租赁合同印花税怎么交(租赁合同印花税怎么缴纳)
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按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁合同需要缴纳印花税。纳税人通过加贴印花税票或盖章来履行纳税义务，那么租赁合同印花税怎么做账?怎么缴纳?
租赁合同印花税要怎么做会计分录
1、计提本月印花税，分录处理如下：
借：管理费用
贷：应交税费——应交印花税
2、实际交纳印花税，分录处理如下：
借：应交税费——应交印花税
贷：银行存款、库存现金等。
租赁合同怎么缴纳印花税?
1、按照《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定，财产租赁合同，应当按照租赁金额千分之一贴花，对于税额不足一元的则按一元贴花。
2、一旦缴纳印花税，不得由于合同中止而退税。对于多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。
3、合同印花税属于双向税、行为税的性质，所以一旦签订，双方都要缴纳印花税。
4、对于增值税小规模纳税人而言，可以享受印花税减半征收的优惠，而一般纳税人不存在减半优惠。
5、对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
6、如果签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只规定了日租金，那么这类合同可以在签订时按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计算，补贴贴花。
租赁合同印花税是不是按年缴纳?
合同印花税计税依据
答：如果合同是标注不含增值税的价款，则以不含税金额计算缴纳印花税；如果合同只注明含税总金额，则按总额计算缴纳印花税。如果签订的订货合同，分别填写填写价款、税款的，仅就价款数额计税贴花；对于购销合同，则以合同记载的销售额(购入额)不包括记载的增值税额的金额计税贴花。
二、租赁合同印花税怎么交,一年一次吗
租赁合同印花税一般是按年交，一年申报一次，按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
房屋租赁合同印花税注意事项如下：
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销；
2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花；
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表；
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
印花税具体包括五大类如下：
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2、产权转移书据；
3、营业账簿；
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
5、经财政部确定征税的其它凭证。
综上所述，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法；为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
【法律依据】：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条
下列凭证免纳印花税：
（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
（三）经财政部批准免税的其他凭证。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。
已贴用的印花税票不得重用。
三、租赁合同印花税怎么缴纳
说到租赁合同，大家都会想到房屋租赁合同。但其实除了房屋租赁，其他财产租赁比如船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等也可以进行租赁，租赁的时候双方需要签订租赁合同。那么租赁合同的印花税该如何缴纳？
租赁合同如何交印花税？
租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
印花税是一次性缴纳的，不会因为租赁合同终止而退税。比如我们最常见的房屋租赁，虽然租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。
印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。比如出去旅游，租了辆自行车环岛游，租赁金额为半天90元，90*1‰=0.09元，税额不足一角的，印花税不用缴纳。租赁金额为1600元，则应纳印花税1600*1‰=1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有如果租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，等以后确定了金额。有计税依据再计算补缴印花税。
缴纳印花税的会计分录
借：税金及附加
贷：银行存款
