房贷还清后银行会归还合同吗(房贷还清后银行归还购房合同吗)
大家好，今天给各位分享房贷还清后银行会归还合同吗的一些知识，其中也会对房贷还清后银行归还购房合同吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在办理房屋抵押贷款时，通常需要将购房合同存放在银行质押，那么购房者如果将房贷还清了，银行会将购房合同归还给客户吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、据齐家网专家介绍，购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。
2、房贷还清之后，大家不要忘了到房管局办理房屋解押手续。客户将房贷还清之后，需到银行办理房贷结清证明并领取他项权证等相关资料，然后再携带房产证、他项权证、贷款结清证明等相关资料到房管局办理解押手续。大家如果没有办理房贷解押是不能将房子出售的。
3、消费者购买商品房时需和开发商签订购房合同，购房合同原件能够保障业主的合法权益，业主需妥善进行保管。通常购房合同有4本，开发商留有2本、房管局备案一本、购房者保留一本。不过如果业主需办理房贷，业主的购房合同一般需给银行进行存档。大家在签订购房合同时，可以和开发商签订5本购房合同，这样业主手中也能留有一本购房合同。
4、购房合同是很重要的一个文件，其用处也很大；比如说开发商在办理房产证时需提供所有的购房合同才能办理。如果购房合同缺少一本会导致房产证无法办理下来。除此之外，在房产证未办理下来之前，我们申请购房提取公积金、办理落户等手续都需提供购房合同。
小编总结：关于房贷还清了购房合同还还吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房贷还清之后，大家不要忘了办理好房产解押手续。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
二、贷款还清购房合同给吗
贷款还清后购房合同不会给贷款人。购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。
贷款还清后要办理的手续
1、解押手续
在还清房贷以后，贷款人需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。如果贷款人没有办理解押手续，那么就算贷款人还清了房贷，房子还是属于银行的。在以后的交易时，贷款人可就无法正常买卖了，最终也会导致贷款人违约的。因此，大家在还清房贷以后，一定要注意办理解押手续。
2、退保手续
银行在办理按揭贷款时，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保，其目的是为了防范房贷风险，即当购房者拒不还房贷时，银行还可以向保险公司索赔。这也就意味着，即便是购房者出钱买的保险，其第一受益人一般都是银行，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续，否则贷款人可就还需要继续为保险买单了，这无疑就是多花冤枉钱了。
3、退押手续
在贷款买房时，有些开发商会要求购房者交押金，虽然这种做法很不合理，但贷款人不交押金，那可是无法买房的。无奈之下，不少购房者就只能交押金了。在还清房贷以后，购房者就可以找开发商办理退押金手续了，如果开发商拒不退还，那购房者可就要拿起法律武器来维护自己的合法权益了，千万别就此妥协。
4、结清手续
在还清房贷以后，购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明。如果贷款人没有办理结清手续，那后续的手续也就无法办理了，大家切莫忘了顺序，影响自己的办事效率。
5、撤保手续
不少购房者在办理房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，还为此交了不少担保金。在房贷结清后，贷款人就应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。如果时间耽误太久，那担保金可就要作废了。
三、房贷还清后银行归还购房合同吗
拿回押在银行的他项权利证或房产证,与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。
