房租不交,又赖着不搬,110管吗(租户不付房租)
大家好，今天来为大家分享房租不交,又赖着不搬,110管吗的一些知识点，和租户不付房租的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
租户不付房租,也不搬出，是可以报警的，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
二、租房合同到期了租客不肯搬咋办,110可以不管吗
建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。
切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。
三、房租到期不搬110管吗
房租到期不搬110是不管的。
房客租赁期限届满不搬离租赁房屋属于民事纠纷，不是人民警察的管辖范围。房屋出租人可以通过诉讼要求返还原物并赔偿损失，若房客在败诉后仍不执行法院判决，可以向人民法院申请强制执行。
如果您的房客在房租到期后不搬走，作为房东，可以与房客进行沟通，了解他们的情况，是否需要延长租赁期或者有其他需要协商的问题。如果可以达成协议，最好将协议书面化，并确保双方签字。
如果房客拒绝搬离或者无法达成协议，您可以向他们发出正式通知，要求其在指定的时间内搬离房屋。您可以根据当地的法律规定，使用合法的方式发送通知，例如邮寄正式信函或者通过公证机构发送通知。
租房合同的处理须知
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
当你的房租合同到期之后，此时可以再与房东进行协商，双方达成一致的话那么就可以续签租房合同，此时也就可以继续租住不需要搬走，格外寻找新的房屋。而要是出现房客赖着不走的情况，此时房东也是可以依法收回房子，要求房客限时腾房的。
