租房签合同要注意什么(签租房合同要注意什么)
大家好，如果您还对租房签合同要注意什么不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享租房签合同要注意什么的知识，包括签租房合同要注意什么的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
希望能帮到你。
二、签租房合同要注意什么
通常人们在租房时都需要签订租房合同，然而为了防止上当受骗，在签订合同时一定要非常的小心，今天小编要为大家分享的是签租房合同要注意什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、签租房合同要注意什么
1.不能“签”口头协议
在签订租房合同时，一定要将房东口头答应的条件拟进合同中，并将房屋的维修费用由谁负责也拟进合同当中，避免日后发生不必要的纠纷。
2.租赁期间房屋修缮义务及费用由谁承担
在签租房合同时，需要看合同中是否有将房屋内的附属设备出现故障应由谁来维修的内容拟进合同中，这是需要双方进行协商的，避免日后发生不必要的纠纷。
3.房屋租赁合同中的出租是否是房东本人
在签租房合同时，需要出租人出示房屋的产权证以及身份证，核对房东与出租人是否为同一个人，若是房东委托租房人代替租房的，在签订合同时需要房东到场进行签约。
4.签合同要求出租方提供房屋证明
在签租房合同时，需要房东出示的有：身份证、户口本，避免有些人使用假身份来骗取租金。最好让房东出示与原产权单位签署的购房合同。
5.租金的支付方式及期限
在签租房合同时，租金的支付方式与期限是双方重点需要商量的地方，有的是一个季度支付一次，也可以半年支付一次，也可以一年支付一次，将具体的支付方式拟进合同中，避免日后发生纠纷。
小编总结：以上就是小编为大家分享的签租房合同要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
三、租房子签合同需要注意什么
众所周知人们在租房时都是需要签合同的，这关系到双方的利益关系，因此在签订租房合同是不可马虎的，今天小编要为大家分享的是租房子签合同需要注意什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、租房子签合同需要注意什么
1.签合同时，应要求房东将房产证和身份证复印一份，确定没问题后才能进行签约，合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明，房屋地址一定要和房产证上的一致。
2.合同中应该将室内的每个家具与设备写完整，以免退租时引起纠纷，并且明确将水电费的收费情况以及宽带费、物业费、闭路费等收费标准以及支付的方式写明。
3.还需将租房过程中对房屋内设备的维修费用由谁承担写清楚，以免日后发生纠纷。
4.确认房产证上的人是否是和你签合同的人，查看房产证上的信息是否与房东的身份证地址一致，以免骗子利用假身份骗取房租。
5.要求房东出示房产证原件，如果产权证还在办理过程中的，要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。
6.租金与物业费的收费标准要写清楚，还要写明租金由谁来收取、物业费由谁来收取，收取方式写明。
以上内容口头约定无效，每一条都要写进租房合同中，签订合同当天仔细阅读条款，检查是否有遗漏的信息，确认无误后再签字，以免日后产生纠纷。
小编总结：以上就是小编为大家分享的租房子签合同需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，这里一定会有你想要的答案。
