拍卖合同属于什么合同(拍租成交确认书属于什么合同)

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一、法院拍卖的房屋属于合同房,怎样过户

首先，按照拍卖公告要求交保证金，通常是直接网络直接报名参与竞拍。

然后，拍卖当天参拍。

拍卖不成交的保证金自动退回原账户。

拍卖成交的，按照公告要求时间内付齐全款，到法院拿到成交确认书。

等法院给你裁定书及协助执行通知书，通常要等一个月左右。

买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件，到当地房管部门办理司法拍卖房单方过户手续。具体按照当地房管局要求的手续，交纳所有的过户税费。

最后没吃法院的资料到物业清偿物业管理费及水、电等其他欠费，与物管做交接，取得房屋使用权。

法中拍拍专做房产过户

二、法院在网上挂了拍卖房有人买是跟法院签合同吗

如果你想要购买法拍房，其实法院只是委托拍卖机构在网上进行交易拍卖，你实际上是跟债权人签订的协议，但是这种协议会换个别的名称，一般都叫成交确认书，但是你在购买法拍房时会遇到很多情况，有时候过户是一件很麻烦的事情，有可能原来的房主还不配合你，所以你要慎重购买。

三、拍租成交确认书属于什么合同

属于简易合同。是拍卖人与拍定人双方签订的，确定拍卖成立的书面文件，既是拍卖成交的书面证明，也是双方据以履行交付拍品和支付价款的依据。