小区公建配套设施包括哪些，公建配套设施是什么意思

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公建配套设施是什么意思

1.房屋基本生活单元配套设施：3000人左右的居住组团，配套设施包括居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等。

2.住宅小区配套设施：人口在1万人左右的住宅群，其配套设施有托儿所、幼儿园、小学、中学、储蓄所、邮局、游乐场、粮店、煤店、百货商店、杂货铺、蔬菜店、餐馆、理发店、小修理厂、综合商店、自行车棚、废品回收站、居委会、变电站、公厕等。

3.居住区配套设施：人口规模约为4-5万人，配套设施有医院、门诊部、银行、办公室、邮电支局、电影院、科技文化馆、青年之家、运动场、各类生活相关商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管理维修科等。

4.市政公用设施：指整个城市中住宅建筑的配套设施，包括城市公用设施和城市公共设施。前者是指城市自来水、燃气、供热和公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。

如何看小区内部设施？1.居住区绿地率：

社区绿化是考察社区设施时的老生常谈。很容易忽略绿地率和绿化率这两个概念的混淆。其实阳台和屋顶的绿化也可以计入绿化率，所以通常同一个小区的绿地率小于绿化率。当询问置业顾问时

要问绿地率，是衡量小区绿化环境的硬指标。

2.公共建筑配套设施：

公建设施也是考察小区配套设施的重要点，包括自建学校、超市、生活体育建材及设施等。如果小区有自己的学校，自然比在外面上学好。不然你无论如何都要担心孩子，还要专门配备家属接送孩子上下学。小超离家近。如果晚上需要买一些生活用品，可以在楼下买。这个时候，你会真正体会到其中的便利。

3.社区布局规划：

小区布局合理，日照间距符合标准，保证每栋楼、每户人家都能享受到足够的日照时间和质量。这里的日照距离是指条形住宅的长轴外墙之间的距离。如果间距不够，北屋底层得不到足够的日照时间。

4.建筑物的隐私：

正常人的视觉分辨距离极限是24m，在这个范围内可以分辨出对方，在12m范围内可以清楚地看到对方的长相。因此，出于私密性的考虑，多层住宅的前后排间距应以日照和良好通风为基础，同时也要兼顾生活的私密性，即建筑间距不小于24m，高层住宅侧向建筑间距不小于20m。

5.社区中的交通：

小区内部交通主要靠人车分流，包括人车分流和人车混合流。目前市场上的人车分流正逐渐取代人车混合流，作为品质楼盘的标准而流行。进入小区的车直接进入地下停车场，不涉及小区地面的居住区。业主可以享受小区宁静的环境，不会被汽车喇叭声打扰，也不会出现小区人车混杂造成的交通堵塞。

如果小区是地上停车场，也要看停车场是否有专门的区域，是否会经过小区，车位的租价和价格。

小区配套设施国家规定有哪些

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足;

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区配套设施是什么

法律分析：小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。