有官司纠纷的商铺能出租吗(存在纠纷的商铺还可以出租吗)
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法律分析：店铺有债务纠纷可以租，但存在一定的风险。租赁店铺时应对出租人的资质、经营状况等方面进行了解，已签订店铺租赁合同但因债务纠纷合同目的不能实现的应当及时请求解除合同，双方根据违约情形赔偿相应的损失。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房租门面存在纠纷,我起诉法院了,房东还可以出租吗
房租门面存在纠纷被起诉法院了的话，房东是否还可以出租需要根据实际具体情况进行判定。一般情况下房屋被查封后，是不能再对外进行出租了。查封指的就是检查后贴上封条并且要求不准在动用，在民事诉讼当中也是财产保全比较常用的一种。
法律分析
查封是国家各级法院在处理民事案件执行过程中不可缺少的一种执行方式，查封期限并不是可以随意来定的，具体是需要按照国家相关的法律去规定的。房屋可以出租的条件是为规范房屋出租的市场秩序，目的是保障租赁当事人的合法权益，国家相关法律法规要求出租人出租房屋是必须具备一定条件，主要有以下内容：(1)需要有合法的房屋产权证件；(2)房屋是为共有产权，需要有共有人同意租赁的证明；(3)将住宅或者其他用房改作经营用房进行出租的，应当提交规划和房管部门的同意证明；(4)将房管部门直接接管公房内的场地进行出租的，应当提交经过房管部门同意的证明；(5)住宅用房的租赁，执行应当按照国家和房屋所在地的人民政府所规定的租赁政策；(6)房屋必须能正常使用的。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》
第一百五十四条人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管;不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管;由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。
第一百五十五条由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。
三、存在纠纷的商铺还可以出租吗
可以。租赁店铺时应对出租人的资质、经营状况等方面进行了解，如果商铺有债务纠纷也可以出租。但是尽量不要出租，对于承租人而言会存在法律风险。
1、商铺的产权人有债务纠纷时，如果商铺进行抵押的，承租人可以租赁，但承租人不能对抗抵押物权人实现抵押权。
2、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
4、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
