装修工程交接都有哪些内容，装修技术交底内容有哪些

各位网友，你们好，今天的主题是装修工程交接都有哪些内容和装修技术交底内容有哪些。我知道，有很多人对这两个问题存在着诸多疑惑，本篇文章就是来帮助大家解答这些疑问的，现在我们就一起来学习一下吧！如果本文能够为你解惑，不妨关注我们的网站，这样你可以看到更多的有用信息，谢谢！

工程项目交接应该交接哪些内容,有什么注意事项

第一、工程项目交接，主要的内容：

1、移交工程的文件和技术文件；

2、工程施工的图纸和设计文件；

3、工程交付使用的报告文件

4、固定的资产的交接的清单；

5、工程运行期间的处理的报告；

6、设备的配置清单和设备分发祥表；

7、工单的执行资料；

8、隐蔽工程的详细说明；

第二、工程交接的注意事项：

1、主要看各种的表格使用的是否完善；

2、技术文件的资料是否齐全和准确；

3、固定资产查看是否有三方的签字。

扩展资料

对于不同行业、不同类型的项目，国家或相应的行业主管部门出台有项目交接的规程或规范。

(1)对于个人作为项目业主(如外商投资的项目)的项目交接，由项目承约商与项目业主按合同进行移交。项目交接的范围除全部项目实体成果外，还包括完整的项目资料档案、项目合格证书、项目产权证书等。

(2)对于企(事)业单位作为项目业主的项目交接，由企业的法人代表代表项目业主进行项目交接工作。

(3)对于国家作为项目业主的项目交接，分两个步骤和过程进行：第一步，由项目承约商向项目业主进行项目验收和交接；第二步，由项目业主国家进行的验收与移交。

项目验收、交接后，按采购合同的条款要求和国家有关规定，在预约的期限，由项目经理部组织原项目人员主动对交付使用的竣工项目进行回访，听取项目业主对项目质量、功能的意见和建议。

一方面，对于项目运行中出现的质量问题，在项目质量回访报告中进行登记，及时采取措施加以解决；

另一方面，对于项目实施过程中采用的新思想、新工艺、新材料、新技术、新设备等，经运行证明其性能和效果达到预期目标的，要予以总结、确认，为进一步完善、推广积累数据，创造条件。

回访和维修过程中的所有记录应该作为技术档案进行归档。

对于无法协商解决的项目质量及其他问题，提交国家有关仲裁部门进行仲裁。

参考资料来源：百度百科-项目交接

装修技术交底内容有哪些

摘要：装修开工交底就是开工前，施工人员，用户，设计师，工长一起对房子的设计进行沟通确认，设计师把设计要求告诉施工人员，用户针对自己的生活习惯提出自己的看法，工长、设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨，找到最合适的方案。那么，装修开工交底注意事项有哪些？装修技术交底内容有哪些？下面小编就一一为您介绍。装修开工交底注意事项装修技术交底内容有哪些

装修开工交底注意事项装修技术交底内容有哪些

在装修整个过程中，现场交底是施工开始的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。它有三项工作和三大要点，同时也体现了家装监理的作用，但是我们发现，无论是装修公司还是消费者对这一步尽管非常重视，可是由于对一些应该重视的地方重视不足，所以往往会带来以后的众多纠纷。

装修开工交底注意事项装修技术交底内容有哪些

一、现场交底时各方参与

现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。

1、现场交底注意事项

第一，施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。

第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

2、现场交底三项工作

装修公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房，所以，这些房子存在这样那样的问题不足为奇，但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定，也许以后就会出现这些方面的问题。

到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作，也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底——这个活儿该怎么干。

第一要点：确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装修公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留下阴影。

所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。

第二要点：确认工艺做法。

我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，如果做得太详细，设计成本往往难以让合同双方接受。因此，现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。对装修交底注意事项存在很大的疑问，可直接拨打免费电话与当地装修公司进行联系

第三要点：确认全部装修材料。

现在，无论是消费者还是新闻媒体，对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以，第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

有人会问，偷工减料说的是装修公司，为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚，对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如，施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖，瓦工干活时放线就困难了，会影响施工进度。

3、业主必到场的装修进度

(1)进场交底必到

在房子的装修前，业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容，后期的工作打下基础。第一、就是要确认房子的设计方案，比如明确哪里需要排管子，哪里需要做什么，做到心中有数。第二、要确定水电煤的走向。第三、就是要确定房屋结构的改变，这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通，一来做到心中有数，二来也为以后的工程打好基础。

工人第一天进场，设计师给施工队长交代应当如何施工，其中含许多细节，业主如果有疑意，可立即提出，得到更正。

(2)电管排线必到

业主应当赶在水电线路封口之前，去现场看看。主要是确保三个方面。首先电线的容量不能大于管子的40%，这也是3.15标准上明确规定的。其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内，比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内，如果发生这样的情况的话，不但会影响电脑的正常工作，还有可能触发安全事故，最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方，因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。

(3)材料进场必到

这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合，在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现，会给双方带来不必要的麻烦。

(4)水管试压必到

水管接好后，因为不明确其焊接的接口是否有漏缝，因此需要做水压测试。这个测试是很需要的，国为只有做了水压测试后，才能确保以后不会漏水，才对这个部分放下心。大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍，一个小时以后没发现漏水现象，水压基本上不下降才算合格。

水管也是隐蔽工程的重要组成部分，验收合格后水管即刻封口，万一错过，以后连补救的机会都没有。

(5)做吊顶结构必到

先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧，所以要自己看清楚。

吊顶的结构并不简单，天天都悬在我们的头顶上，一定要保证其质量万无一失，安全才有保证。

(6)煤气安装必到

这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近，否则意外产的电火花可能会引起爆炸。

淋浴器由于是水、电、煤的交汇处，在使用过程中温度又会骤升骤降，所以绝对不能掉以轻心。

(7)排地搁栅必到

在这个环节需要查看三个地方：

第一、地板的龙骨要保持坚固。

第二、是要注意复合地板要加防潮膜。

第三、要注意看复合地板边要留有收缩缝。

建项目交接重点验收内容

1现场交接验收的内容有哪些?

以一个精装修样板房工程项目为例：

1、洽谈并签署总分包协议后，需要现场了解场地情况及临时水电情况。

2、检查墙地面及预留洞情况，复核轴线位置、垂直度、平整度、标高是否符合要求。

3、对卫生间、阳台、厨房区域进行结构蓄水，蓄水24小时后检查是否有渗漏水情况；

4、检查幕墙铝合金门窗及副框的安装位置是否满足要求。

5、向电梯单位移交1米线，待电梯安装完成后，检查电梯门框的安装情况，复核下槛标高、水平度、垂直度是否符合要求。

2交接验收的要求？

1、现场不符合移交要求且后期影响精装修施工品质的整改事项，需在交接验收过程中以工作联系单的形式提交监理及甲方，比如下面这些问题：

混凝土翻边破损后用砖修补，且混凝土翻边开裂

混凝土翻边与砖墙不在同一立面

墙体砌筑未按最终图纸完成

厨房、阳台、卫生间翻边未用混凝土浇捣

改造后室内非隔墙位置有上翻梁，影响地面施工

剪力墙螺杆洞未封堵密实，且多余的预制过梁未切除

玄关位置结构地坪预留过高（A2户型）

3现场放线要求

总控制线

核对建筑控制点，引出总控制线。

施工员、深化设计员与总包交接总控制点。

施工员与放线员核对控制点，根据图纸安排专人统一放总控制线。

要求总控制线从控制点引出，弹短线，东西方向贯通后，开始弹线并引至天花（永久保存）

施工员复核总控制线。

十字控制线

每个区域弹十字控制线。

根据总控制线按照深化图纸放每个区域的十字控制线并引至楼板底面，交叉位置用红三角做好标识。装饰区域弹十字线，应以土建轴线为基线进行放样。

顶面上有灯具的应该标示；立面造型有叠加的，须完整放样标示。

弹线放样时，有关联的开关插座在立面上应该放样标示，避免立面造型被破坏。

顶面上有灯具、设备的应该标示，在龙骨排放时应错开，避免点位冲突。

施工员复核控制线。

1米控制线

放1米控制线。

施工员、深化设计员与总包交接1m水平控制线。

根据总包提供的1m线（电梯厅墙面）引至户内每个区域。

施工员复核1m控制线。

现场放线运用

1、十字控制线和1米线放线

放十字控制线

放水平控制线（1米线）

2、吊顶高低位放线

通过施工图放线将天花布置情况体现在现场，方便空调风机盘管及水电管线、灯位准确定位。

3、卫生间放线

根据施工图进行现场放线，确定卫生间隔墙位置及给排水点位。

4、石材、瓷砖排版图放线

根据施工图和深化排版图进行现场放线，将开关、插座面板、地漏布置在合理部位，避免出现骑缝现象。

相信经过以上的介绍，大家对建项目交接重点验收内容也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：