租房子签合同需要注意什么(签租房合同要注意什么)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于租房子签合同需要注意什么和签租房合同要注意什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享租房子签合同需要注意什么以及签租房合同要注意什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
租房的时候需要注意的问题很多，尤其是在租客看房子的时候，房东也是需要配合的，毕竟谁也不知道这个房子到底是不是你的，只有查看了相关的证件才敢签订合同，其实租房的整个过程大家都要谨慎，因为指不定会发生什么事情，所以今天就来学习一下租房签合同需要带什么？租房过程的注意事项的知识吧。
租房签合同需要带什么？
1、房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同，在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
租房过程的注意事项？
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约。
2、看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
3、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。
当我们跟随小编对租房签合同需要带什么？租房过程的注意事项的知识学习了解后，我们明白了签合同的时候租客会查看房东的证件，因为现在骗子实在是太多了，很多人冒充房东去出租房子，导致租客上当，损失惨重，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
二、和房东签订租房合同时要注意什么
租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
希望能帮到你。
三、签租房合同要注意什么
通常人们在租房时都需要签订租房合同，然而为了防止上当受骗，在签订合同时一定要非常的小心，今天小编要为大家分享的是签租房合同要注意什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、签租房合同要注意什么
1.不能“签”口头协议
在签订租房合同时，一定要将房东口头答应的条件拟进合同中，并将房屋的维修费用由谁负责也拟进合同当中，避免日后发生不必要的纠纷。
2.租赁期间房屋修缮义务及费用由谁承担
在签租房合同时，需要看合同中是否有将房屋内的附属设备出现故障应由谁来维修的内容拟进合同中，这是需要双方进行协商的，避免日后发生不必要的纠纷。
3.房屋租赁合同中的出租是否是房东本人
在签租房合同时，需要出租人出示房屋的产权证以及身份证，核对房东与出租人是否为同一个人，若是房东委托租房人代替租房的，在签订合同时需要房东到场进行签约。
4.签合同要求出租方提供房屋证明
在签租房合同时，需要房东出示的有：身份证、户口本，避免有些人使用假身份来骗取租金。最好让房东出示与原产权单位签署的购房合同。
5.租金的支付方式及期限
在签租房合同时，租金的支付方式与期限是双方重点需要商量的地方，有的是一个季度支付一次，也可以半年支付一次，也可以一年支付一次，将具体的支付方式拟进合同中，避免日后发生纠纷。
小编总结：以上就是小编为大家分享的签租房合同要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
