租房被坑了但合同签了怎么办(租房签合同被骗了怎么办)

互联网 2024-04-01 阅读

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租房被坑了但合同签了怎么办(租房签合同被骗了怎么办)

一、租房签合同被骗了怎么办

租房被骗签合同,可以收集被欺诈的证据到人民法院申请撤销租房合同。根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、租房被骗签了一年的合同怎么办

如果您已经签署了一份租房合同,并且您认为该合同是不公平的,那么您有权利拒绝签署该合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为受欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构予以撤销。建议尽快咨询专业律师,并告知他们具体的情况和事实,以便他们能够为您提供更准确的法律建议。

三、租房合同被坑了怎么办

租房合同被坑,需要根据具体的情况,来采取具体的处理方式。具体分为以下情况:1、如果租房合同中的部分条款,违反了我国法律、行政法规强制性效力性的规定,这时候承租人可以请求人民法院认定该部分条款无效。例如:房东制定的格式条款排除了承租人的主要权利,这属于违反了法律禁止性的规定,该项格式条款无效;2、如果承租人想要解除合同的话,就需要找到解除合同的具体依据。根据我国民法典的相关规定,房屋租赁合同如果是不定期租赁合同的话,双方当事人都可以随时解除合同。在这种情况下,承租人就可以要求直接解除房屋租赁合同。或者承租的房子可能会危及承租人的安全或者健康的话,承租人也可以随时解除合同。换句话说,承租人既可以直接与房东协商,又可以采取起诉的方式,维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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