居间服务费合法吗(居间费用合法吗)

互联网 2024-04-01 阅读

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居间服务费合法吗(居间费用合法吗)

一、个人收居间费合法吗

收居间费合法。居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。

一、什么是居间费?

居间费用(Intermediary fee)是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。

二、居间费用如何纳税

1、居间费用需缴纳个人所得税的20%-40%。个人居间费应承担的税费包括增值税和个人所得税两方面,增值税的税率为3%。而个人所得税需要根据收益金额来缴纳,如不超过2万元,则税率20%,2万元以上5万元以下,则税率为30%,超过5万元,则税率为40%,个税相对较高。

2、个人以公司的名义取得居间费收入,将居间费作为企业经营所得,并且个人企业可以建立在政策优惠园区内,园区内的个人独资企业是不需要缴纳企业所得税的,可以达到节税的目的。

3、自然人到税务局开具专用个人票,有了税务局的个人票后只需要缴纳1%的增值税、0.06%的额外税率和0.5%的营业所得税即可。此方法简单快捷,且个人不需要通过公司办理手续,便能有效进行节税。

/4、居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同,居间人促成委托人与他人订立合同的,委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬,而非全部都由委托人支付。不过,在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用不得由委托人承担,而是由居间人自己承担。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、居间费用合法吗

法律分析:合法的。我国民法典没有明确规定居间合同,但规定了与之类似的中介合同,也就是说只要中间人促成了合同的成立,就可以按照合同约定取得报酬,没有促成合同成立的可以要求委托人支付从事居间活动的必要费用,这是符合民法典意思自治精神的,而且也不违背公序良俗。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

三、居间费多少才合法

间费2%-5%左右是合法的。

居间合同的成立及费用居间合同是否成立的判断标准是居间人是否促成当事人订立合同,如果合同当事人因居间人的居间作用而达成了合作协议,那么居间合同则成立了。

根据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。比如关于房屋中介,北京住建委即出台了相应政策,明确相关收费标准。

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