物业费费交一年赠一月合适吗，物业费预缴一年送一个月和减一个月物业费有区别吗

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物业费预缴一年送一个月和减一个月物业费有区别吗

物业费预缴一年，送一个月，那么也就是说你交了一年的物业费，可以当做13个月的物业费。而减一个月的物业费，是指你只需交11个月的物业费，就顶了一年的物业费。

关于物业费。

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

什么时间交一年物业费免一个月

活动期间。根据查询物业费相关资料得知，活动时间交一年物业费免一个月，通常物业在年初或者年末的时候会推出一个活动，技术一次性交一定数量的物业费就会有相应的优惠或者减免活动，还是比较合适的。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

预交赠送物业服务费是什么意思

预交物业费赠送物业费。

预交一年物业费赠送1个月、3个月、6个月或12个月物业费。为了鼓励业主积极缴纳物业费，提高项目物业费收缴率，保证公司的主营收入，公司会开展“预交物业费赠送物业费活动”。

按时缴纳物业服务费是每位业主的义务，也是维护其他业主利益的根本。