一手合同有过户费吗(就是没过户费)
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1、一手楼盘更名要收的手续费要根据房子大小算，具体步骤如下1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未。
2、买首套一手房子只要交契税首次购房，面积90平米以下，普通住宅交1％首次购房面积90平米以上，普通住宅交15％二次购房或非普通住宅交3％就可以了。
一手更名支付契税备案更名后要重新交契税吗
3、开发商没有预缴税款的，不需要缴纳增值税如果开发商已经缴纳了营业税前开具发票，如果再次开票就需要缴纳税款。
4、6受赠人凭原房屋所有权证赠与书，交纳契税，领取契证7办理公证办理房屋所有权转移登记手续由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件1申请书窗口提供2原房地产产权证3相关当事人。
5、大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名前者一手房交易税费由买方承担，契税+维修基金后者共有三大税，营业所得税+契税+个人所得税，按国家法定，契税由买方承担，营业税与个人所得税由卖方承担，而实际要由当。
6、法律分析1契税如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的075%计算缴纳而高档如花园住宅住宅则按照成交金额的15%缴纳非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳2交易手续费从2002年3月1日起，购买新建。
7、而一手房交易需缴纳契税印花税维修基金等一手房交易税费吉屋我为您详解一手房交易税费一般来说，只进行过一手交易的房子，开发商尚在出售的商品房，就是一手房还有一种情况，买的商品房要转手再卖的存量房，就是可以直接更名。
8、合同更名”这样的交易并非能完全免税，是和传统二手房交易相比，免去了二手房交易中卖家所承担的个人所得税和营业税，而契税是没有办法免的，而且大修基金也要交以上就是小编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对。
9、房产证更名相关费用契税买方支付营业税买方支付个税买方支付印花税买卖双方各005%土地增值税登记费房地产交易手续费房产证更名办理需要材料提供双方的身份证，户口本，房产证如果以后不打算再。
10、房产证过户的契税要交，按照房屋实际成交金额的075%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次。
11、应该是不可以，但是可以添加名字，具体流程需要去房管所咨询和办理。
12、1可以看一下入住的所有单据，就是实际房主缴纳入住费的各种票据，包括名字公章还有楼房的具体单元楼层房屋号，看看与购房合同是否一致 2去物业查询，他们都有底单购房者的名字3还有可以去售楼处开发商那查询一。
13、法律分析不是，契税指不动产土地房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同法律依据中华。
14、可以中华人民共和国契税暂行条例对其有相应的规定第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天纳税人应当纳税义务发生之日。
15、房屋过户税费如下1契税90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳90140平方米以下按15％缴纳，超过140平方米按3％买方承担2销售不动产营业税卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权。
16、不能更名了，你契税和维修基金都已经交齐了，说明你的房子已经在房管局做备案了，现在再想换名字肯定是行不通的只能走二手房买卖了 1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法。
17、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税个税和契税，只需要缴纳公证费继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了2获得赠与取得房产办理过户的费用。
二、一首合同***就是没过户费
一手合同,就是没过户费
一手房没有过户费。一手房一般都是新房，通常是没有办理过房屋产权证的，所以在交易中是没有过户这一项流程，因此也没有过户费用。
不过一手房交易的过程中，会需要交纳税费和住房维修基金等费用。
三、一手合同更名房敢买吗购房合同更名和过户有什么区别
一手合同更名房敢买，只要房屋按照正常手续进行更名就可以购买。而合同更名是期房转让一种形式，那么在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价，所以房屋没有取得产权证，就当前房地产转让规则来讲，合同更名行为是亦可视为无效，所以买卖双方当事人权利难以得到保障。
如果是房产商合作进行合同更名，地产商和新买房者进行签约合同，等于就是一手房买卖，更名以后房产商和原购房者签约合同进行作废，如果是房产商不支持更改房屋买受人，那么就不重新签约购房合同，合同更名手续也是无法进行办理，所以合同更名亦也无法进行下去，因此合同更名还是需要取决于地产商是否支持。
购房合同更名和过户有什么区别？
1、办理流程不同
比如，你在购买房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是房产过户是要在房地产交易中心完成的，通过过户，房子的所有权是会发生转移和变化的!
2、办理条件不同
一般来说，房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个房子的不动产权证，现在要转让房屋所有权给你，需要过户的。
3、费用不同
一般来说，不同的方式，有不同的收费标准。也就是说，过户往往是要交很多税费的，少则几千，多则几万，而房产更名需要缴纳的费用就比较少了。
