租赁合同办晚了,小孩上学怎么办(错过办租赁合同上学怎么办)
大家好，今天小编来为大家解答租赁合同办晚了,小孩上学怎么办这个问题，错过办租赁合同上学怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
法律主观：
一、怎么办租赁合同上学
1、在孩子准备报名小学时，家长就应该把入学报名的材料提前准备，基本上，每年报名前几个月，当地的教育网站都会公布新生入学报名需要的材料，所以家长要及时关注相关网站或者打电话咨询
2、因为是租房，一般居住证是一定要办理，双方父母都要去住的所管派出所办理居住证，叫房东提供租赁合同，房东的身份证复印件，房产证的复印件，就可以去办理了
3、还有家长的在所住城市工作单位的劳动合同，一定要叫单位提供。
4、准备好小孩父母双方的身份证、居住证、户口本、劳动合同、小孩的户口本（所有材料原件），按照小学报名的时间进行报道。
二、租赁合同的概念和特征
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
三、签订租赁合同的承租方需要注意的事项
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件；
(2)共有租赁物未取得共有人同意的；
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。综上所述，因为上学等原因签订租赁合同需要注意很多事项，减少麻烦方便上学。
二、租赁房屋合同过期了,孩子上学还能用吗
房屋租赁到期，暂住证没有过期的话，续租房屋如果暂住证没有过期孩子上学是可以用的，如果你的暂住证也过期了，则需要重新办理居住证。
暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。”
三、小孩上学没有租赁合同备案怎么办
小孩上学没有租赁合同备案，应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后，对租赁合同进行补充备案。房屋租赁合同，是指承租人与出租人，就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。房屋租赁当事人应当在，租赁合同签订后30日内，持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
办个当地的居住证，孩子就可以上学了申办居住证所需要的证明材料
申请人居民身份证原件，单位用工证明包括法人的相关信息上述
其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料；
仿佛租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明已购买房屋证明、房产证
与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照
孩子上学租赁房屋没有备案，带着身份证所住房屋辖区派出所办理的居住证到所在地学校就可以报名上学
住房资料是指：
学生监护人在本市自有产权房的，填报房产证号或购房合同在产权登记部门登记备案号；
学生监护人在本市租房居住的，填报房屋租赁管理部门出具的房屋租赁合同号码；
不属于上述两种情况的祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等类别的住房须按照以下要求提供有关材料：
属于本地原住居民的祖屋的：提供社区居委出具的证明。
属于安居房、经济适用房的：
提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。
属于企业人才住房的：
提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。
属于租住保障性住房的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。
属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。
属于集资房的：
出具购房收据和有效合同，并提供辖区居委会出具的实际居住证明。
属于自建房的：
提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。
属于集体宿舍的：
同时提供集体宿舍的产权资料：
属于产权房性质的提供房产证，属于租赁性质的提供租赁凭证，属于公司自建房的提供不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执等，工厂、仓库、办公楼、商铺等性质的建筑物内设置的集体宿舍不能用于申请学位补贴；
提供孩子父母与单位签订的劳动合同、单位为该员工购买社保的证明（即员工的社会保障卡和由单位打印并盖公章的社保清单）；
加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
