　8.3　制错误的通知

　　承包人应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知监理工程师。

　　9.1　合同协议书

　　承包人应签订并履行由业主拟定的合同协议，格式附于本合同条件之后（必要对对其进行修改）。

　　10.1　履约担保

　　承包人应在收到中标通知书后28天内为适当履行合同向业主提供履约担保，履约担保应用银行保函格式，由业主可接受的银行开具，数额加投标书附录的规定。当向业主提供银行履约保函时，应通知监理工程师。该银行保函格式附于本合同条件后。按本条款要求发生的费用由承包人承担。

　　10.2　履约担保的有效期

　　同约如保的有效期限应截止到承包人根据合同履行并完成了工程及修补任何缺陷。

　　在根据62.1款发出保修证书以后，不应再对履约担保提出索赔，并在发出上述证书后的14天内应将履约如保退还给承包人。

　　10.3　根据履约担保的索赔

　　在任何情况下，业主按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的违约性质。

招标方案范本

　　招标项目名称（全称）

　　招标人（全称）：

　　年 月 日

　　一、项目基本情况

　　1、招标项目背景概况

　　工程项目：主要介绍项目的名称、功能用途、建设地址、项目业主、资金来源、投资审批、规模、标准等基本情况，介绍规划许可、勘察设计及相关核准手续等基本情况，以及已经具备或正待落实的各项招标条件；

　　物资采购项目：主要介绍项目名称、种类及规模、使用功能、技术标准、质量、交货地点、交货期、服务、价格和项目进展情况等内容；

　　服务项目：主要介绍项目名称、服务内容、服务标准、计费依据等内容。

　　2、项目单位：;

　　3、项目承办人： ;

　　联系方式：.

　　二、招标范围

　　招标范围为：（包括内容、范围）.

　　标段（标包）划分：.

　　三、招标组织形式

　　本项目拟委托 招标代理机构名称 进行招标。（注：集团公司年度招标代理机构目录以外的招标代理机构，需说明拟选择的代理机构的基本情况及选择理由，并附其营业执照、代理资格证书及代理业绩等资质文件材料）。

　　本项目拟采取自行招标形式。

　　四、招标方式

　　本项目拟采取公开招标的方式进行招标。

　　本项目拟采取邀请招标的方式进行招标。

　　五、招标工作计划

　　1、招标公告（或投标邀请书）发布时间： 年 月 日；

　　2、资格预审文件发售时间： 年 月 日；

　　3、招标文件发售时间： 年 月 日至 年 月 日；

　　4、开标及评标时间： 年 月 日；

　　5、招标结果审批、备案时间： 年 月 日。

　　（注：填写截止时间）

　　六、主要技术要求或技术方案

　　（列明正式颁布的技术标准标准号、技术规格书编号，简要描述主要技术要求、技术方案等）

　　七、拟邀请投标人及理由

　　（拟邀请投标人名单、理由及产生方式）

　　八、招标评标委员会组成

　　本项目评标委员会共 人，由招标人（ 人）、招标机构人员（ 人）、通过中国石油天然气集团公司评标专家库随机抽取产生的专家（ 人）组成。其中，技术专家 人，经济等方面专家 人。

　　九、评标方法、标准及授标原则

　　十、招标文件中其它需要说明事项

工程建设招标投标合同

　　本协议书于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下简称“业主”）为一方与＿＿＿（以下简称“承包人”）为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

　　兹为以下事项达成本协议：

　　1　本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

　　2　下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：

　　（a）中标函；（b）上述投标书；（c）合同条件；（d）规范；（e）图纸；（f）工程量清单。

　　3　考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

　　4　业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。

　　特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。

　　在＿＿在场的情况下，盖的正式印章如下：

　　或在＿＿在场的情况下，由上述签字盖章并递交。

　　业主签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　承包人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程建设招标投标合同

　　本授权书申明：_________（公司注册地点）_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包人”）任命_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关_________（合同名称）的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务。

　　各方在此分别签字，以资证明。

　　授权人（签字）：_________　证人（签字）：

工程建设招标投标合同

　　投标邀请书

　　日期：＿＿

　　招标号：＿＿

　　1＿＿＿（业主名字）（下简称“业主”）已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于＿＿＿＿（工程名称）建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。

　　2业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（工程概况、主要项目及工程量等）。

　　3凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（查询和发售招标文件的机构名称、地址等）。

　　4任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用＿＿＿＿（货币名称和数量）后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。

　　5所有投标书必须于19＿＿年＿＿月＿＿日＿＿时之前送达下列地址：

　　＿（投标书接收地点）。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2％投标价的投标保证金。

　　6开标仪式定于19＿＿年＿＿月＿＿日＿＿时在下列地点举行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（开标地点），投标人可派代表出席。