房子抵押给父母能避开债务吗(如果债务人房产已抵押银行)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房子抵押给父母能避开债务吗的问题，以及和如果债务人房产已抵押银行的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
房产恶意抵押逃避债务的，债权人可以向人民法院提起民事诉讼。
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、如果债务人房产已抵押银行***债权人该怎样才能追回借款
当债务人逾期不履行债务或是明确表示不履行时，债权人应当收集相关证据，到法院申请强制执行或是提起民事诉讼。涉嫌诈骗先报警如果涉嫌诈骗就去公安机关报案，要求追究其刑事责任并由警方帮你追回借款。债务上设有保证人的，向保证人主张债权。
法律分析
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。在实际上，一旦进入诉讼程序，法院则会对已发生的事实进行裁决，强制债务人返还借款、支付约定利息及已逾期利息，以结束当事人之间的纷争。因此，债权人在起诉前应仔细斟酌，认真计算，是需要及时起诉要求借款尽快返还借款，还是耐等时机，进而采取相应的措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、哥哥在父亲去世前拿父亲房子抵押贷款算父亲的债务吗
这个要看贷款时是以谁的名义申请贷款的。因为抵押的房子可以是贷款人自己的房子，也可以是经他人同意的他人的房子。如果是哥哥以自己的名义贷款，父亲同意用自己的房子抵押担保，则债务人是哥哥。当然，如果债务人无法偿还债务的，银行是可以直接查封抵押担保的父亲的房子，因为债务人还不了的债，可以用担保财产偿还。
