不动产证都不附图了吗(现在办的不动产证都没有宗地图吗)

互联网 2024-04-01 阅读

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不动产证都不附图了吗(现在办的不动产证都没有宗地图吗)

一、现在办的不动产证都没有宗地图吗

不再附纸质的宗地图

新的不动产证国家规定不再附纸质的宗地图,主要原因如下:

宗地图一般另附副页,容易丢失。同时,这些专业性东西业主保留也没啥用处,不同于不动产信息。

现在属于大数据时代,新的不动产证上面都有一个二维码,一扫二维码,不动产的所有信息都会从网络上调出来。

二、房产证没有图纸是正常吗

不正常,房产证应该有图纸的,如果没图纸,就办不出房产证。你可以拿身份证去房管局问,把资料调出来看,如果是忘给图纸,让他再补一个。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

三、不动产证后面没有附图怎么办

可以到房管局申请补上,房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。房屋产权证书包括以下几方面内容:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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