加装电梯分摊系数怎么算，小区装电梯怎么分配费用

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小区加装电梯每层怎么收费

楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用。

根据查询齐家网得知，小区加装电梯每层费用计算方式：总费用等于楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用。住户面积等于实际面积的整数计算。就是一、二层的住户是不用承担任何费用，三楼以上按照楼层来承担费用，楼层越高，承担的费用就会越高。

安装电梯38万7层每层2户,12户要装怎么计算的

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。

根据查询齐家显示，一般情况下，像一、二楼不需要承担费用，是根据按照楼层来承担费用，楼层越高，它所承担的费用就会更高。比如说在同样面积的前提下，可以按照1、1.1、1.2、1.3、1.4这种比例来递增。它的公式如下：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。

电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。

小区装电梯怎么分配费用

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。每平方米分摊费用=电梯安装费用(包括土建及安装等费用)÷楼层总面积(楼至楼)分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

如何申请在老旧楼安装电梯

1、你可以申请以的住宅小区、建筑物或单位

电梯的安装可应用于以的住宅小区、建筑物或单位。以社区申请单位的，申请人应当是该社区的业主委员会；如申请以建筑或单位，申请人应为该建筑或单位的业主。如果在子单元安装电梯不影响本建筑其他单元的结构安全和安全疏散，可在以单元申请。

申请人应当承担法律法规规定的现有住宅安装电梯施工单位的义务。申请人可以集体委托至少两名业主代表、物业公司或者公司安装企业作为代理人，组织实施项目施工申请、设备采购和建筑安装等工作。

2、该申请应经“两个2/3以上”的业主同意

安装电梯需要三分之二以上的业主同意并签署协议后提交。子单元安装电梯的总面积和总户数是根据住房面积独立计算的。对于安装电梯会占用业主专有部分的，还要取得业主对专有部分的同意才行。

3、安装出资比例由业主自愿协商确定

安装电梯的协议应该包括对代理人的授权和委托事项、施工内容和费用的预算、维护方案和费用预算以及分摊方案等。建筑安装和维修费用的分摊比例是由申请业主双方自愿协商来确定的。安装电梯影响通风、采光或交通条件的，其他业主可以协商后给予一定的经济补偿。