农村水库可以承包吗(村里水库可以私人承包吗)
大家好,今天我为大家详解和农村水库可以承包吗相关的一些问题点,并且村里水库可以私人承包吗也一样有许多人对其还不熟悉,所以,在这篇文章里,我会尽力帮大家整理和分析这个问题。接下来,我们一起深入理解和学习吧!如果这篇文章对你们有帮助,欢迎关注和分享我们的网站,谢谢!
一、农村的水库是属于农村集体的吗,是否可以卖给个人呢水库是集体的,不可以卖,最好也不要承包给别人。因为集体的东西。承包给别人养鱼,收益怎么算,承包收入又归谁,这也是一个问题,所以为了不损害大家的利益,水库还是归集体来管理和经营。另外水库也还是分类的,一种是供村民饮水的。另外可能就是生活用水或者是其他农业用水了。
饮水用的水库,一般都不会给你养鱼或者干其他事情,归集体管理和使用,没有特殊情况,一般都不会用来经营的,更别说养鱼了。为了保证水质。为了不被污染,还是要村里面的人来进行管理,这些管理自然是出于责任,所以也不会谈论到资金的问题。
至于非饮用的水库,也可以经营,但是集体的东西,在承包的时候,还是得征求村民的意见,如果大多数人都不同意,那就没有办法,如果因为村长的私心承包给了别人,最后还是会惹出麻烦的,所以还需慎重。
水库属于村集体,不能卖给个人,但个人可以承包。
水库明确产权,有人承包,水库生态环境和设施能得到改善,还能保证农田灌溉和防汛安全。
就拿我老家来说,有一个50年代的水库,早年间一直有人承包养鱼,后来水库淤泥多存水困难,水库涵洞和大坝没有维修,就一直空在那,也没人养鱼了。
现在政府出资维修,现在还在进行中,为了给村里输自来水,将来这个水库不知道作为水源地能否包出去。
农村的所有属于村集体的土地、水库、水塘,都没有买卖一说,只有承包,需经全体村户2/3以上同意,现实中搞定村委会就可以承包了。
如果是中大型水库,一般归国家所有,就会由政府包给公司来负责运营管理了,用于水产养殖或做休闲渔业之用,有的公司会取得水库土地产权所有证。
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水库的分类有好种,按照题目所说农村小水库,由农村村委管理管理的小型水库,一般这种小型水库的作用是有的是灌溉,有的是提高村民用水,有的是发电,这些水库在不同的地方,经济价值也不一样。
但是很多情况,由于历史等原因,这些水库一般有普通民众自己施工建造,这样容易照成在一开始的情况下施工的标准低,在加上维护上缺少资金,和有效管理,水库安全,水库老化问题。
所以要有效的管理这些农村集体的水库是个很重要的课题。
现在的情况下因为水库,田地都是属于农村集体的,这样土地属于村集体,对于个人来说只能承包,所以水库是不能卖给个人的,但是现在在三权分置,估计在不久的将来,有望解决水库的归属问题,让个人有效的处理好这些资产,让这些资产发挥更大的作用
水库,是指在山沟或河流的狭口处建造拦河坝形成的人工湖泊。水库规模通常按库容大小划分,分为小型、中型、大型等。最小的库容也都有10万立万米以上,也就是10万吨水,万一崩坝,都会造成严重后果,所以按有关规定,水库是政府的水利部门直接进行规范管理,发挥其防洪泄洪作用,不可卖给个人。但如有些水电站是私营企业办的,也是严格按照水利部门行规进行规范管理。我想,笔主所说的“农村水库",应该是山塘、水塘吧,如果是的话,一般是可以转受让的,但要看行业相关规定。
首先要了解的就是水库他有什么作用;水库具有拦截洪水和调节水流的作用,对农业灌溉具有较大作用。同时可以用于发电、养鱼等工业或者创造其他经济价值。也可以说水库在农村基本是民生工程,作为民生工程但然是不会卖个人的。但然这说的是大型水库或者大坝一类的大型工程。
其次就是在农村某些以村组为单位修建的蓄水池或者堰塘一类小型的水库、池塘。在我的家乡这类蓄水池比较常见,一般以社组为基础天然形成再经人工挖掘的有较大的池塘。或者是为灌溉10多年前政府出资,农民出力修建的一些小型存水塘。这些小型水库(村水塘)的作用主要都是用于灌溉。那么有些较大的池塘都是本社组的农民承包养鱼或者创造其他经济价值。承包费用由村委员会商讨、使用。有的用于本村基础设施设备的投入或者直接分配到村民手中。但也是不能进行买卖的,首先这是全村人员集体资产,任何人没有处置权,还有这是民生工程不能掌握在个人手中。
以上是我对这两个问题的回答,如有不到之处请多交流。
我是农民,生活在农村,对于这个问题不论一概而论。
《1》私人出资修建的水库。
在广大农村,有私人承包村集体荒野的河滩,沟渠,自己出资出力修建的水库用来发展养殖,像这种情况,在别人交纳承包款后,在合同约定的期限内,使用权肯定是属于私人所有。
《2》广大村民集体出力修建的水库。
在还没有实行分田到户的大集体时代,由广大村民集体出力,占用村集体土地修建的水库,其主要作用是用来蓄水,保障农业的灌溉和农民日常的生活用水。这种水库的所有权,肯定是属于村集体所有。即使是有村民承包水库养鱼,那么也是首先建立在满足农业灌溉用水的情况下。
《3》完全由政府出面修建的中大型水库。
完全由政府出面,国家出资修建的中大型水库,往往涉及到土地征收,村民的搬迁等等系列问题,这类水库往往都会根据使用的性质,对水质有着不一定的要求,如水库的水主要是用来灌溉,或者是发电,或者是为某个城市的居民提供生活用水等等。这类水库的所有权,一般都归水利部门管理,平时水库旁边都建有专门的管理房,驻有专职的管理人员。
根据国家《土地管理法》第六十三规定:个人不得私下购买士地,农村土地归农村集体所有,国家保护合法的土地流转…
因此属于农村集体的水库,是不可能卖给个人的。
在中国,土地的所有权要不属于集体要不属于国有,也不能买卖,但不管怎么样,我们个人还是可以承包的,如果你想承包一个水库,你首先要搞清楚这个水库的所有权,然后在承包,如果集体已经承包给他人,你也可以从他人手里转包过来。
各个省对所辖水库有不一样的法律约束,但是所有权均属于集体,个人不得买卖。我们这规定小二型水库,所有权归乡镇,低一级的由村级管辖,高于小二型的由县管辖。目前小二型的可以对外发包,高一级的水库不允许对外承包,水源地的更是禁止。已经发包出去的,在合同到期后,禁止续约。
不可以买给个人!
二、村里水库可以私人承包吗
可以。水库的主要作用是防洪、发电、灌溉、供水、养殖、旅游等。目前,我国有水库超8.4万座,总库容达4900多亿立方米。国家所有的水库只要适于水产养殖,均可向全民所有制单位、集体所有制单位和个人承包,用于发展养殖业,但必须经过县级人民政府、县级人民政府的渔业行政主管部门或县级人民政府指定的水库管理部门审批,方可进行承包。也就是说,私人是可以承包水库的。
水库是集体所有的有那些政策?
如果水库是集体所有的,那么适用土地承包法,需要依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,如果没有这个程序,就属于违法。如果水库是国家所有,那么,承包的时候无需经过村民同意,而需要按照招投标的方式进行。
关于水库倘若是村民个人出资建的该水库投资的财产当然归该村民个人所有不过水库会占用集体土地面积而土地的所有权是属于村集体所有的村民对该占用的土地只有使用权显然是不能归村民个人所有的该村民对水库修建的财产归他个人所有但使用权却有期限到了期限是要归还给村集体所有而小组想让水库哪小组所有也不现实要经过村和村民集体的同意才行比方说你在村里建个房屋房屋的财产归你所有但占用的土地你只有使用权一般使用期限只有70年
总结可以承包国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度,但农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水除外。
法律依据:《中华人民共和国水法》第六条国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务。
三、农村的水库可以承包吗
法律分析:可以承包。国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度,但农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水除外。
法律依据:《中华人民共和国水法》第六条国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务。