私人住宅可以做民宿吗(住宅小区内开私人民宿合法吗)
大家好，关于私人住宅可以做民宿吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于住宅小区内开私人民宿合法吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
意思就是说按正规程序取得相关证件后，还需要争取周边业主意见，如果对上下左右邻居造成影响，被投书举报，是会被要求停止经营并将房屋恢复为住宅用途。
二、私人住宅,开宾馆办理消防证件需要什么条件,
开宾馆办理消防证件需提供证件：
1、《消防安全检查申报表》；
2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；
3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；
4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案；
5、员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。
申办材料：
1、应填写文化娱乐场所消防安全审批表；
2、凡新建场所要出示《建筑工程消防验收意见书》；
3、疏散指示标志和火灾事故照明灯等消防产品应出示该产品消防合格证；
4、可燃装修进行阻燃处理时要出示检验报告及消防产品合格证；
5、具有建筑消防设施的场所出示检测合格的《建筑消防设施检测报告》；
6、洗浴场所应出示锅炉产品检验合格证；
7、歌舞娱乐场所容纳的消费者不得超过核定人数。
扩展资料：
《公共娱乐场所消防安全许可证》发放程序
1、申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。
2、填写好《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》，申报单位签署意见并加盖公章，将填写好的申报表和申请报告送当地公安消防监督机构（支队所管辖的重点单位直接送支队防火处）。
3、当地公安消防监督机构接到申请单位的报告和《申报表》后7天内，派分管参谋进行现扬勘察，按审核内容进行审核，合格的，各县（市）市由分管参谋签署意见。
交大队主管领导审批并加盖公章，按规定收取办证费，然后由大队内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。
4、支队防火处在接到城市各区消防大队审核的（申报表）和有关资料后10天内，即派分管参谋进行勘察、审核合格的，签署审核意见，报防火处长，支队主管领导审批，并加盖公章，按规定收取办证费，然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。
5、审核内容：
（1）有符合安全要求的环境和场所；
（2）有经过消防培训合格的从业人员；
（3）有健全的消防安全组织和制度。
参考资料来源：百度百科——消防许可证
三、民宿是什么
民宿是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股潮流民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片管理有序、品质服务、欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。
本期民宿报告由试睡体验师“春风”提供，在她的乡居生活感悟中，字里行间都是家庭生活温馨甜蜜的小细节，读来不觉莞尔欣慰，甚是艳羡。
那一座灰黑的石桥，凌空在满目清新里，一点也不突兀，反倒有些亲切。光滑的有些年代的面容，愈老愈沧桑愈淡定，让人读懂生命和本真。
我想告诉儿女，这是有七百多年历史的古桥，因为对面山坳里住着七百多年传承的丁氏族人，他们保存了完好的家学文化、祠堂祭典。耕读传家、诗书继世的家风家训一直绵延至今。
果然，桥头木板上写着“湖北省荆楚家学第一村·张家冲”，挂上省级的名牌，令这乡村的绿也骄傲了几分。
吉祥的格桑花沿途开放，为我们指引幸福的方向。顺着花香，辨认甘泉的源头，那里隔几步就是一座石拱桥，透露小溪对岸绿林丛中有炊烟和井水。那是偶然一根长藤伸出了手臂，攀上长线杆，把绿色的呼唤伸展到云天外。
郁郁葱葱的夏，饱满的绿里，张家冲依是早春那和谐安宁的印象，田地平旷，屋舍俨然。田野更多的绿了，而小村愈见宁静和谐。
我留心那在照片里看到的图景，家学展馆、古井茶苑、鸟巢书屋，原来都和谐地顺着小村排开，之前那一栋栋平静的小院，都挂上了招牌或旗子。
熟悉的身份一经标识和辨认，更为亲切，恍然再次归家。
无限的爱，凝聚在张家冲这小小村里。
上半年在建的民宿，我们这次试住的“为学”，就在近村旁。小院新栽，草坪才绿，青石板曲折有致，曲径通幽。一把精致的铜锁锁住屋内春秋。
推开来，一屋子明亮。明黄的光线，衬着油黑的木漆，气质高贵而典雅。结庐在人境，木屋子原来可以这样高贵大方。平常草木编织的竹篓子、蔑灯罩、垃圾筒，仿若精心装扮一新的村姑，焕发令人喜爱的清新活泼，不胜欢欣。宽宽的长案立在大厅正中，上面摆着小铜鼎香炉，还有精致的白瓷茶碗。顺着茶香，找到茶盘、器皿，不由大呼，好啊，还可煮茶了呢！
才忙着煮茶，洗杯，一抬头，先生率先占驻了窗前的书桌，提笔蘸墨书写。这样的宽馀、宁静，正是他平日想要的吧！
水才开，接待我们的邓总又走进来，说来了省电视台，正在拍“丁豆府”，叫我们一起去观摩。连忙熄了火，锁了门，兴冲冲地前往。
小蓝手帕的一方布片，上书豆腐大小豆腐模样的“丁豆府”，就飘在一人宽的小巷上头，一点不觉小气拥挤。猜想可能是村民们为简化，把“豆腐”的“腐”特意写成“府”，自带一份纯朴，果然亲切。
干净的院子里，聚集了一群衣衫干净的人。穿白色土布褂站在镜头前的老大爷，是世代磨豆腐的丁大爷。面白粉红如豆腐的中年男子，是这次电视台请来讲解豆腐制作的嘉宾演员。
旁边忙碌着紧盯着镜头的摄影师们，一位长裙短发姑娘在人丛中发号施令，一而再，再而三地推倒重来。小丫头倔犟认真的性格让人肃然起敬。
看到院子里许多人在喝豆花，邓总忙走过去，拿了碗，为我们一家四人一一盛上豆花。嫩白如玉的豆花一入喉口，这一下午的奔波干渴转眼滋润，分外舒适。邓总是个和蔼可亲的人，放下架子，凡事躬亲，为我们细心周到的服务，时时感动我们的心灵！
儿子等不得认真的电视拍完，我们先撤下，去田园餐厅吃饭。
走过那翠萍满湖的池塘，远远看到右边的草坪上果然有五色的鸟巢图书馆。虽然水草齐膝，孩子们一蹦而上，去鸟巢里掏书，坐在大树下的书亭上看。这无忧无虑，湛蓝的青少年啊！
两个大人带着两个大孩子，晚餐的菜份量已不错了，但一会儿好吃的也见了盘底。
正巧老板娘走过来问菜好吃不？见席上菜已不多了，一些嘴巴却不愿停下，她回转身把她们的大碗青黄瓜扒了一些给我们。我忙不迭地推辞，她说，有啊！
当然有啊！清晨一边吃着喷香的缸豆粑，一边打量窗外的郁郁葱葱，心想是不是这些黄瓜、辣椒、茄子们也喜欢张家冲，不然，像我们“为学”外面滚圆如珠的大西瓜一样，在地里一排排、一荏荏，生长得这般齐整、葱郁、饱满呢！
小雨淅淅沥沥，绿色的植物亮着明眸，几乎愿意接受我的赞赏，豆架更长了，果实更为丰腴。
夜晚，发生在西厢房的故事不是才子佳人，却是一家人的和谐与温馨。那时儿子已写完他的作文，我连忙着端坐榻前，手抚书卷，不经意间，看到女儿竟在大床一角，和他爸爸躺着说话。看样子，女儿不愿意睡里面的小床。这也真是太阳从西边出来了，他们呆板的爸爸也知道和女儿说会儿话！孩子从小到大，爸爸都是一张报纸一页书挡着自己，生怕别人多望了他一眼！从小被父亲抛弃的女儿是在外婆家长大的，后来入学时才带回身边。女儿生来就是她爸爸的小棉袄，不管我怎样在她面前说她爸爸的坏话，女儿都是不计前嫌，一脸纯真。只要爸爸在，她的身体就像通了电流，欢喜甜柔，轻灵活泼，主动地为爸爸倒水、盛饭，主动地干家务。
从小，没有与爸爸睡过一次，享受一会儿温馨的小女儿，17岁了，高考结束了，快要是一位女大学生了，居然破天荒地听从她爸爸的召唤，睡在大床的另一边。
他们在说着怎样的悄悄话呢？
西厢房的美丽、美好，
竟然发生了这样温馨美妙的事！
我没有作声，内心翻江倒海。
16岁的儿子起初说，他要睡榻榻米那地毯，他爱极那份长阔。我说，这么宽的卧榻不够你睡吗？他不回答。现在姐姐睡了大床，小床就归他了。
我自己睡哪里？两张床只有两床被子，我不愿意裸睡的，看大床很宽敞，我就睡大床的另一头吧。抵足而眠，一边是女儿，一边是她爸爸，我睡得很安定。
可是小女儿，却是翻来覆去地在身边翻个不停。热吗？不热。朦胧夜光下，室内依然有隐隐光线勾勒，看来是新鲜体验，让她兴奋得难眠。
一觉醒来，正要嘱咐女儿快点安心睡。朦胧间，感觉儿子从小床起来了，抱着被子躺到地毯上，他一心要体验那宽敞自在吧。
再一觉醒来，发现儿子又回到小床。慢慢地，他安心睡了。
一夜呼呼大睡的先生，清晨照例起得早，在我们严重妒嫉里，又坐到窗前书桌上，挥毫写着四言八句：
我笑着鼓励，看来，来“为学”对了，连书生也会出口成章！
既来为学，岂敢辜负笔墨纸砚，女儿、儿子、我，纷纷都要求坐在案前，做样子写几个字的。
嗨！
“为学喜来张家冲，梵志乐往西厢房。
修禅练字吟歌赋，品茗吸氧身体壮。”
