甲方不确认工程量怎么办(做完工程甲方不给结算工程量怎么办)
各位老铁们好,相信很多人对甲方不确认工程量怎么办都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于甲方不确认工程量怎么办以及做完工程甲方不给结算工程量怎么办的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
一、做完工程甲方不给结算工程量怎么办法律分析:实践中,发包人经常以拖延结算的方式达到延期付款的目的,同时也阻碍了付款条件的成就,也不用承担逾期付款的违约责任。这也导致了承包人大量资金的积压,同时也使承包人对外应付的很多款项无法支付而可能向第三人承担违约责任。
针对此种情况,律师建议采取以下措施:首先,承包人可以先和发包人确认无争议部分的工程造价,将有争议项目单列,与发包人另行协商或向法院提起诉讼。其次,如果发包人没有协商的诚意,承包人应尽快就整个竣工结算造价或有争议部分提起诉讼或仲裁,要求发包人支付工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息,避免一拖再拖。此外,还有一个小技巧:在签订施工合同时,尽量在专用条款3.2款中约定“适用建设部369号文”,因为该文规定:在接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的20~60天内,发包人应提出竣工结算审查意见,否则视为认可竣工结算报告样一旦发包人拖延审查竣工结算报告,承包人就可以要求发包人按自己计算的竣工结算造价支付工程款了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、变更部分工程量及单价甲方迟迟不确认怎么办
1、首先是与甲方未进行充分沟通,未经甲方同意的新增工程量。
2、其次需要和甲方进行良好的沟通,争取甲方对变更增加工程量必要性认可支持。
3、最后可以按照甲方要求在其监督下重新对工程量进行计量,以获得甲方对工程量的认可。
三、如何对待甲方拒绝签工程量
如何对待甲方拒绝签工程量?有哪些方法?请看中达咨询编辑的文章。
工程签证在工程施工管理中很重要,特别是低价中标后必须要注意勤签证,当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况,需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。
各类合同类型签证内容,可调价合同至少要签到量,固定单价合同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)费,如能附图尽量附图,另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价。
同时还要注意以下填写内容的优先次序
1.能够直接签总价的最好不要签单价;
2.能够直接签单价最好不要前工程量;
3.能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;
4.能够签文字形式的最好不要附图;
其他需要填写的内容,主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供资料;签证的描述要客观、准确,隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部分、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明图纸尺寸,并附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价,签证发生后应根据合同规定及时处理,审核严格执行国家定额及相关规定。
涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算,不同计价模式下填列的内容要注意:如果有结算协议,填列的内容要与协议定价口径一致,如无签证协议,按合同计价条款或参考原协议计价方式计价,另外签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
如何对待甲方拒签,在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题开展签证理由。同时,应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容,这样及容易获得签证,又使得签证人感觉不不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并拒签。如果遇到对方有意不讲理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需要强迫甲方在签证上签字。只需要在文本上签字,这样就可以证明已经收到我方地发文,即使甲方不在签证单上签字,超过法定时间,签证也自动生效。
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