租房合同由谁来拟定(租房合同找谁写)
各位老铁们好，相信很多人对租房合同由谁来拟定都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于租房合同由谁来拟定以及租房合同找谁写的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
租房合同由房东准备。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
房东准备好合同后与承租人约时间签订，在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任。
租房合同违约责任约定
1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
2、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。
3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
二、租房合同找谁写
法律分析：租房合同应该由房东写。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
三、租房合同可以自己拟定吗
法律分析：租房合同可以自己写。但该合同不能违反有关法律禁止性规定。房屋租赁合同，即房屋出租人把房屋提供给承租人使用，承租人按照约定的时间，给付一定的租金，并以合同终止时，把房屋完好无损还给出租人的协议。在租房合同中，要写清楚租赁情况，承租当事人要承担的责任，还要双方确认签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 [合同主要条款与示范文本]合同的内容由当事人约定，-般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
