为什么房东宁愿空着也不短租(为什么很多房东不接受短租)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么房东宁愿空着也不短租和为什么很多房东不接受短租的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么房东宁愿空着也不短租以及为什么很多房东不接受短租的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、能长租一年或者几年的话，肯定不选择短租一两个月的
2、短租一两个月先不说会导致中间会有空置期，关键的是会导致没钱收
3、频繁的短租房源折旧也会比较快，另外招租下一个租客之前都需要反复的做房源保洁
异常的麻烦
但是也有些房东是愿意短租的，因为纯属为了短租一段时间
所以想找短租的不妨去找这类房源
短租一个月的房子，有如下几个途径：
①民宿类租房平台
缺点：租金可能比一般租房高
优点：租期自由选择，灵活性好
如：爱彼迎、木鸟民宿
②智能求租平台
优点：自由发布求租需求，任何租期尽可满足
缺点：发布后需要等待匹配需求
U-Area优区生活-懒人的租房神器
③公寓类
优点：通常可以短租七天起
缺点：租金会高
如：直接前往优区生活求租匹配这类公寓
短租租房注意事项：
顺带说一下租房的注意事项，在外租房多年总结的：
1、严格控制预算不超过薪资的1/3
当然土豪随意。
不要忽略日常的开销，如果超过了很可能成为欠呗青年。
2、非必要不要合租
不管是男生还是女生，如果希望有自己空间的话，尽量避免合租！
不过如果是非常非常好的朋友想租在一起，合租也是可以的，前提是非常好！陌生人合租虽然可能成为朋友或者带来合租的乐趣，但是存在的问题也是不容小觑的。
自行权衡利弊。
3、一定要选择隔音的房子！
隔音很重要，看房的时候最好白天去一次，晚上去一次，关着门感受下是否隔音，不隔音的房子建议不要考虑，很影响睡眠质量和休息时间！
不隔音的房子你会经历来自四面八方的声音。
4、房源位置要选好
最好是距离公交站、地铁站、通勤地方较近的，不然太远的话容易导致步行时间过长，延误通勤时间
5、通勤时间控制在40分钟内最佳
通勤时间太长容易消磨一个人的意志。女生最好控制在30分钟内最佳，毕竟需要每天当个精致的女生~
6、看房找人陪同
如果第一次约看房，最好找个小伙伴一起去看房，特别是针对一些偏远的房子，一开始可与出租方在线上初步沟通意向，聊天看看感觉，如果对方是极其不耐烦或者聊天很冲的那种，建议还是换个出租方吧。
二、房东为啥不接受短租
第一很麻烦，其实很多房子出租不图能挣钱，就是不想房子空置太久或坏了罢了。每次来个短租的，不但要甄别下房客的好坏，会不会破坏房子，还经常有房客提各种要求，为了受两个月租金，还要给增加服务，费事不省心。
第二不经济短租收益会高些，但空房期也长且频繁，通过中介需要额外损失收益且次数多，来往费用开支也大，叠加在一起十分不经济。
第三不安全频繁换更替，租户繁杂，甄别很难，不安全因素明显增加。
三、为什么有的房屋业主宁愿把房子空着也不愿意出租
其实自己的房子一直空在那里，如果现在去住的话也能住，有人就劝我把房子出租，然后每个月的租金能够抵掉我月供的一半，但是我和老公坚决都不愿意把房子出租，首先，这套房子将来是我们自己要住的地方，里面装修的还挺好的，软装还没有安装，不想给陌生人进去乱糟踏！
其次，总会看到一些网上的新闻，比如说租客把房子弄得乱七八糟，卫生是脏乱差，更有离谱的是二手房东出现，把房子的格局全部打破，隔了好多个小房间，然后再出租，其实这样的房子被折腾之后，要返回原样要花很大的代价，而且厨房间和卫生间基本上得重来，与其这样花时间花精力花金钱，那还不如一直空在那里！
最后，出租过之后的房子一般都不卖不上价，现在买房子的人基本上如果去看二手房的话，一听到出租过的房子基本上就没人想要了！
